影視文化中心項目可行性研究報告書

1一、項目背景及輔助功能分區(qū)。其中，影視文化中心分區(qū)主要設有影視放映中心，中小自選廳，夕陽紅文化活動中心，未成年人文化活動中心，市民健身娛22.1其中：影視文化中心分區(qū)平方米3二、項目申報單位概況于唐山市國資委的國有獨資企業(yè)，承擔國有資產(chǎn)保值增值責任。公司注42、負責融資和投資建設曹妃甸新城區(qū)城內的市照新城管委會的計劃要求負責相關設施的建設、運營和維護，并享有相公司實行董事長、總經(jīng)理分設，總經(jīng)理根據(jù)董事會授權組織實施公綜合辦公室、人力資源部、融資部、財務部、工程部五個職能部門，分別負責公司綜合事務、人力資源管理與開發(fā)、融資、財務和公司所屬工程項目的管理、監(jiān)審等事務，各部門崗位設置完善，職責分工明確，協(xié)唐山曹妃甸瑞和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。系我公司的全資子公司，于唐山曹妃甸灤曹公路管理有限公司。系我公司控股的子公司，成立540%。公司員工隊伍整體結構優(yōu)化精干，年富力強，富有朝氣，具有較高的管理水平、業(yè)務開拓能力和學習創(chuàng)新能力，公司員工中，碩士以上學路與橋梁、環(huán)境工程、工程管理、建筑管理、園林設計等各不同專業(yè)人人。公司已建立并不斷完善新型人才管理、激勵機制、著力打造一支充面向未來，堅守使命，謀求發(fā)展，逐步提升盈利能力，積極追求投資效益的最大化，并在此基礎上，堅持走獨立自主、做強做大之路，不斷加快步伐，向前推進，更好地為曹妃甸生態(tài)城開發(fā)建設提供融資、建三、項目申請報告編制依據(jù)6四、研究結論該項目符合曹妃甸國際生態(tài)城的整體規(guī)劃方針，是曹妃甸建設必不可少的設施建設，應用多種的先進技術，經(jīng)濟合理，具有良好的社會效7第二章項目背景及必要性一、項目建設背景這就是，是智慧的唐山人在一張白紙上畫出的美麗圖案，將一座看似飄隨著我國經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，曹妃甸港區(qū)的吞吐量性日益凸顯。因此，開發(fā)建設曹妃甸是黨中央、國務院和河北省委、省政府順應國家能源、交通發(fā)展戰(zhàn)略，調整優(yōu)化北方地區(qū)重化工業(yè)生產(chǎn)力布局和產(chǎn)業(yè)結構，加快推進環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟一體化發(fā)展，引領現(xiàn)代工業(yè)曹妃甸位于唐山南部沿海、渤海灣中心地帶，原本是一個東北、西“面向大海有深槽，背靠陸地有淺灘，地下儲有大油田”是曹妃甸渤海最深點30米等深線水域東西長約6公里、南北寬約5公里；由深槽的天然結合，形成了建設大型深水港口無與倫比的優(yōu)勢，曹妃甸成為渤海沿岸唯一不需開挖航道和港池即可建設30萬噸級大型泊8曹妃甸地區(qū)屬大陸性季風氣候，常年平均氣溫11.4℃,平均降水量港和京唐港兩大港口的遷曹鐵路，是國鐵一級雙線電氣化重載鐵路，總（2）公路方面與京沈、唐津、唐港高速和正在連成網(wǎng)絡，順暢的交通體系為曹妃甸構筑了最經(jīng)濟、最便捷的通道，并溝通了同華北、東北和西北地區(qū)的聯(lián)系，從而將整個“三北”地區(qū)納入澳大利亞、巴西、秘魯、南非、印度等國海運航線也十分順暢，構成了9曹妃甸腹地華北、西北、東北地區(qū)物產(chǎn)豐富，尤其是環(huán)渤海地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局集中，經(jīng)濟基礎雄厚。直接腹地唐山是一座具有百年歷史的沿海城市，也是中國近代工業(yè)的發(fā)祥地。