2024年度商場停車場車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場停車場車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃費用包含內(nèi)容5.1包含內(nèi)容5.2不包含內(nèi)容第六條乙方使用停車位的限制6.1使用時間限制6.2車輛類型限制6.3其他限制第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××，地址：×××市×××街道×××號。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1乙方租賃車位數(shù)量為：××個。2.2乙方租賃車位位置：詳見附件一《車位位置示意圖》。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期為：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額為：每月××元。4.2支付方式為：每月5日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月租金。4.3支付周期為：按月支付。第五條租賃費用包含內(nèi)容5.1租賃費用包含：車位租賃費、物業(yè)管理費、公共維修基金等。5.2租賃費用不包含：車輛保管費、車輛維修費、車輛清潔費等。第六條乙方使用停車位的限制6.1乙方只能在租賃期限內(nèi)使用車位，租賃期滿后，乙方需將車輛移出車位。6.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3乙方車輛停放時，需遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得影響其他車輛正常通行。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）有權(quán)對乙方車輛進(jìn)行管理，確保停車場秩序井然。（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。7.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用車位。（2）提供安全、舒適的停車環(huán)境。（3）按照合同約定及時維修、保養(yǎng)車位。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用車位。（2）有權(quán)對甲方的車位管理提出合理化建議。（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。8.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。（3）負(fù)責(zé)車輛的保管和維修，不得因車輛問題影響他人使用。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：（1）合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不損害雙方合法權(quán)益。9.2解除條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）未按約定提供車位，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定維修、保養(yǎng)車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.3第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)，確保合同的正常履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、方式和程序。2.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中予以明確。4.2第三方不取代甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍直接對彼此承擔(dān)合同責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。5.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行定期評估，必要時采取改進(jìn)措施。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方變更或替換7.1第三方在合同履行過程中發(fā)生變更或替換的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理。7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方變更或替換的條件、方式和程序。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方法律法規(guī)遵守9.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)要求，不得從事違法活動。9.2第三方在履行合同過程中造成法律糾紛的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方保險責(zé)任10.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險，保障合同履行過程中的風(fēng)險。10.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供保險單據(jù)，確保第三方保險的有效性。第十一條第三方退出條件11.1第三方在合同履行過程中發(fā)生退出情況的，應(yīng)按照合同約定辦理。11.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方退出的條件、方式和程序。第十二條第三方評價與監(jiān)督12.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評價和監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。12.2甲方和乙方應(yīng)定期向第三方反饋評價結(jié)果，促進(jìn)第三方改進(jìn)工作。第十三條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)13.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。13.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定和法律法規(guī)要求，確保合同的正常履行。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與其他各方（如甲方、乙方、監(jiān)管方等）在合同履行過程中的權(quán)責(zé)劃分，應(yīng)在本合同中予以明確。14.2各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3各方應(yīng)相互配合，共同確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置示意圖》詳細(xì)描述：本附件為車位位置示意圖，標(biāo)明了車位在停車場內(nèi)的具體位置。示意圖應(yīng)清晰明了，便于乙方識別和使用。附件二：《第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明》詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等，以證明其合法經(jīng)營資格。附件三：《第三方服務(wù)提供方保險單據(jù)》詳細(xì)描述：本附件應(yīng)提供第三方服務(wù)提供方購買的保險單據(jù)，以確保其在履行合同過程中發(fā)生意外時能夠得到相應(yīng)賠償。附件四：《第三方服務(wù)提供方履約評估報告》詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供方在履行合同過程中的評估報告，包括服務(wù)質(zhì)量、效率、客戶滿意度等方面的評價。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同有效期內(nèi)，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件六：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同解除的條件、方式和程序，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件七：《違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算公式及標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約行為發(fā)生時，雙方能夠依據(jù)此附件進(jìn)行計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方提供的