2024年度出租車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租車位數(shù)量及位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租方使用車位的用途第五條租賃物的維護與保管5.1出租方的義務5.2承租方的義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉讓第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件內容第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標的1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3出租車位數(shù)量及位置甲方同意將位于_______的_______個車位租賃給乙方使用。車位具體位置及編號如下：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金為每個車位每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前_______個工作日支付當期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_______第四條租賃用途4.1承租方使用車位的用途乙方租賃車位僅限于_______使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。第五條租賃物的維護與保管5.1出租方的義務甲方負責對租賃的車位進行必要的維護和保養(yǎng)，并確保車位的正常使用。5.2承租方的義務乙方應按合同約定的用途合理使用車位，并負責車位內的車輛及財物的保管。乙方不得擅自轉租、轉讓或出借車位給第三方。第六條保險6.1保險責任乙方應自行購買車位及車內財物保險，并承擔因保險責任范圍以外的原因導致的損失。6.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)保險公司的收費標準確定。第七條違約責任7.1出租方違約如甲方未能履行合同義務，導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約金金額及計算方式如下：（1）每延遲交付車位一天，甲方應支付乙方人民幣_______元整的違約金。（2）其他違約行為導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2承租方違約如乙方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約金金額及計算方式如下：（1）每延遲支付租金一天，乙方應支付甲方人民幣_______元整的違約金。（2）其他違約行為導致的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為甲方所在地。第九條其他條款9.1合同的變更任何一方提出變更合同條款時，應書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同的解除一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。雙方也可協(xié)商一致解除合同。9.3合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。10.2通知期限任何一方發(fā)出的通知，應在發(fā)送后_______小時內得到對方的確認。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應由雙方共同簽署，并作為合同附件。11.3合同解除合同解除應由雙方書面協(xié)議，并明確解除的原因和條件。第十二條合同附件12.1附件內容附件包括車位的平面圖、使用規(guī)則、保險條款等。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的保護，并按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務方：提供租賃信息、協(xié)調租賃雙方溝通等服務。（2）保險服務方：為乙方提供車位及車內財物保險服務。（3）維修保養(yǎng)服務方：負責車位的維修、保養(yǎng)和清潔等工作。（4）物業(yè)管理方：負責車位的物業(yè)管理，確保車位的正常使用。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質量和效果。2.2第三方責任第三方在提供服務過程中造成乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間并無合同關系，甲方對第三方提供的服務不承擔責任。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間根據(jù)第三方提供的服務內容形成合同關系，乙方按約定向第三方支付服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對乙方承擔的最高賠償責任額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型及風險程度確定，具體限額在合同附件中明確。第五條第三方介入的協(xié)調與溝通5.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調由中介方負責，中介方應確保甲乙雙方與第三方之間的溝通暢通。5.2第三方服務問題的解決如第三方提供的服務出現(xiàn)問題，乙方應與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可向甲方反映，由甲方協(xié)助解決。第六條第三方服務的變更6.1第三方服務變更條件如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務，應提前書面通知對方。6.2第三方服務變更程序甲方或乙方書面通知對方后，雙方應共同協(xié)商確定新的第三方服務提供商。第七條第三方服務的終止7.1第三方服務終止條件第三方服務終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方服務。（3）第三方未能按照合同約定提供服務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。7.2第三方服務終止程序甲方或乙方書面通知對方后，雙方應共同協(xié)商確定第三方服務終止的相關事宜。第八條第三方服務評價8.1第三方服務評價周期甲方或乙方應在每季度結束時對第三方服務進行評價。8.2第三方服務評價結果評價結果分為優(yōu)秀、良好、合格和不合格。如第三方服務評價不合格，甲方或乙方有權要求第三方改進服務。第九條第三方服務費用9.1第三方服務費用支付乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。9.2第三方服務費用結算第三方服務費用結算方式如下：（1）按季度支付：每季度開始前_______個工作日支付當期服務費用。（2）其他支付方式：_______第十條第三方服務合同10.1第三方服務合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務合同時，應確保合同條款符合本合同約定。10.2第三方服務合同副本甲乙雙方應要求第三方提供服務合同副本，以備查閱。第十一條第三方服務違約處理11.1第三方違約行為第三方如未能按照合同約定提供服務，構成違約。11.2違約處理甲方或乙方有權按照本合同及第三方服務合同的約定處理違約事宜。第十二條第三方服務合同的解除12.1解除條件第三方服務合同的解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）甲乙雙方書面同意解除第三方服務合同。（3）第三方未能按照合同約定提供服務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。12.2解除程序甲方或乙方書面通知對方后，雙方應共同協(xié)商確定第三方服務合同解除的相關事宜。第十三條第三方服務合同的變更13.1變更條件第三方服務合同的變更條件如下：（1）甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務。（2）甲乙雙方書面同意變更第三方服務合同。13.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位的平面圖詳細描述車位的布局、數(shù)量、位置等信息。附件二：使用規(guī)則明確車位的使用時間、停車規(guī)定、違規(guī)處理等事項。附件三：保險條款詳細列出保險的覆蓋范圍、保險金額、理賠流程等內容。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、費用承擔等事項。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細描述物業(yè)管理的職責、服務內容、費用等事項。附件六：第三方服務合同包含第三方服務提供商的名稱、服務內容、費用、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定交付車位，導致乙方無法正常使用。違約責任：甲方應支付乙方違約金，違約金金額為租金的_______%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付超過約定的期限。違約責任：乙方應支付甲方違約金，違約金金額為租金的_______%。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過15天，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的5%。3.第三方服務提供商未能按照服務合同約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失。違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)第三方服務合同的約定確定。示例說明：如果第三方服務提供商未能按時進行車位維修，導致乙方車輛受損，乙方有權要求第三方