店鋪租賃意向協議書

店鋪租賃意向協議書租賃意向書出租方（甲方）：哈爾濱美德地產有限公司法定代表人：聯系電話：承租方（乙方）：法定代表人（負責人）：住所：聯系電話：本著平等、互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面積約平方米，使用面積約平方米，具體以雙方測量為準。（位臵詳見附圖）二、租賃用途乙方承租的商鋪經營類別為，經營品牌為，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。三、租賃期限租賃期限：年月日至年月日（以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金）。四、合作方式：五、租金及其它費用乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣元，月租金合計為人民幣元，第二年每月每平方米租金為人民幣元，月租金合計為人民幣元。（以建筑面積計算）。租金遞增方式：從第年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增。（以建筑面積計算）。乙方應承擔的其它費用包括：管理費（含空調費）每月每平方米人民幣元，推廣費每月每平方米人民幣元，空調費每月每平方米人民幣元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定。（均以建筑面積計算）六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經營管理，按時繳納相關費用。七、履約保證金為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補足。乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權。乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。八、《租賃合同》簽訂時間、地點乙方須在本租賃意向書簽訂后于簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現場辦理書面交接手續(xù)。本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可使用乙方企業(yè)名稱，商標，裝潢形象等知識產權及其它相關權益。九、其他約定禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。十、通訊聯絡甲方通訊地址及聯系人為：乙方通訊及聯絡方式：乙方：聯系人：先生/女士傳真：電話：郵政編碼：通訊地址：十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：授權代表：授權代表：年月日年月日租賃意向書甲方：XXXX商業(yè)運營有限公司乙方：代表人：有效電話：甲、乙雙方經協商一致，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方xxxx項目商鋪的事項達成以下協議，供雙方恪守：一、租賃區(qū)域：1、乙方意向承租商鋪位于：棟號。（詳見附圖）2、該鋪位建筑面積此面積以政府主管部門最終認定之測繪數據為準；二、經營范圍的約定：乙方經營范圍、經營的商品和服務的品牌為：，乙方不得經營污染環(huán)境的項目。因經營需要，乙方如需變更或增補上述經營內容，必須依照甲方相關規(guī)定，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權終止本協議。三、租賃期限及租金1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準（統一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間）。_店鋪租賃意向協議書。2、商鋪租金按照鋪位建筑面積平方米計算，3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：（1）自第月起至第月止，免收乙方租金；（2）自第月起至第月止，每平方米每月人民幣元，乙方繳納每月租金為人民幣元，該期間租金總額人民幣元。（3）自第月起至第月止，每平方米每月人民幣元，乙方繳納每月租金為人民幣元，該期間租金總額人民幣元。（4）自第月起至第月止，每平方米每月人民幣元，乙方繳納每月租金為人民幣元，該期間租金總額人民幣元。（5）乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第月至第月止共月的租金，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算，合計人民幣元（大寫）。預付第月至第月止共月的物業(yè)管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣元（大寫）。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣___________元（大寫）。