在工業(yè)文明的進程中，唐山曾誕生了中國第一座機械化礦井、第一條標準軌距鐵路、第一臺蒸汽機車、第原鹽300萬噸，探明可開采的礦產(chǎn)資源品種達47種；形成了以煤鐵、電力、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、造紙、食品為主導的十大支柱產(chǎn)業(yè)，聚集了開灤煤礦、唐山鋼鐵集團公司、唐山機車車輛廠、冀東水泥集團、唐山三友堿業(yè)集團、惠達陶瓷集團等一批國內外知名的大型骨干企業(yè)，經(jīng)濟和各項事業(yè)發(fā)展走在了河北省的最前列。同時，唐山具有豐富的人力資源，尤其是從事機械加工、裝備制造等方面的技術工人數(shù)量大、水平高，加之京津的巨大人才儲備和強大的研發(fā)能力，都為灘涂廣闊且與陸域相連，淺灘面積達450平方公里的發(fā)展提供了充足的空間。發(fā)展工業(yè)所依賴的資源組合條件好，腹地的煤炭、石油、鐵礦石、原鹽等資源豐富，產(chǎn)業(yè)的區(qū)域配套能力較強，適凍之深水大港于直隸灣中……顧吾人之理想，將欲于有限時期中發(fā)達此隨著人們對曹妃甸的認識逐步深化，曹妃甸巨大的開的發(fā)展前景，逐步得到了社會各界的認可，達成了廣泛共識，特別是納依托深水大港和國內國際兩種資源及兩個市場，曹妃甸將建立以現(xiàn)建材、環(huán)保等關聯(lián)產(chǎn)業(yè)循環(huán)配套，信息、金融、商貿(mào)、旅游等現(xiàn)代服務根據(jù)曹妃甸港區(qū)和工業(yè)區(qū)開發(fā)建設的總體發(fā)展規(guī)劃要求，目前在建和擬建的大型項目有通用雜貨碼頭、煤炭碼頭、原油碼頭及配套設施工和首鋼京唐鋼鐵聯(lián)合有限公司精品鋼材基地等。最終規(guī)劃港口碼頭岸線根據(jù)曹妃甸港口的發(fā)展規(guī)劃，港口地區(qū)將成為重工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和外向型產(chǎn)業(yè)選擇的投資密集區(qū)域。主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將帶動產(chǎn)業(yè)鏈的延伸二、曹妃甸國際生態(tài)城發(fā)展總體規(guī)劃開發(fā)建設曹妃甸新城，打造“雙核”城市，是唐山市委、市政府貫徹落實胡錦濤總書記、溫家寶總理等黨和國家領導人視察曹妃甸的指示精神；落實河北省委、省政府打造沿海經(jīng)濟隆起帶的重要戰(zhàn)略舉措。未海大道，北至八里灘北邊界。生態(tài)城規(guī)劃近期建設用地80平方公里。選址充分借鑒了世界港口城市發(fā)展的經(jīng)驗，遵循港口、港區(qū)、港城協(xié)調發(fā)展的理念，使之與港區(qū)空間適度分離，為未來港口和工業(yè)區(qū)發(fā)展留出充足的發(fā)展空間。在這里建設生態(tài)城市，可以依托港口，與客戶本土建立起緊密的產(chǎn)業(yè)聯(lián)系；可以依托京津唐三大城市和大油田、大項目，發(fā)展引領新理念、新技術、新材料，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，將其建設成為一座高度開和諧發(fā)展，并在資源節(jié)約、人居環(huán)境、土壤改良、海灘治理等方面發(fā)揮的治理、繁榮的文化、和諧的社會氛圍、充分的公共服務、良好的生態(tài)界一流的生態(tài)城市、港口城市、濱海城市、示范性城市、國際性城市和曹妃甸國際生態(tài)城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將以高端產(chǎn)業(yè)特別是高新技術和現(xiàn)代服務業(yè)集群為主導，國際教育、濱海休閑旅游和城市服務業(yè)為輔助，推動曹妃甸國際生態(tài)城的生態(tài)城形象定位為：藍色港灣、綠色城邦。