2024年度地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3地下車庫定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方將地下車庫的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍及期限第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限和方式第四條合同的生效、終止和解除4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第六條受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.2受讓方的義務(wù)第七條合同的履行和監(jiān)管7.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的履行責(zé)任7.2監(jiān)管方式及監(jiān)管機(jī)構(gòu)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保密義務(wù)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的完整性和不可分割性13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3地下車庫定義地下車庫是指位于_______（具體位置）的，用于停放車輛的地下建筑，其具體面積、車位數(shù)量等詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方將地下車庫的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方甲方同意將其擁有的地下車庫經(jīng)營權(quán)自合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該經(jīng)營權(quán)并同意按照本合同約定行使該權(quán)利。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍及期限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營權(quán)包括但不限于地下車庫的停車服務(wù)、廣告發(fā)布、車位租賃等權(quán)利。該經(jīng)營權(quán)的期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)支付給甲方的地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限和方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條合同的生效、終止和解除4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定行使經(jīng)營權(quán)；（2）要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證其擁有的地下車庫經(jīng)營權(quán)合法、有效，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓地下車庫經(jīng)營權(quán)；（3）提供與地下車庫相關(guān)的必要資料和信息。第六條受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利（1）按照本合同約定行使地下車庫經(jīng)營權(quán)；（2）要求甲方履行合同義務(wù)；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照本合同約定行使經(jīng)營權(quán)，并保證經(jīng)營活動的合法性；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意，任何一方在爭議解決過程中選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常行使經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。9.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定獲得轉(zhuǎn)讓價格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。11.2保密信息的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的完整性和不可分割性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同除非雙方另有約定，否則不得轉(zhuǎn)讓。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（名稱）乙方（受讓方）：_______（名稱）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為。15.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；（2）政府部門的監(jiān)管和執(zhí)法行為；（3）其他與本合同履行相關(guān)的第三方行為。第十六條第三方介入的責(zé)任及限額16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的行為如導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況依法向第三方主張權(quán)利。16.2第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以說明。如無特別說明，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入行為時的直接損失。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而侵犯其合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款18.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款，包括但不限于：（1）第三方介入的行為規(guī)范；（2）第三方介入的責(zé)任分配；（3）第三方介入的權(quán)益保障。18.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂關(guān)于介入行為的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方之間的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方介入的不可抗力本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方介入的合同變更本合同如因第三方介入需要變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。20.3第三方介入的合同解除本合同如因第三方介入需要解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方介入的違約金甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。第二十二條第三方介入的合同履行22.1第三方介入的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方介入的履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除條件本合同如因第三方介入需要解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因。23.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方與第三方之間的合同解除程序，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書附件二：地下車庫所有權(quán)證明文件附件三：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付證明附件四：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付時間表附件五：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效證明附件六：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的終止和解除證明附件七：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更協(xié)議附件八：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議附件九：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議附件十：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行監(jiān)督協(xié)議附件十一：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的違約金支付協(xié)議附件十二：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的爭議解決協(xié)議附件十三：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除協(xié)議附件十四：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽署證明附件一：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書該協(xié)議書為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方介入的相關(guān)條款。附件二：地下車庫所有權(quán)證明文件該文件證明了甲方擁有地下車庫的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。附件三：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付證明該證明文件明確了乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的金額、期限和方式。附件四：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付時間表該時間表詳細(xì)列出了乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體時間節(jié)點(diǎn)。附件五：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效證明該證明文件表明本合同已滿足生效條件，正式生效。附件六：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的終止和解除證明該證明文件表明本合同因特定原因終止或解除。附件七：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更協(xié)議該協(xié)議明確了合同變更的內(nèi)容及其生效條件。附件八：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議該協(xié)議對原合同的未涉及事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。附件九：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議該協(xié)議明確了第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方介入的行為規(guī)范、責(zé)任分配等。附件十：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行監(jiān)督協(xié)議該協(xié)議明確了甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任和方式。附件十一：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的違約金支付協(xié)議該協(xié)議明確了違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。附件十二：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的爭議解決協(xié)議該協(xié)議明確了爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。附件十三：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除協(xié)議該協(xié)議明確了合同解除的條件和程序。附件十四：地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽署證明該證明文件表明本合同已由甲乙雙方正式簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓地下車庫經(jīng)營權(quán)。2.甲方未按照約定提供與地下車庫相關(guān)的必要資料和信息。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未按照約定行使地下車庫經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致甲方損失。5