（6）乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。四、本協議簽訂后，乙方必須繳納訂金元（大寫），訂金在簽定正式租賃合同時轉為履約保證金。本協議簽訂后，如因甲方原因導致本協議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。六、乙方應于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起（以甲方招商部電話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負），一星期內與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。七、本協議書在甲方收齊乙方訂金后生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協議書則同時失效。八、本協議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表：代表：電話：電話：簽訂日期：年月日精選范文:商鋪租賃意向協議(共2篇)編號：甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：1、乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的______商鋪，商鋪面積預計為_______平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_______元。2、本珍珠城一樓平均租賃價格為rmb____元/天/平方米；二樓廳房平均租賃價格為rmb____元/天/平方米；二樓柜臺按每月rmb____元/個起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法人代表（或代理人）：法人代表（或代理人）：__號：日期：日期：電話：電話：地址：地址：[商鋪租賃意向協議(共2篇)]篇一：商鋪租賃意向書濟寧唐寧置業(yè)有限公司xxxx項目租賃協議書--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------濟寧唐寧置業(yè)有限公司租賃意向協議書編號：出租方：(以下簡稱“甲方”)地承租）地址：甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，為明確甲乙雙方就房屋租賃過程中各自應享有的權利和承擔的義務，根據《中華人民__合同法》及有關規(guī)定，經甲乙雙方友好協商并達成一致，簽定本協議。具體內容如下：一、雙方認可甲乙雙方互相認可，乙方對甲方樂·mall項目已詳細了解，并且乙方有意向租賃該項目商鋪。二、意向商鋪情況[商鋪租賃意向協議(共2篇)]乙方租賃甲方商鋪房號為：市路號商業(yè)項目濟寧唐寧置業(yè)有限公司地址：濟寧嘉祥縣中心街13號電話商鋪（具體區(qū)域見附圖），經營范圍為，品牌為。商鋪建筑總面積為平方米（以甲方最后計算的面積為準）?！镜追奖局睒s市場支持乙方經營的原則，所有相關費用（租金、物業(yè)管理費、空調費、公共水電費）的收取額度都按平方米面積計算】三、甲乙雙方經溝通協商達到雙方共識的租賃意向1、租期：年，計租日為唐寧街樂mall開業(yè)之日起，每年計租日至次年對應月、日的前一天為一個租賃年度。2、免租期共為個月，3)甲方負責對乙方所租賃區(qū)域的地面頂4)甲方統一安裝中央空調。5)甲方負責對乙方租賃區(qū)域的墻體6)甲方負責將上下水、氣、排風管安裝到乙方所租賃區(qū)域。乙方的責任義務1)乙方在協議簽訂后須向甲方提交符合消防管理規(guī)范的詳細裝修方案及各項技術指標，包括乙方的標志牌的確切位置，尺寸及材料等相關設計提交給甲方，并須取得甲方批準后方可進行裝修。2)乙方須無條件配合甲方對乙方租賃區(qū)域消防審核工作。3)乙方須嚴格遵守商場的安全消防制度，并加強防火、防盜、防破壞和用電、用氣安全工作。4)乙方的裝修及修繕甲方概不負責。如乙方不再使用所租賃區(qū)域后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。5)乙方不得超出核準登記的經營范圍。6)乙方必須按國家相關部門的規(guī)定，辦理相關證件，合法經營。（特種業(yè)態(tài)須提供特種業(yè)態(tài)經營相關手續(xù)），如違__相關的法律法規(guī)的規(guī)定，由此造成的責任乙方自行承擔。7)乙方所租賃區(qū)域的一切人員的安全責任由乙方負責。8)乙方承擔后期經營中因未遵守甲方規(guī)章制度所產生后果的全部責任。、濟寧唐寧置業(yè)有限公司地址：濟寧嘉祥縣中心街13號電話、甲乙雙方約定，乙方在簽署本協議時須向甲方一次性繳納相當于下頁篇二：商鋪租賃意向合同租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將潛山影劇院及周邊場地租賃給乙方經營數字電影業(yè)務，簽訂合同如下：一、出租場所情況甲方租賃給乙方的場所地址為：潛山影劇院及周邊場地,(不包括電玩城、移動配電房、樓頂移動，電信設備。)