藍同時在城市景觀、城市風情營造上，都盡量體現(xiàn)海洋城市的特色。藍色是高新科技和技術的代表色。生態(tài)城將是信息基礎設施發(fā)達、信息化程度較高的先進城市。港灣將是生態(tài)城的主導形態(tài)。把青龍河、溯河的水使得生態(tài)城如同座落在森林中的城市一般。生態(tài)城還將致力于發(fā)展綠色2009年是曹妃甸國際生態(tài)城開發(fā)建設的起步年。管委委確定的“四點一帶”和“四大主體功能區(qū)”唐山發(fā)展戰(zhàn)略部署，迅速而全面地展開各項工作?，F(xiàn)已初步形成“路網(wǎng)格局展開、城市環(huán)境明顯快速推進基礎設施建設。預計到2010年，城市功能進一步完善，人口聚影視文化中心的建設是作為曹妃甸國際生態(tài)城發(fā)展的過度時期所必三、影視文化中心項目建設的重要意義層面有全世界象征意義的城市，顯示中國強大的力量。影視文化中心項目完全按照整個生態(tài)城的規(guī)劃理念，將生態(tài)建設作為第一要義，為整個2、加快唐山海岸線資源開發(fā)唐山是一個沿海城市，地處環(huán)渤海灣中行開發(fā)的港口岸線主要包括唐山京唐港區(qū)和唐山曹妃甸港區(qū)兩段，共計影視文化中心項目緊鄰生態(tài)城規(guī)劃建設區(qū)東南角，與生態(tài)城照相呼充分利用當?shù)氐暮０顿Y源，并相應提升土地價值。遠期的實地改造將使服務區(qū)成為以紀念生態(tài)城建設歷程為主題的城市公園，滿足資源節(jié)約利斷劇增，高端人群對休閑環(huán)境的要求越來越高，休閑和商務、休閑和政務等已越來越緊密地結合在一起，效益和舒適、工作和休閑相結合已成為一種趨勢。在這種背景下，曹妃甸將利用良好的濱海優(yōu)勢，通過各種該項目不僅可以提升曹妃甸國際生態(tài)城的整體文化和藝術品位，解曹妃甸生態(tài)城在曹妃甸總體建設中占有重要的地位，為了更出色的為曹妃甸生態(tài)城基礎設施和起步區(qū)建設階段，此時期的建設與管理人員生活環(huán)境質量都略有不足，有待進一步提高。本項目的投資建設能為曹妃甸建設人員提供物質上和精神上的產(chǎn)品和服務，滿足社會需求，獲取教育培訓場所，以及住宿餐飲、休閑度假、健身療養(yǎng)、旅游觀光于一體的綜合性配套服務設施。此次本項目能有效的促進地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，既符合地區(qū)建設發(fā)展的需要，也符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠本項目的建設是為了滿足曹妃甸循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)生產(chǎn)力布局調整和經(jīng)濟發(fā)展的需求，適應曹妃甸示范區(qū)的開發(fā)建設，不僅能夠提升曹妃甸生態(tài)園區(qū)的形象和品位，還能完善城市功能，樹立對外良好形象，充分展現(xiàn)了曹妃甸科學發(fā)展、和諧發(fā)展的理念。對于影響和帶動內陸地區(qū)的開發(fā)開放，推動東西部地區(qū)的互利合作，加速環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展，具有重第三章建設選址與建設條件公頃，其中包括影視文化中心、影視制作區(qū)、輔助功能分區(qū)等區(qū)域，廣曹妃甸所在地屬于大陸性季風氣候，具有明顯的暖溫帶半濕潤季風氣候特征。極端最高氣溫36.3℃,極端最低氣溫-20.9℃,多年年平均4.9m/s，海域受臺風(熱帶氣旋)影響不大，平均每三年出現(xiàn)一次，但有帶氣旋)期間的風速可達25m/s，并可引起附近海岸較大幅度的增水。