酒店租賃經(jīng)營合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店總面積：_______平方米1.4酒店客房數(shù)量：_______間第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將上述酒店物業(yè)的客房及公共區(qū)域（包括但不限于大堂、會議室、餐廳等）租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用酒店物業(yè)。2.2乙方租賃酒店物業(yè)用于_______（經(jīng)營范圍），不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________4.4甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將酒店物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)客房及經(jīng)營區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)，確?？头考敖?jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生和安全。6.3因乙方原因?qū)е戮频晡飿I(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為酒店物業(yè)及經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條稅務(wù)8.1乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理稅務(wù)登記，并按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。8.2乙方不得以任何理由逃避、拖欠稅款，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更、解除和終止9.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。9.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供酒店物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3乙方未按約定支付租金或未履行保險(xiǎn)、稅務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)符合法律法規(guī)及合同約定，具備經(jīng)營條件。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用酒店物業(yè)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.租金、押金、保險(xiǎn)、稅務(wù)等費(fèi)用應(yīng)按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保酒店物業(yè)及經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生和安全。5.任何一方如欲變更、解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有酒店物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營的法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用酒店物業(yè)，按月支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.維修保養(yǎng)：指甲方和乙方對酒店物業(yè)及經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。7.保險(xiǎn)：指乙方為酒店物業(yè)及經(jīng)營活動(dòng)購買的保險(xiǎn)，以減少經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.稅務(wù)：指乙方按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理稅務(wù)登記并繳納稅費(fèi)。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.婚宴租賃：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦婚宴，甲方提供相應(yīng)的婚宴服務(wù)和支持。2.會議租賃：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦會議或研討會，甲方提供會議設(shè)施和餐飲服務(wù)。3.長期租賃：乙方租賃酒店物業(yè)用于長期經(jīng)營，如酒店式公寓或長租公寓。4.特色活動(dòng)租賃：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦特色活動(dòng)，如藝術(shù)展覽、文化節(jié)等，甲方提供活動(dòng)支持和宣傳。合同補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃補(bǔ)充條款：甲方提供婚禮策劃服務(wù)，并確?；槎Y場地布置符合乙方要求。甲方提供婚宴餐飲服務(wù)，確保菜品質(zhì)量和服務(wù)水平。乙方提前告知甲方婚宴賓客人數(shù)，以便甲方準(zhǔn)備相應(yīng)的場地和設(shè)施。2.會議租賃補(bǔ)充條款：甲方提供會議場地、音響設(shè)備、投影儀等會議設(shè)施。甲方提供會議期間餐飲服務(wù)，確保餐飲質(zhì)量和服務(wù)速度。乙方提前告知甲方會議日期、時(shí)間、人數(shù)和議程，以便甲方做好場地安排和會議準(zhǔn)備。3.長期租賃補(bǔ)充條款：甲方提供酒店物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。甲方提供酒店物業(yè)的管理服務(wù)，包括安全、清潔、綠化等。乙方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的內(nèi)部裝修和家具配置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.特色活動(dòng)租賃補(bǔ)充條款：甲方提供特色活動(dòng)所需的場地、設(shè)備和