三樓辦公室甲方留二間做為辦公室，乙方負責裝璜。二、起付日期和租賃期限1、房屋租賃自xx年1月1日起，至2027年6月30日止，租賃期限15年。(甲方給于乙方六個月的裝修改造期，裝修改造期向后延期，改造期不計租金。)租金每三年上浮百分之五。_店鋪租賃意向協議書。三、租金及保證金支付方式1、租金按季支付，租金為每年35萬元，保證金為10萬元整。租金為每季的1號支付給甲方，支付租金比例為(9萬元、9萬元、9萬元、8萬元、)因乙方原因不能開展業(yè)務活動而拖久甲方租金，甲方有權終止合同收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋。四、使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施無產權糾紛，甲方租賃給其他人的房屋裝修時不得破壞乙方整體形象。3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，乙方不得破壞房屋主體，在裝修或者增設附屬設施和設備時安全責任乙方負全責。五、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。2、甲方負責于xx年1月31前交付房屋給乙方。3、房屋租賃期間，因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、房屋租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。5、乙方承租甲方房屋后必須實施外部亮化裝飾工程，亮化工程所需費用由乙方承擔。6、乙方承租甲方房屋主要開展星級影城業(yè)務，承租期內乙方不得轉讓。7、由于乙方投資巨大，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿后乙方不再租賃時，乙方有權拆除乙方投資的增設附屬設施和設備。甲方有權要求乙方恢復租賃時原樣。六：違約責任1、如甲乙雙方任一方在中途違約需賠償對方損失500萬元本合同一式二份，自雙方簽字生效甲方：[商鋪租賃意向協議(共2篇)]乙方：見證單位：年月日濟寧唐寧置業(yè)有限公司XXXX項目租賃協議書--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------濟寧唐寧置業(yè)有限公司租賃意向協議書編號：出租方：(以下簡稱“甲方”)地承租）地址：甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，為明確甲乙雙方就房屋租賃過程中各自應享有的權利和承擔的義務，根據《中華人民__合同法》及有關規(guī)定，經甲乙雙方友好協商并達成一致，簽定本協議。具體內容如下：一、雙方認可甲乙雙方互相認可，乙方對甲方樂·MALL項目已詳細了解，并且乙方有意向租賃該項目商鋪。二、意向商鋪情況乙方租賃甲方商鋪房號為：市路號商業(yè)項目濟寧唐寧置業(yè)有限公司地址：濟寧嘉祥縣中心街13號電話商鋪（具體區(qū)域見附圖），經營范圍為，品牌為。商鋪建筑總面積為平方米（以甲方最后計算的面積為準）?！镜追奖局睒s市場支持乙方經營的原則，所有相關費用（租金、物業(yè)管理費、空調費、公共水電費）的收取額度都按平方米面積計算】三、甲乙雙方經溝通協商達到雙方共識的租賃意向1、租期：年，計租日為唐寧街樂MALL開業(yè)之日起，每年計租日至次年對應月、日的前一天為一個租賃年度。2、免租期共為個月，第一個租賃年度個月免租，即免租期為第二年；免租期內乙方不需向甲方支付租金。（甲方為支持乙方經營，給予乙方的免租期，該免租期為第二年。）3、租金、物業(yè)費標準和支付3.1租金標準為：第一個租賃年度的租金為每天每平方米元，自第二個租賃年度起，租金每年在前一年租金基礎上按%遞增。3.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費標準為每天每平方米元（含空調費/不含空調費）；3.3本協議項下的租金按（季度/半年/年）支付，支付日期為前一租賃期最后一個月的23日至25日（如該日期為法定假日，則提前至法定假日前最后一日）。4、其他約定：。甲方的責任義務1)甲方負責將電力主線接入乙方租賃區(qū)域，并設單獨開關，主電路功率需適合乙方使用。_店鋪租賃意向協議書。2)甲方負責乙方租賃區(qū)消防的全面審核。濟寧唐寧置業(yè)有限公司地址：濟寧嘉祥縣中心街13號電話甲方負責對乙方所租賃區(qū)域的地面頂4)甲方統一安裝中央空調。5)甲方負責對乙方租賃區(qū)域的墻體6)甲方負責將上下水、氣、排風管安裝到乙方所租賃區(qū)域。乙方的責任義務1)乙方在協議簽訂后須向甲方提交符合消防管理規(guī)范的詳細裝修方案及各項技術指標，包括乙方的標志牌的確切位置，尺寸及材料等相關設計提交給甲方，并須取得甲方批準后方可進行裝修。2)乙方須無條件配合甲方對乙方租賃區(qū)域消防審核工作。3)乙方須嚴格遵守商場的安全消防制度，并加強防火、防盜、防破壞和用電、用氣安全工作。