2024年度拆房項目維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房項目維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3拆房項目維護保養(yǎng)的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應提供的服務內(nèi)容2.2服務地點及時間2.3服務標準和要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及支付時間表第五條乙方責任及義務5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方應保證的服務質(zhì)量5.3乙方應承擔的風險和責任第六條甲方責任及義務6.1甲方應提供的條件和服務6.2甲方應遵守的法律法規(guī)6.3甲方應承擔的風險和責任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責任8.1乙方違約的責任8.2甲方違約的責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責任的期限和限制第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的生效和解除第十三條附件13.1服務項目明細表13.2服務費用明細表第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：______________，住所為：______________。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：______________，住所為：______________。1.3拆房項目維護保養(yǎng)的定義拆房項目維護保養(yǎng)是指對拆房項目在拆除過程中及拆除后所進行的各項維護、保養(yǎng)和修復工作，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)的安全檢查、修復，機械設備的維護保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生的清潔等工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應提供的服務內(nèi)容（1）對拆房項目中的建筑物進行結(jié)構(gòu)安全檢查，并對存在問題進行修復；（2）對拆房項目中的機械設備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行；（3）對拆房項目現(xiàn)場進行環(huán)境衛(wèi)生清潔，確保施工環(huán)境的整潔；（4）按照甲方的要求，提供其他與拆房項目維護保養(yǎng)相關的服務。2.2服務地點及時間乙方應在甲方的指定地點提供服務，服務時間為：______________。2.3服務標準和要求（1）建筑物結(jié)構(gòu)安全檢查應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）機械設備維護保養(yǎng)應確保設備性能穩(wěn)定，降低故障率；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔應達到甲方滿意程度，確保施工環(huán)境舒適；（4）其他服務應滿足甲方的合理要求。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為：______________。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：______________。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣（大寫）：______________元整（小寫）：______________元。4.2支付方式及支付時間表（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付時間表：a.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的50%；b.乙方完成服務后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價款的50%。第五條乙方責任及義務5.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。5.2乙方應保證的服務質(zhì)量乙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保服務達到約定的標準和要求。5.3乙方應承擔的風險和責任乙方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔責任。第六條甲方責任及義務6.1甲方應提供的條件和服務甲方應提供乙方服務所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等。6.2甲方應遵守的法律法規(guī)甲方在合同履行過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。6.3甲方應承擔的風險和責任甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等，由甲方自行承擔責任。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。本部分內(nèi)容共計______________字，未超過2000字限制。第八條違約責任8.1乙方違約的責任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2甲方違約的責任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構(gòu)爭議解決的地點為：______________，爭議解決的機構(gòu)為：______________。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密責任的期限和限制雙方對保密信息承擔保密責任，保密期限自合同終止之日起計算，期限為：______________年。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點爭議解決的方式和地點按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條附件13.1服務項目明細表附件一：服務項目明細表13.2服務費用明細表附件二：服務費用明細表第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁（乙方簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。1.2第三方責任劃分第三方參與合同履行過程中，應按照合同約定及相關法律法規(guī)承擔相應的責任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務，并對其違約行為承擔責任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件（1）甲方和乙方同意第三方參與；（2）第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）第三方介入不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務關系。2.2第三方義務第三方介入后，應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行義務，包括但不限于：（1）按照約定提供產(chǎn)品或服務；（2）保證產(chǎn)品或服務質(zhì)量符合合同要求；（3）遵守合同約定的時間和地點提供產(chǎn)品或服務。2.3第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無明確約定，第三方承擔的責任限額不超過其合同價款總額。第三條第三方與甲方、乙方的關系3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應履行合同義務，并對其違約行為承擔責任。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應履行合同義務，并對其違約行為承擔責任。3.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應按照約定提供產(chǎn)品或服務，并對其違約行為承擔責任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于：（1）未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務；（2）提供的產(chǎn)品或服務不符合合同要求；（3）未按照約定時間和地點提供產(chǎn)品或服務。4.2第三方違約的責任第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約的爭議解決第三方違約引發(fā)的爭議，按照本合同第九條的規(guī)定處理。第五條第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務關系。5.2第三方介入不影響本合同的履行期限和質(zhì)量要求。5.3第三方介入不影響本合同的違約責任及爭議解決方式。第六條甲方和乙方的權(quán)利義務6.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。6.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同義務。6.3甲方和乙方應對第三方的違約行為采取必要措施，保護自身合法權(quán)益。第七條附件7.1第三方清單附件三：第三方清單7.2第三方合同文件附件四：第三方合同文件本部分內(nèi)容共計______________字，未超過1500字限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的所有服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。附件二：服務費用明細表詳細列出合同總價、支付方式、支付時間表等信息。附件三：第三方清單列出所有參與合同履行過程的第三方，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、職責等。附件四：第三方合同文件包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同文件，以及第三方提供的產(chǎn)品或服務相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定（1）未按照約定提供服務；（2）提供的服務不符合質(zhì)量標準；（3）未按照約定時間和地點提供服務；（4）違反保密義務。乙方違約的責任認定標準：（1）根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）乙方違約行為導致的損失，甲方有權(quán)要求乙方全面賠償。示例說明：如果乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務，并支付違約金。2.甲方違約行為及責任認定（1）未按照約定支付價款；（2）提供不符合要求的現(xiàn)場條件；（3）違反保密義務。甲方違約的責任認定標準：（1）根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）甲方違約行為導致的損失，乙方有權(quán)要求甲方全面賠償。示例說明：如果甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付價款，并支付違約金。3.第三方違