2024年度建筑施工合同：住宅小區(qū)建設(shè)工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：住宅小區(qū)建設(shè)工程本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等全部工程第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付第四條工程期限4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3延期條款：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和的發(fā)包方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對工程進(jìn)行×××年的質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等6.2材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度和承包方需求及時(shí)供應(yīng)第八條合同變更8.1變更條件：1)當(dāng)合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整時(shí)；2)當(dāng)合同執(zhí)行過程中，發(fā)包方或承包方因合理原因提出變更請求時(shí)。8.2變更程序：1)提出變更請求的一方應(yīng)書面提交變更請求及理由；2)雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3)變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：1)發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，延遲支付超過合同約定的期限；2)承包方未按約定時(shí)間完成工程，延遲竣工超過合同約定的期限；3)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1)發(fā)包方延遲支付款項(xiàng)，應(yīng)按延遲支付金額的日息支付違約金；2)承包方延遲竣工，應(yīng)按延遲竣工部分的工程價(jià)款的日息支付違約金；3)雙方未履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國×××人民法院第十一條合同解除11.1解除條件：1)當(dāng)合同執(zhí)行過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；2)當(dāng)合同執(zhí)行過程中，一方明確表示不再履行合同義務(wù)；3)當(dāng)合同執(zhí)行過程中，一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2)雙方就解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3)雙方簽訂書面解除協(xié)議，解除本合同。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：按照第八條的變更程序執(zhí)行。12.3合同解除程序：按照第十一條的解除程序執(zhí)行。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方的名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；2)提供材料、設(shè)備、技術(shù)支持等；3)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測、驗(yàn)收等；4)提供咨詢服務(wù)、專業(yè)指導(dǎo)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入各方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、服務(wù)等符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3第三方介入各方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成相關(guān)工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入各方的費(fèi)用，并對其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入各項(xiàng)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保工程順利進(jìn)行。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入各方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入各方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除：如第三方介入各方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與該方的合同，并按照合同約定追究其責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入各方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)、工作成果等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方介入各方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)、工作成果等的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值進(jìn)行合理劃分。5.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方介入各方提交相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1如第三方介入各方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國×××人民法院。第七條第三方介入的合同份數(shù)7.1第三方介入各方應(yīng)持有一份合同正本，以備查閱。7.2第三方介入各方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合同副本和相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)說明書1.2施工圖紙1.3設(shè)計(jì)變更通知附件2：工程量清單2.1材料設(shè)備清單2.2人工費(fèi)用清單2.3施工機(jī)械清單附件3：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.1材料合格證3.2設(shè)備使用說明書3.3材料檢測報(bào)告附件4：施工組織設(shè)計(jì)4.1施工方案4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工安全措施附件5：施工合同專用條款5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式及進(jìn)度5.3違約責(zé)任及爭議解決附件6：中標(biāo)通知書6.1中標(biāo)結(jié)果公告6.2中標(biāo)通知書附件7：合同履行過程中的其他文件7.1工程變更通知書7.2工程暫停令7.3工程驗(yàn)收報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)未按約定時(shí)間完成工程；2)工程質(zhì)量不符合合同約定；3)未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；4)未按約定支付合同款項(xiàng)；5)延遲支付款項(xiàng)；6)擅自變更合同內(nèi)容；7)違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2)違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)修復(fù)或返工的費(fèi)用；3)違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；4)違約行為導(dǎo)致合同款項(xiàng)延遲支付，乙方應(yīng)按延