（1）地層概況曹妃甸位于灤河三角洲平原海岸，具征，其中內側大陸岸線為沿灤河古三角洲前沿發(fā)育的沖、海積平原；外側島嶼岸線與大陸岸線走向基本一致，為沙質海灘，其南段的曹妃甸沙下同）左右，內外岸線間為寬闊的淺水瀉湖。曹妃甸沙島位居渤海灣北擬建港區(qū)后方位于濱海淺灘之上，北接古灤河三角洲的前緣，由北曹妃甸海域發(fā)生風暴潮的氣象背景與塘沽基本一致，但由于位于渤海灣口北部的突出部位，缺乏水體集聚的地理條件，因此增水幅度較位曹妃甸海區(qū)潮流性質為不規(guī)則半日潮流，運動形式基本呈往復流，其流向與海底地形有密切關系。在淺灘外側基本與岸線一致，漲潮時的流向在曹妃甸甸頭西側向西而略偏北甸頭，東側向西略偏南；落潮流向達30～40cm。漂流速度一般為0.3～0.5m/s，最大可達1.2m/s，流向一本項目位于曹妃甸生態(tài)城區(qū)，施工場地、交通運輸、施工用水用電等條件均滿足施工的要求，施工條件良好。唐山市有建材工業(yè)基地，保證項目施工需要的大部分材料如鋼材、水泥、木材、土產(chǎn)材料等有充足河北繁榮工程造價咨詢有限公司第四章工程建設方案一、建筑設計方案因此盡量采用低成本建造材料及方式成為建筑的特色，而整體綠色環(huán)境將具體表現(xiàn)在景觀空間組織、景觀要素的組織、現(xiàn)代科技在景觀中的應用等清新的色彩基調、景觀與地下水、風暴潮等自然環(huán)境要素的關系處理方式項目總體規(guī)劃為集一棟主樓及若干低層單體建筑為一體的群式建筑注重建筑的細部處理，建筑輪廓線富于變化，突出濱海旅游城市特色。建筑造型、材料、色調應與周邊環(huán)境相協(xié)調。在建筑規(guī)劃上，依地形地勢、錯河北繁榮工程造價咨詢有限公司二、結構設計方案（3）抗震設防烈度8度，地震加速度0.20g。2、結構設計要求根據(jù)國家現(xiàn)行設計規(guī)范及工程勘察報告，三、給排水設計方案河北繁榮工程造價咨詢有限公司（2）中水系統(tǒng)無市政中水水源，中水由生活污b、室外消防給水系統(tǒng)室外消防環(huán)網(wǎng)為室外消防及室外綠化合用給水管路DN100高壓消防給水管，與室外環(huán)狀臨時高壓消防室內消防環(huán)網(wǎng)分別與室外臨時高壓給水管網(wǎng)相連。在地下室消防給水泵房內設室內消火栓加壓給水泵加壓供水，消防泵一用一備。區(qū)域內屋頂消防河北繁榮工程造價咨詢有限公司壓給水系統(tǒng)。在地下消防泵房內設自動噴水泵兩臺，一用一備。設濕式報警閥，水流指示器按防火分區(qū)布置。自動噴水給水泵由報警閥壓力開關自（1）生活給水管、中水管立管采用鋼塑復合管，螺紋連接,DN>100mm（1）給水、中水管采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料（聚乙烯）河北繁榮工程造價咨詢有限公司四、暖通設計方案空調干球溫度-11℃,相對濕度53%，室外風速6.0m/s。2246——————風管、穿防火分區(qū)處的風管、穿越樓板的主立風管與支風管相連處的支風河北繁榮工程造價咨詢有限公司五、電氣與弱電系統(tǒng)設計方案直埋電纜引入到各建筑物，市政提供雙回路電源。本工程按國家負荷等級劃分：凡消防負荷屬于二級負荷，其余負荷屬于三級負荷，供電方式采用電，照明與動力回路分開，分別計量。由低壓配電柜饋出的低壓電纜作為帶蓄電池應急燈具，通道出入口、緊急出口及走道拐角燈必要的地方設置河北繁榮工程造價咨詢有限公司接地電阻不大于4歐姆。本工程在屋頂女兒墻設6、電話系統(tǒng)設計本工程電話線路由市政電信網(wǎng)引至各建筑物內電話接7、網(wǎng)絡布線系統(tǒng)設計本工程網(wǎng)絡線路由生態(tài)河北繁榮工程造價咨詢有限公司引下、穿越道路及與其它管道交叉處，均應穿鋼管保護。