2024年度地下室圖書館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室圖書館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條其他條款11.1附加設施使用11.2維修保養(yǎng)時間第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止時間第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積地下室圖書館的租賃面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.3租賃物使用范圍承租人可以按照約定的用途使用租賃物，包括但不限于舉辦各類閱讀活動、圖書借閱、文化交流等。承租人不得將租賃物用于違法用途或擅自改變租賃物的結構和性質。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃費用為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為上一個租賃月的一個工作日。3.3租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租人按照約定返還租賃物且租賃物無損壞，出租人應在扣除應付租金后無息退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬的方式進行。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租人的原因導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1保險責任承租人應自行購買保險，對租賃物及自身財產進行保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未按照約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為當月租金的20%。8.2承租人違約承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為當月租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市區(qū)街道。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方提前終止本合同的，應當提前30天通知對方。10.2解除程序雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十一條其他條款11.1附加設施使用租賃物內的附加設施，如WiFi、空調等，承租人可以使用，但需遵守相關規(guī)定。11.2維修保養(yǎng)時間出租人應在每周的周一至周五上午9點至下午5點進行維修保養(yǎng)，如有緊急情況，應及時通知承租人。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同的生效時間為2024年1月1日。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或達成書面終止協(xié)議的，合同自動終止。13.2終止時間本合同的終止時間為2024年12月31日。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關事宜進行如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程中產生關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險提供商、爭議解決機構等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如本合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務或協(xié)助，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險購買、爭議解決等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。2.2甲乙雙方應確保第三方服務的質量和效率，并對第三方提供的服務結果負責。第三條第三方責任限額3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、效率和結果承擔責任。3.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、服務期限、服務質量標準等。3.3如第三方未能按照約定提供服務或未能達到約定的服務質量標準，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的關系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔第三方與對方之間的任何法律關系和責任。4.2甲乙雙方不得干預第三方正當行使權利和履行義務，也不得要求第三方承擔本合同以外的義務。第五條第三方費用5.1甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同支付相應的費用。5.2如因第三方原因導致甲乙雙方支付額外費用，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應費用。第六條第三方信息保密6.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙雙方應及時通知對方。7.2第三方變更后，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效，除非甲乙雙方與變更后的第三方重新簽訂書面協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中應明確違約處理方式，包括但不限于違約金、賠償責任等。第九條第三方與合同解除9.1如本合同解除，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中應明確解除后的權利義務處理。9.2第三方應根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同約定，辦理合同解除相關手續(xù)。第十條第三方與合同終止10.1如本合同終止，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中應明確終止后的權利義務處理。10.2第三方應根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同約定，辦理合同終止相關手續(xù)。第十一條第三方權益保護11.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得惡意干預第三方正常提供服務。11.2甲乙雙方不得利用第三方提供的服務從事違法活動。第十二條第三方與合同的變更和解除12.1如甲乙雙方需要變更或解除本合同，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.2第三方同意變更或解除本合同的，本合同的變更或解除對第三方有效；第三方不同意的，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。第十三條第三方與爭議解決13.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十四條第三方與合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止和解除不影響甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的有效性。14.3本合同的終止和解除后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系按甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同約定處理。第十五條定義15.1本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：押金支付及退還協(xié)議附件四：租賃物維護和保養(yǎng)責任分配附件五：保險購買合同及保單副本附件六：第三方服務協(xié)議或合同范本附件七：爭議解決方式確認書附件八：合同變更、解除和終止協(xié)議附件一：租賃物描述詳細清單列出地下室圖書館的所有設施和物品，包括但不限于書架、桌椅、電腦、空調等。附件二：租金支付明細表詳細記錄每月租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件三：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付日期、退還條件和方式。附件四：租賃物維護和保養(yǎng)責任分配詳細說明出租人和承租人在租賃物維護和保養(yǎng)方面的責任和義務。附件五：保險購買合同及保單副本提供保險合同和保單的副本，以證明保險的有效性和保險費用的支付情況。附件六：第三方服務協(xié)議或合同范本提供與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的范本，明確雙方的權利和義務。附件七：爭議解決方式確認書確認雙方選擇的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。附件八：合同變更、解除和終止協(xié)議明確合同變更、解除和終止的條件、程序和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未能提供約定數(shù)量的租賃物。承租人未能按時支付租金或押金。出租人未能履行維修和保養(yǎng)義務。承租人未能合理使用租賃物導