2024年度瑜伽館場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑜伽館場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：瑜伽館所有權(quán)人1.2乙方：瑜伽館場地經(jīng)營權(quán)受讓人第二條：場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將瑜伽館的場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括場地、設(shè)施及附屬設(shè)施2.3甲方應(yīng)保證場地經(jīng)營權(quán)的合法性、有效性第三條：轉(zhuǎn)讓期限3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：轉(zhuǎn)讓費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣【金額】元4.2支付方式及支付時間為：4.2.1乙方自合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的【比例】4.2.2剩余費用按照雙方約定的分期支付方式進行支付第五條：經(jīng)營權(quán)行使及限制5.1乙方自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起享有瑜伽館場地經(jīng)營權(quán)5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地、設(shè)施及附屬設(shè)施進行經(jīng)營活動5.3乙方不得擅自改變場地用途、進行違法經(jīng)營活動第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地經(jīng)營權(quán)的合法性、有效性6.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助6.3甲方應(yīng)對乙方進行場地、設(shè)施及附屬設(shè)施的使用培訓(xùn)第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用7.2乙方應(yīng)遵守場地經(jīng)營權(quán)的行使及限制規(guī)定7.3乙方應(yīng)對場地、設(shè)施及附屬設(shè)施進行合理使用和維護第八條：合同的變更、解除和終止8.1雙方同意提前解除或終止合同時，應(yīng)書面協(xié)商一致8.2甲方未按照約定提供場地、設(shè)施及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同8.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同第九條：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第十二條：合同的附件12.1場地經(jīng)營權(quán)證明文件12.2轉(zhuǎn)讓費用支付明細表12.3雙方認為需要補充的其他文件第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動13.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，不得向第三方披露第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：【甲方全稱】，瑜伽館所有權(quán)人，持有本合同附件1中規(guī)定的場地經(jīng)營權(quán)證明文件。1.2乙方：【乙方全稱】，愿意接受甲方瑜伽館場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法主體。第二條：場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將附件1所示的瑜伽館場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于館內(nèi)所有設(shè)施及附屬設(shè)施。2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律爭議和權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于相關(guān)行政許可和備案手續(xù)。第三條：轉(zhuǎn)讓期限3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方另有約定，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營活動應(yīng)符合瑜伽館的經(jīng)營范圍和宗旨。第四條：轉(zhuǎn)讓費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣【金額】元整。4.2支付方式及支付時間為：4.2.1乙方自合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的【比例】；4.2.2剩余費用由乙方按照雙方約定的分期支付方式，在【天數(shù)】日內(nèi)支付完畢。第五條：經(jīng)營權(quán)行使及限制5.1自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方享有瑜伽館場地經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)利用該經(jīng)營權(quán)開展各類經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地、設(shè)施及附屬設(shè)施進行經(jīng)營活動，并負責(zé)日常運營和管理。5.3乙方不得擅自改變場地用途，不得進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及瑜伽館的利益。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律爭議和權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助，包括但不僅限于業(yè)務(wù)咨詢、管理培訓(xùn)等。6.3甲方應(yīng)對乙方進行場地、設(shè)施及附屬設(shè)施的使用培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約責(zé)任。7.2乙方應(yīng)遵守本合同約定的經(jīng)營權(quán)行使及限制規(guī)定，不得超出授權(quán)范圍進行經(jīng)營活動。7.3乙方應(yīng)對場地、設(shè)施及附屬設(shè)施進行合理使用和維護，確保設(shè)施的正常運行和安全。第八條：合同的變更、解除和終止8.1雙方同意提前解除或終止合同時，應(yīng)書面協(xié)商一致。8.2如甲方未按照約定提供場地、設(shè)施及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。8.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同。8.4除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方均有權(quán)解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3雙方同意，違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式按照雙方另行約定的方式確定。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條：合同的附件12.1場地經(jīng)營權(quán)證明文件。12.2轉(zhuǎn)讓費用支付明細表。12.3雙方認為需要補充的其他文件。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，不得向第三方披露。13.3除非本合同另有約定，雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入本合同，包括但不限于中介方、審計方、評估方、咨詢方等。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)保守本合同及商業(yè)秘密，不得向任何無關(guān)方披露。2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)之外的事項不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。5.2第三方不具有甲方、乙方任何形式的代理權(quán)、代表權(quán)或處分權(quán)。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方違約處理6.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。6.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，確定第三方的違約責(zé)任及賠償限額。第七條：第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條：爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不得損害甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益。9.3甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)符合社會公德和商業(yè)道德。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地經(jīng)營權(quán)證明文件附件2：轉(zhuǎn)讓費用支付明細表附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：審計報告附件5：評估報告附件6：咨詢服務(wù)協(xié)議附件7：經(jīng)營計劃書附件8：場地使用協(xié)議附件9：設(shè)施維護協(xié)議附件10：安全保障協(xié)議附件1的詳細要求和說明：本附件提供場地經(jīng)營權(quán)的證明文件，包括所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件，以證明甲方對瑜伽館場地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件2的詳細要求和說明：本附件詳細列出轉(zhuǎn)讓費用的支付明細，包括支付時間、支付金額、支付方式等，以便乙方清楚了解支付詳情。附件3的詳細要求和說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件4的詳細要求和說明：本附件為審計報告，由第三方審計機構(gòu)提供，用于確認甲方提供的場地經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。附件5的詳細要求和說明：本附件為評估報告，由第三方評估機構(gòu)提供，對瑜伽館場地及設(shè)施的價值進行評估，以確定轉(zhuǎn)讓費用的合理性。附件6的詳細要求和說明：本附件為咨詢服務(wù)協(xié)議，明確第三方咨詢機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。附件7的詳細要求和說明：本附件為經(jīng)營計劃書，由乙方提供，詳細描述乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對瑜伽館的經(jīng)營計劃和管理策略。附件8的詳細要求和說明：本附件為場地使用協(xié)議，明確乙方在使用場地期間的權(quán)利和義務(wù)，以及違反協(xié)議的責(zé)任。附件9的詳細要求和說明：本附件為設(shè)施維護協(xié)議，明確乙方對場地設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任，以及設(shè)施損壞的修復(fù)和賠償責(zé)任。附件10的詳細要求和說明：本附件為安全保障協(xié)議，明確乙方對場地安全的管理責(zé)任，以及發(fā)生安全事故時的應(yīng)對措施和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供場地、設(shè)施及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施存在瑕疵。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，或支付金額不足。3.乙方擅自改變場地用途，或進行違法經(jīng)營活動。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行合同