室內照明線路采油站和汽車維修站屬三級保護對象。室內采用離子感煙探測器進行探測報（1）本工程消防負荷按二級負荷雙回路供電，（4）本工程中旅館和服務中心，屬二級保護對象，站屬三級保護對象。室內采用離子感煙探測器進行探測報警，在每層出入口處設置帶電話插孔手動報警按鈕,本工程設置應急廣播每個河北繁榮工程造價咨詢有限公司六、燃氣設計方案河北繁榮工程造價咨詢有限公司第五章節(jié)能方案分析一、編制依據(jù)《關于轉發(fā)<國家發(fā)展和改革委員會關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB50019空調通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB50365-2005河北繁榮工程造價咨詢有限公司二、能源耗用種類及數(shù)量分析dh河北繁榮工程造價咨詢有限公司888d主要能源和含耗能工質的品種及年需要量表電電tttt——河北繁榮工程造價咨詢有限公司I.H——單位建筑面積的建筑物內部得熱（包括炊事、照明家電和人·η2通風系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)。其技術核心是一種有別于傳統(tǒng)幕墻的特殊幕墻——熱通道幕墻。它主要由一個單層玻璃幕糟和一個雙層玻璃幕墻組成。所以這種智能型幕墻又名雙層幕墻、動態(tài)幕墻、呼吸幕墻、通風幕墻或熱通道幕墻。原理在于冬天內外兩層幕墻中河北繁榮工程造價咨詢有限公司間的熱通道由于陽光的照射溫度升高，像一個幕墻的外表面溫度，減少了建筑物采暖的運行費用。夏天內外兩層幕墻中闊的熱通道內溫度很高，這時打開熱通道上下兩端的進、排風口，在熱通道內由于熱煙囪效應產(chǎn)生氣流，在通道內運動的氣流帶走通道內的熱量，這樣可以降低內側幕墻的外表面溫度，減少空調負荷，節(jié)省能源。通過將外側幕墻設計成封閉式，內側幕墻設計成開啟式，使通道內上下兩端進排風口的調節(jié)在通道內形成負壓，利用室內兩側幕墻的壓差和開啟扇可以在采用雙層幕墻的最直接效果是節(jié)能，采用雙層幕墻的隔音效果十分顯還著重考慮遮陽設計，根據(jù)生態(tài)城所處地區(qū)的太陽高度角，在南向、西向入室外整體式污水處理設備，經(jīng)過處理后達到中水標準，中水部分進入室2、雨洪管理技術：設施地表水搜集系統(tǒng)，形成景觀水系，并成為綠地河北繁榮工程造價咨詢有限公司因素，合理設計供配電系統(tǒng)，使配電系統(tǒng)盡量設于負荷中心，以縮短供電半徑。選用載流量大、線路損耗小的高質量銅整無功功率，降低無功損耗；照明電源線路采用三相五線制供電，減少電壓損失，在設計中盡量使三相照明負荷對稱，以減小影響燈光的發(fā)光效率和配光要求條件下，選用高效率燈具，開敞式熒光燈四、節(jié)能效果分析河北繁榮工程造價咨詢有限公司術措施，有效減低了能源的消耗。從能源利用和節(jié)能的角度分析，項目可河北繁榮工程造價咨詢有限公司第六章環(huán)境和生態(tài)影響評價一、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀本報告收集了天津科技大學與工程院于2005年7～8月在本海域進行的洋沉積物調查評價結果顯示：除了油類及Cu個別站位超過沉積物一類質量2002～2004年春秋季水質調查結果在同一量級內變化，且與渤海石油類、鋅、銅的含量較高；沉積物監(jiān)測的油類及Cu個別站位偏高，其中正常近岸海域的海水葉綠素a含量的變化范圍。本區(qū)初級生產(chǎn)力112.26~河北繁榮工程造價咨詢有限公司2、陸域生態(tài)環(huán)境概況根據(jù)工業(yè)區(qū)區(qū)域環(huán)評報告，曹妃甸的自然分為陸生植被、海鳥與海洋生物三部分。其中，島上陸生植被只有沿沙垅無人居住。