山林使用權(quán)租約協(xié)議

合同編號(hào)：__________山林使用權(quán)租約協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條山林使用權(quán)范圍1.1甲方出租的山林位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道，山林四至界限清晰，總面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述山林享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租期及起始日期2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條山林使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用甲方出租的山林，不得擅自改變山林的用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性的開(kāi)發(fā)和利用。4.3乙方應(yīng)在山林內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的管理。第五條保險(xiǎn)及安全事故5.1乙方應(yīng)自行辦理山林使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)。5.2乙方在山林使用過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方在租賃期內(nèi)喪失對(duì)山林的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保具備合法的山林使用權(quán)，并在合同中明確山林范圍和四至界限。（2）租賃期限、租金及支付方式需雙方充分協(xié)商，并在合同中明確規(guī)定。（3）乙方在使用山林過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山林用途。（4）乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保山林使用安全。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.山林使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)山林資源進(jìn)行合理利用的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用甲方出租的山林，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)：乙方計(jì)劃將出租的山林用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)提供相關(guān)支持和協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估、生態(tài)保護(hù)措施等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.山林養(yǎng)護(hù)與保護(hù)：乙方在使用山林過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)山林資源受損或生態(tài)環(huán)境惡化的情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)山林進(jìn)行巡查和養(yǎng)護(hù)，確保山林資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。3.山林改造與建設(shè)：乙方計(jì)劃在山林內(nèi)進(jìn)行改造和建設(shè)，包括但不限于修建道路、搭建設(shè)施等，應(yīng)事先征求甲方意見(jiàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行改造和建設(shè)前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)方案，并確保建設(shè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)山林資源造成破壞。4.山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方如需將山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照雙方約定的條件辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件進(jìn)行充分協(xié)商，并在