2024年度國際藝術(shù)品交易會攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國際藝術(shù)品交易會攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位1.1攤位數(shù)量1.2攤位位置1.3攤位面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的資格4.2租賃方的義務(wù)4.3租賃方的權(quán)利第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條展會期間的管理和服務(wù)6.1管理和服務(wù)內(nèi)容6.2管理和服務(wù)費(fèi)用第七條保險7.1租賃方的保險責(zé)任7.2保險購買第八條展會期間的營業(yè)許可8.1營業(yè)許可的申請8.2營業(yè)許可的費(fèi)用第九條攤位裝修和設(shè)施9.1租賃方的裝修要求9.2租賃方的設(shè)施要求第十條攤位使用限制10.1使用限制內(nèi)容10.2使用限制的執(zhí)行第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同的生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位數(shù)量：甲方同意向乙方提供位于2024年度國際藝術(shù)品交易會會場的攤位共計[數(shù)量]個。1.2攤位位置：乙方攤位位置具體位于[具體位置]，位置示意圖附后。1.3攤位面積：每個攤位的標(biāo)準(zhǔn)面積為[面積]平方米，攤位尺寸為[長度]米×[寬度]米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂后，乙方即可開始租賃攤位，租賃開始日期為[開始日期]。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金為[金額]元整。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃條件4.1租賃方的資格：乙方須為依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具備藝術(shù)品交易資質(zhì)。4.2租賃方的義務(wù)：乙方需按照甲方提供的攤位及展會規(guī)定進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動。4.3租賃方的權(quán)利：乙方享有租賃期內(nèi)攤位的使用權(quán)，以及根據(jù)展會規(guī)定所享有的其他權(quán)益。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守展會規(guī)定。5.2出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方租賃的攤位符合合同約定，并提供展會期間的相關(guān)服務(wù)和管理。第六條展會期間的管理和服務(wù)6.1管理和服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)展會期間攤位的管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、水電等。6.2管理和服務(wù)費(fèi)用：甲方提供的管理和服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需另行支付。第七條保險7.1租賃方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并持有相應(yīng)的保險，包括但不限于財物保險和公眾責(zé)任保險。7.2保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險單據(jù)副本，以證明保險的有效性。第八條展會期間的營業(yè)許可8.1營業(yè)許可的申請：乙方應(yīng)按照展會規(guī)定申請相應(yīng)的營業(yè)許可，并保證所提供的商品或服務(wù)符合展會主題。8.2營業(yè)許可的費(fèi)用：乙方承擔(dān)辦理營業(yè)許可所需的一切費(fèi)用。第九條攤位裝修和設(shè)施9.1租賃方的裝修要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，裝修方案須報甲方審批。9.2租賃方的設(shè)施要求：乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備并配置開展業(yè)務(wù)所需的設(shè)施和設(shè)備。第十條攤位使用限制10.1使用限制內(nèi)容：乙方不得在攤位上進(jìn)行非法、違規(guī)的活動，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位。10.2使用限制的執(zhí)行：甲方有權(quán)對乙方的攤位使用進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間支付租金、未遵守展會規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同的生效和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行過程中參與甲、乙雙方的交易活動或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同所涉及的交易活動或提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：甲、乙雙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲方、乙方不承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲、乙雙方不得侵犯。3.2權(quán)益劃分：第三方與甲、乙雙方的權(quán)益劃分，按照第三方介入的具體情況進(jìn)行界定。第四條第三方義務(wù)4.1合規(guī)經(jīng)營：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和展會規(guī)定，合規(guī)經(jīng)營，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.2信息披露：第三方應(yīng)向甲、乙雙方如實提供與交易活動相關(guān)的信息。第五條第三方違約處理5.1違約行為：第三方違反本合同或展會規(guī)定的行為。5.2違約處理：甲、乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方解除合同6.1解除條件：第三方因特殊原因需提前解除本合同時，應(yīng)與甲、乙雙方協(xié)商一致。6.2解除程序：第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲、乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，甲方、乙方不干預(yù)第三方的經(jīng)營活動。7.2合作原則：第三方與甲、乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則進(jìn)行合作。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款：本合同履行過程中，如涉及到第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和條款，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方責(zé)任的風(fēng)險防范9.1風(fēng)險識別：甲、乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入可能帶來的風(fēng)險。9.2風(fēng)險防范：甲、乙雙方應(yīng)采取有效措施，防范和降低第三方責(zé)任風(fēng)險。第十條第三方信息的保密10.1保密義務(wù)：第三方對甲、乙雙方提供的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方爭議的解決11.1爭議解決：第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承：第三方因法律規(guī)定或合同約定繼承本合同項下的權(quán)益和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓：第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)益和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面同意。第十三條第三方與展會組織的關(guān)系13.1展會組織：指負(fù)責(zé)組織和舉辦2024年度國際藝術(shù)品交易會的機(jī)構(gòu)。13.2協(xié)調(diào)溝通：甲、乙雙方與第三方應(yīng)積極配合展會組織的協(xié)調(diào)和管理工作。第十四條第三方介入的終止條件14.1終止條件：本合同履行完畢或者甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致終止。14.2終止程序：甲、乙雙方與第三方按照合同約定辦理終止手續(xù)，并解決合同終止后的相關(guān)問題。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述：本附件包含2024年度國際藝術(shù)品交易會會場攤位位置示意圖，標(biāo)明乙方的攤位位置、面積等信息。附件二：租金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件或現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。附件三：租賃方的資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件包含乙方依法成立并有效存在的證明文件，以及乙方藝術(shù)品交易資質(zhì)的相關(guān)文件。附件四：展會期間營業(yè)許可復(fù)印件詳細(xì)描述：本附件為乙方取得的展會期間營業(yè)許可的復(fù)印件，包括許可期限、經(jīng)營范圍等信息。附件五：攤位裝修方案及效果圖詳細(xì)描述：本附件包含乙方攤位裝修方案及效果圖，需經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行裝修。附件六：保險單據(jù)副本詳細(xì)描述：本附件為乙方購買的保險單據(jù)副本，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲、乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未遵守展會規(guī)定，進(jìn)行非法、違規(guī)的活動。3.乙方未按照約定進(jìn)行攤位裝修，或裝修方案未報甲方審批。4.乙方未購買或未持有相應(yīng)的保險。5.第三方未依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，或違反本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未遵守展會規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定進(jìn)行攤位裝修的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.乙方未購買或未持有相應(yīng)的保險的，甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并要求乙方支付違約金。5.第三方未依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。滯納金計算方式為：逾期支付金額的[百分比]作為滯納金。如乙方未遵守展會規(guī)定，進(jìn)行非法、違規(guī)的活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約行為涉及的金額的[百分比]作為違約金