伴隨海潮光顧小島的海洋生物有海星、海膽、寄生蟹、貝類等但為了滿足一級評價應進行兩期監(jiān)測的要求，同時搜集了區(qū)域環(huán)評中夏季對監(jiān)測結果進行統(tǒng)計，按照《環(huán)境空氣質量標準》二類區(qū)標準，采用單PM10日平均濃度質量指數(shù)范圍0.3河北繁榮工程造價咨詢有限公司成部分網(wǎng)格區(qū)域環(huán)境噪聲超標的主要原因：一是社會生活噪聲源；二是交集地區(qū)的主要道路，而達標的道路多為路況較好或重型機動車相對較少的建設不斷加強。因此，應不斷加強曹妃甸的交通管理，使得交通噪聲污染二、項目建設對環(huán)境的影響和對策項目建設對生態(tài)環(huán)境的影響主要體現(xiàn)在施工期的占用土地、破壞原有生態(tài)破壞，在降雨侵蝕力的作用下可能發(fā)生水土流失情況。因此，施工期間必須采取嚴格的防治措施以減少水土流失，如盡量縮短土地裸露時間，加快河北繁榮工程造價咨詢有限公司4）在工地內如有閑置三個月以上的空地，對裸露地面進行臨時綠化或的泥土量。運輸車輛駛離工地前，必須將車輛的槽幫和車輪用高壓水槍設備沖洗干凈，并采取圍擋、遮蓋等防塵措施。嚴禁使用壓縮空氣清理車輛6）當清理建筑垃圾或廢料時，采用灑水車并有吸塵措施，不采8）工程開挖土方應集中堆放，縮小揚塵影響范圍，及時回填于低凹地處，注意土石方挖填平衡。對施工現(xiàn)場的原土、回填土才氣防塵網(wǎng)進行覆水主要有：石料沖洗廢水、混凝土養(yǎng)護廢水、施工機械和車輛設備沖洗廢河北繁榮工程造價咨詢有限公司部分澄清后廢水可以用于建筑工地灑水防塵，或回用于泥沙攪拌用水，人和車輛進行清洗和保養(yǎng)。含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用洗澡和上廁所等過程產(chǎn)生的生活污水，主要污染物是COD、SS以排入市政污水管網(wǎng)，因此不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。由于本項目附有景觀水池等水體，因此在施工過程中應注意防止建筑垃圾以及生活垃圾落入水體中，污染水體，造成環(huán)境破壞。建議在其兩岸設置磚墻基礎，鋼板圍工期生活垃圾主要為有機廢物。這類固體廢物污染物含量較高，如不對其采取有效的處理措施，任其在施工場地隨意堆放，則可能造成這些廢物的腐爛，滋生蚊、蠅、鼠等，散發(fā)臭氣，影響景觀和局部大氣環(huán)境，同時含些廢物基本上不溶解、不腐爛變質，如果處理不當，會影響景觀和周邊環(huán)境質量。對于廢棄物應集中處理，分類收集，并盡可能的回收再利用，不河北繁榮工程造價咨詢有限公司（5）施工期聲環(huán)境影響分析建筑施工全過程根據(jù)作業(yè)性質一般分為以掃尾階段。從噪聲角度出發(fā)可以分為四個階段：土石方階段、基礎施工階段、結構施工階段和裝修施工階段。這四個階段采用施工機械較多，噪聲根據(jù)《建筑施工場界噪聲限制》的規(guī)定，在土石方施工階段，施工現(xiàn)場要求，夜間20m處可達標。因此，在施工過程中，應合理河北繁榮工程造價咨詢有限公司應設置隔音減噪設施或調置單面聲障。并在施工場界周圍設置維護設施工場地出口避開噪音敏感點。這樣可將施工噪音對周圍環(huán)境的影響控制這些生活污水經(jīng)污水處理設備處理后，進入中水系統(tǒng)。中水部分進入室內雨水收集、處理，形成景觀水系，并成為綠地澆灑水源。道路沖洗和綠化煙塵污染問題?？照{系統(tǒng)采用風機盤管，采用環(huán)保冷媒，由地源熱泵機組（4）固體廢棄物項目運營過程中產(chǎn)生的生活垃圾，中處置，這樣有利于可回收廢物的回收利用和其余固體廢物的處置。定期止進行并且在施工場界設置維護設施，采取立面密閉網(wǎng)的維護方式，以減三、項目建設對環(huán)境影響的結論河北繁榮工程造價咨詢有限公司境影響較大的主要是揚塵和噪聲。