2024年度文化旅游項目開發(fā)與運營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游項目開發(fā)與運營承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容第三條合作期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條合作內(nèi)容4.1開發(fā)內(nèi)容4.2運營內(nèi)容第五條投資與資金籌措5.1投資金額5.2資金籌措方式第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條權(quán)利與利益分配7.1甲方權(quán)利7.2乙方權(quán)利7.3利益分配方式第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機制8.2變更與調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點本項目位于省市區(qū)，具體地址待進一步協(xié)商確定。2.3項目內(nèi)容本項目包括但不限于景區(qū)開發(fā)、旅游產(chǎn)品設(shè)計、營銷推廣、游客服務(wù)等。具體內(nèi)容詳見附件一。第三條合作期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后立即開始項目開發(fā)與運營。3.2結(jié)束日期本合同合作期限為一年，自項目開始日期起算，至2024年12月31日止。第四條合作內(nèi)容4.1開發(fā)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)本項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等開發(fā)工作，包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品創(chuàng)新、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。4.2運營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項目的日常運營與管理，包括但不限于景區(qū)日常維護、旅游產(chǎn)品銷售、游客接待與服務(wù)、營銷推廣等。第五條投資與資金籌措5.1投資金額本項目總投資預(yù)計為人民幣億元，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.2資金籌措方式甲方負(fù)責(zé)籌集項目開發(fā)所需資金，包括但不限于自籌、貸款、融資等。乙方根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)投入運營資金。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定完成項目開發(fā)工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)項目運營，確保運營服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度等滿足合同要求。本部分共計字。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項目實施過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。小組成員由甲方項目經(jīng)理、乙方運營經(jīng)理等組成。8.2變更與調(diào)整如項目實施過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按約定完成開發(fā)或運營工作、未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于項目商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)秘密等。12.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方書面同意解密。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持甲方應(yīng)為乙方提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)為乙方提供項目運營相關(guān)的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方能夠順利開展運營工作。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項目詳細(xì)規(guī)劃、運營方案、投資預(yù)算等。本部分共計字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方分類第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方指與甲方或乙方有書面合同約定的參與方；無合同關(guān)系的第三方指未與甲方或乙方建立書面合同關(guān)系的參與方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方參與項目實施，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、費用等事項。2.3第三方責(zé)任劃分第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)對第三方進行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方合同金額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限制例外第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，不受責(zé)任限額限制，第三方應(yīng)承擔(dān)實際損失的全部責(zé)任。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方設(shè)立第三方協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目順利進行。4.2第三方管理甲方和乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為包括但不限于未按約定時間提供產(chǎn)品或服務(wù)、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件包括但不限于第三方嚴(yán)重違約、第三方破產(chǎn)、法律強制性規(guī)定等。6.2第三方退出程序第三方退出項目的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的項目管理，按照甲方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的運營管理，按照乙方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。7.3第三方與甲方、乙方關(guān)系劃分第三方與甲方、乙方的關(guān)系，以第三方與甲方、乙方的合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入對合同其他各方影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，雙方仍按照合同約定履行義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行期限，除非甲方和乙方協(xié)商一致延長履行期限。8.3第三方介入不影響本合同的解除、終止條件，除非甲方和乙方協(xié)商一致修改解除、終止條件。本部分共計字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)描述項目的整體規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算等。附件二：運營方案包括項目的運營策略、市場定位、營銷計劃等。附件三：投資預(yù)算詳細(xì)列出項目開發(fā)與運營過程中的各項預(yù)算，包括建設(shè)成本、運營成本、營銷費用等。附件四：技術(shù)支持協(xié)議如有技術(shù)支持需求，提供技術(shù)支持方的詳細(xì)信息、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)期限等。附件五：培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議提供乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)的詳細(xì)計劃、培訓(xùn)課程、培訓(xùn)期限等。附件六：第三方服務(wù)合同列出與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)供應(yīng)、分包合同等。附件七：項目進度計劃詳細(xì)描述項目從開始到結(jié)束的各個階段的時間節(jié)點和進度安排。附件八：質(zhì)量保證協(xié)議明確項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量保證期限等。附件九：安全防護措施詳細(xì)列出項目實施過程中的安全防護措施，確保項目安全。附件十：環(huán)境保護措施詳細(xì)列出項目實施過程中的環(huán)境保護措施，確保項目對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定完成開發(fā)或運營工作；2.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求；3.未按照約定的時間提供產(chǎn)品或服務(wù)；4.違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密；5.未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；6.違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法正常進行；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同；3.違約方在合同履行過程中的違約行為，對方有權(quán)要求違約方立即改正；4.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)