2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議的拆遷方。1.2乙方：指城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議的被拆遷方。1.3丙方：指城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議的居間方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的拆遷補償事宜。第二條：拆遷補償范圍及標準2.1拆遷補償范圍：包括甲方提供的拆遷房屋、土地及附屬設(shè)施等。2.2拆遷補償標準：按照國家和地方政府的拆遷補償政策及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條：拆遷補償支付方式及時間3.1拆遷補償支付方式：采取貨幣補償、安置補償或者兩種方式相結(jié)合的方式進行。3.2拆遷補償支付時間：自拆遷協(xié)議簽訂之日起計算，按照約定的期限進行支付。第四條：拆遷安置4.1甲方負責為乙方提供合適的安置房源或者安置地。4.2乙方有權(quán)選擇安置房源或者安置地，并有權(quán)要求甲方提供相應的安置補償。第五條：拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行拆遷補償事宜的溝通與協(xié)調(diào)。5.2丙方應確保甲乙雙方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到保障。第六條：保密條款6.1甲乙雙方及丙方應對在拆遷補償過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第七條：違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更或者解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽訂地點和時間本合同于2024年簽訂于____________（具體地點）。第十二條：其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第十三條：附件本合同附件包括：拆遷補償協(xié)議、安置房源信息、安置地規(guī)劃等相關(guān)文件。第十四條：簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。簽字或者蓋章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議的拆遷方，具備合法的拆遷資格和權(quán)利。1.2乙方：指城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議的被拆遷方，具備合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。1.3丙方：指城鄉(xiāng)規(guī)劃拆遷補償居間協(xié)議的居間方，具備合法的居間資格，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的拆遷補償事宜。第二條：拆遷補償范圍及標準2.1拆遷補償范圍：包括甲方提供的拆遷房屋、土地及附屬設(shè)施等，具體范圍以附件為準。2.2拆遷補償標準：按照國家和地方政府的拆遷補償政策及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體標準以附件為準。第三條：拆遷補償支付方式及時間3.1拆遷補償支付方式：采取貨幣補償、安置補償或者兩種方式相結(jié)合的方式進行，具體方式以附件為準。3.2拆遷補償支付時間：自拆遷協(xié)議簽訂之日起計算，按照約定的期限進行支付，具體時間以附件為準。第四條：拆遷安置4.1甲方負責為乙方提供合適的安置房源或者安置地，確保乙方的居住權(quán)益。4.2乙方有權(quán)選擇安置房源或者安置地，并有權(quán)要求甲方提供相應的安置補償，具體房源或者安置地以附件為準。第五條：拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行拆遷補償事宜的溝通與協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進行。5.2丙方應確保甲乙雙方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于合同條款的履行、權(quán)益的維護等。第六條：保密條款6.1甲乙雙方及丙方應對在拆遷補償過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2甲乙雙方及丙方應確保其工作人員遵守保密義務，對泄露秘密的行為承擔責任。第七條：違約責任7.1甲方未按照約定提供拆遷房屋、土地及附屬設(shè)施等，或者未按照約定支付拆遷補償?shù)?，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未按照約定接受拆遷補償或者未按照約定搬離拆遷范圍的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3丙方未按照約定協(xié)助甲乙雙方進行拆遷補償事宜的溝通與協(xié)調(diào)，或者未確保甲乙雙方合法權(quán)益的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的判決，承擔相應的法律責任。第九條：合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更或者解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更或者解除合同不得影響甲乙雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第十條：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽訂地點和時間本合同于2024年簽訂于____________（具體地點）。第十二條：附件本合同附件包括：拆遷補償協(xié)議、安置房源信息、安置地規(guī)劃等相關(guān)文件。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條：合同的履行地本合同的履行地為準合同簽訂地。第十四條：簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。簽字或者蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入：指在拆遷補償過程中，除甲乙雙方外，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與并影響拆遷補償事宜的行為。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，當拆遷補償事宜需要專業(yè)評估、審計或監(jiān)管時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第三條：第三方的責任及限額3.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保拆遷補償事宜的公正、公平、公開。3.2第三方應獨立行使職責，不受甲乙雙方的不當影響，對其提供的專業(yè)意見承擔責任。3.3第三方在介入過程中的失誤或疏忽，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。第三方在任何情況下，就其介入行為所涉及的金額，承擔的責任限額不超過甲乙雙方支付給第三方的費用總額。第四條：第三方的權(quán)利及義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，查閱與拆遷補償事宜相關(guān)的資料，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得泄露給無關(guān)方。4.3第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及法律責任，不得影響甲乙雙方與對方之間的合同履行。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入在本合同約定的拆遷補償事宜完成后自動終止。6.2甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前終止第三方介入，但應提前書面通知對方。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的判決，承擔相應的法律責任。第八條：合同的生效、變更與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更或者解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更或者解除合同不得影響甲乙雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第九條：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的簽訂地點和時間本合同于2024年簽訂于____________（具體地點）。第十一條：附件本合同附件包括：拆遷補償協(xié)議、安置房源信息、安置地規(guī)劃等相關(guān)文件。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：合同的履行地本合同的履行地為準合同簽訂地。第十三條：簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。簽字或者蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷補償協(xié)議詳細記錄了甲乙雙方拆遷補償?shù)姆秶?、標準、支付方式、支付時間等事項。附件2：安置房源信息列出了甲方提供給乙方的安置房源，包括房源的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細信息。附件3：安置地規(guī)劃詳細規(guī)劃了甲方提供給乙方的安置地的位置、面積、用途等事項。附件4：第三方資質(zhì)證明證明了第三方具備合法的資質(zhì)和能力，可以進行拆遷補償事宜的評估、審計或監(jiān)管。附件5：第三方費用明細詳細列出了甲方應支付給第三方的費用，包括費用金額、支付時間等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供拆遷房屋、土地及附屬設(shè)施等。2.甲方未按照約定支付拆遷補償。3.乙方未按照約定接受拆遷補償或者未按照約定搬離拆遷范圍。4.丙方未按照約定協(xié)助甲乙雙方進行拆遷補償事宜的溝通與協(xié)調(diào)。5.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：甲方未能按照約定的時間提供拆遷房屋，應支付乙方違約金人民幣