經(jīng)采取相應的防塵和降噪措施后，施工期對周圍環(huán)境的影響較小，并且將隨著施工期的結束而消失。運營階段項四、海水、地質災害影響分析環(huán)境下會發(fā)生堿-集料反應；海水的鎂鹽也會侵蝕混凝土，在粗裂縫的表面生成大量的氫氧化鎂沉淀；堿-集料反應與混凝土開裂。而且在海水環(huán)境下使用了具有堿活性集料的混凝土，即使混凝土本身堿含量低，也會因海水滲透而發(fā)生堿-集料地震帶，是地震多發(fā)區(qū)。該項目設計均執(zhí)行最新抗震規(guī)范，建筑物能有效河北繁榮工程造價咨詢有限公司2、建立各級安全生產(chǎn)責任制做好建筑施工的安全管理，必須把重點放3、建立完善的安全操作規(guī)程根據(jù)建筑施工事故統(tǒng)計分析，有一半以上的事故原因是“三違”造成的，尤其是違章作業(yè)在其中比重最大。盡管大部分建筑工人在長期的建筑施工操作中，安全經(jīng)驗已經(jīng)較豐富，企業(yè)各類崗位安全操作規(guī)范也日趨完善化，但隨著新技術、新工藝、新設備和新材料的應用，一些舊的安全操作規(guī)范已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代施工的需要，這就要求對其重新制訂或加以完善，使每個建筑工人的施工過程都在規(guī)定的程序下進行。執(zhí)行和監(jiān)督職工正確運用安全操作規(guī)程，應從領導做起，按章行事，避免違章指揮，堅持長期有效、持之以恒地對職工遵章守紀情況實施做到對每個職工都一視同仁。這樣才能樹立安全檢查人員的權威性，切實河北繁榮工程造價咨詢有限公司4、實施多樣性的職工安全教育由于建筑施工隊伍人員來源復雜，文化水平參差不齊，這給實施安全教育培訓帶來困難。針對建筑施工隊伍低水平、低素質的人員較多的特點，為提高這個群體的人員素質，增強自防自救能力，必須十分重視崗前或作業(yè)前的安全教育培訓，并把各種教育方法結合起來，實施有針對性和經(jīng)常性的安全教育培訓，堅持少而精，注重其適用性，反對脫離本崗位、本工地實際的泛泛地、雷同式地進行安全教育素造成的。安全檢查可以發(fā)現(xiàn)隱患，避免或消除事故的發(fā)生。并可以解決怎樣開展安全檢查，采取何種方式開展檢查，通過安全檢查如何把事故隱6、落實安全設施投入加大安全管理投入，更新安全設施，積極采用新工藝、新技術、新材料和新設備，應是預防建筑施工事故的一條行之有效的措施。對危險性較大的作業(yè)，用機械化或自動化代替手工操作，不斷改三、消防措施項目建設時充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內河北繁榮工程造價咨詢有限公司（2）教育施工人員及時報警。火災報警是一個很重要的環(huán)節(jié)，一旦發(fā)生火災，若不及時報警，自己又無法處置，后果往往不可收拾，同時應教育施工人員報告火警是每個公民應有的權力和應盡的義務，以解決個別人（3）進一步強化應付火災的能力?；馂亩酁橥话l(fā)性事故，火災發(fā)生后容易造成人心理上的恐懼，或應處置不當，錯過了撲救初起火災的最佳時機，小火變成大火，小災釀成大災，因此在平時應加強施工人員的基本消度，由施工現(xiàn)場的消防主管人員根據(jù)施工現(xiàn)場情況和消防措施落實情況開（2）動用明火地點要有專人負責看管，用火部位的（4）動用明火作業(yè)后，負責人應對用火地點（1）施工現(xiàn)場確定的專兼職消防人員應按照業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的有關要求，對施工現(xiàn)場的各種消防器材定期（2）如果遇到冬季施工現(xiàn)場的消防水源要做好河北繁榮工程造價咨詢有限公司安全管理，以保證其在安全的的條件下使用。只要從以上幾點加強管理，認真落實各項消防安全管理制度，火災就會遠離施工，保障施工的正常進河北繁榮工程造價咨詢有限公司第八章組織機構及人力資源配置一、組織機構監(jiān)事會財務總監(jiān)綜合管理部工程部董事會董事長總經(jīng)理副總經(jīng)理財務部融資部河北繁榮工程造價咨詢有限公司二、人力資源配置31121314154657485根據(jù)行業(yè)特點和實際經(jīng)營情況，年工作日擬定為300天，每日工作8河北繁榮工程造價咨詢有限公司第九章進度計劃一、工程進度安排河北繁榮工程造價咨詢有限公司第十章項目招投標方案二、招標組織方式委托具有甲級資質的工程招標代理機構及其貨物采購招標代理機構進三、招標投標區(qū)域五、招標公告的發(fā)布與媒體河北繁榮工程造價咨詢有限公司六、項目建設招標程序行項目審批手續(xù)并獲得批準，項目法人單位已經(jīng)組建，資金到位率符合規(guī)計算標底招標人應編制或由招標代理機構編制并由招標人確認擬建設項目的標底價格，它是招標人籌集資金和評標人員評價投標報價的只要依據(jù)。準確可行的標底價格應該建立在市場調查的基礎上，根據(jù)擬建工程的技術特點，同時參考最近一段時間內相似工程的結算價格來確定，標底必任何符合條件的招標人都可以在規(guī)定的時間內請求招標人就招標文件編制和遞交投標文件投標人應按照投標人須知并利用招標文件提供的河北繁榮工程造價咨詢有限公司開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進責組建，評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代其中，技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，與投標人有利害關系的專家不能擔任評委。專家的抽取應符合河北省有關專家評委符合性評審，確認其投標文件是否實質性響應了招標文件的要求。對實質上響應招標文件要求的投標文件可進入下一步評審。評標過程中，評標委澄清有關問題。招標人依據(jù)招標文件中的有關規(guī)定和評委會的推薦意見確定中標人，招標人將評委會書面評標報告和中標通知書報招標投標監(jiān)督機以外的各種評價因素，并將這些因素用貨幣表示，然后在投標報價的基礎上增加或減掉這些費用來得到綜合評標價。評標價最低者中標。除了投標報價外，需要考慮以下因素：投標單位的信譽、有無類似工作經(jīng)驗、對工河北繁榮工程造價咨詢有限公司項目名稱影視文化中心項目建設單位投資有限公司項目法人代表或負責人聯(lián)系電話建設內容通港大道東段南側項目建設地點建設內容通港大道東段南側總投資資金自籌39575.04萬元資金來源及構成總投資資金自籌39575.04萬元全部√√√√√√√招標范圍全部√√√√√√√招標范圍不采用招標方式招標方式邀請招標√√√√√√√估算勘察勘察建筑工程安裝工程重要材料√√√√√√擬選擇的招標公告發(fā)布媒介河北省統(tǒng)一評標專家?guī)鞌M選擇的評標專家?guī)旌颖笔〗y(tǒng)一評標專家?guī)炷暝氯仗鞌?shù)要求工作內容前期資料完備后編制招標文件5個工作日發(fā)投標邀請函、發(fā)售招標文件（含圖紙等資料）20個工作日投標單位編制投標文件1～2個工作日開標、評標、定標3個工作日中標結束公示3天1個工作日發(fā)放中標通知書代理單位整理招標代理資料，送交建設單位、招標監(jiān)督部門備案七、注意事項法律依據(jù)，嚴格按照國家和省市有關法律法規(guī)的規(guī)定履行招標程序。防止八、預期目標工單位，以保證工程質量和工期，科學合理控制項目總投資，提高投資效第十一章投資估算及資金籌措一、投資估算施工圖審查費按河北省物價局、河北省建設廳冀價經(jīng)費字[2002]第十二章項目社會評價6、采用參與途徑來增強項目所在地區(qū)民眾自力更生二、社會評價的原則三、社會評價的方法