2024年度滄州酒店租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滄州酒店租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方：詳細名稱1.2承租方：詳細名稱1.3租賃物：詳細地址、物業(yè)性質(zhì)、面積等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金3.3租金支付賬戶：銀行名稱，賬號：_______第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除合同約定的費用后，如有剩余，應(yīng)及時退還承租方第五條租賃用途5.1承租方不得將租賃物用于非法用途5.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途第六條維修責任6.1出租方負責租賃期間的物業(yè)維護和保養(yǎng)6.2承租方負責日常使用中的輕微維修和保養(yǎng)第七條保險7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并提交保險單據(jù)給出租方備案第八條違約責任8.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第九條提前解除合同9.1出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元9.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條聯(lián)系方式13.1出租方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______13.2承租方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______第十四條簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽訂日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方：滄州酒店管理有限公司，地址：滄州市區(qū)街道號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138。1.2承租方：河北科技有限公司，地址：石家莊市區(qū)街道號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。1.3租賃物：位于滄州酒店管理有限公司名下的滄州市區(qū)街道號酒店物業(yè)，物業(yè)性質(zhì)為酒店，共有客房100間，總建筑面積5000平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。3.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3租金支付賬戶：中國銀行滄州分行，賬號：6225880。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金：人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除合同約定的費用后，如有剩余，應(yīng)及時退還承租方。第五條租賃用途5.1承租方不得將租賃物用于非法用途。5.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責任6.1出租方負責租賃期間的物業(yè)維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2承租方負責日常使用中的輕微維修和保養(yǎng)，如照明、門窗等。第七條保險7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并提交保險單據(jù)給出租方備案。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第八條違約責任8.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。第九條提前解除合同9.1出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。9.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條聯(lián)系方式13.1出租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138。13.2承租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。第十四條簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：滄州酒店管理有限公司14.2承租方（蓋章）：河北科技有限公司14.3簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方履行合同部分或全部義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。2.2甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)，并承擔由此產(chǎn)生的后果。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方先行承擔，再向第三方追償。3.3第三方如因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲乙方支付違約金。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責任，以其在合同項下的收費金額為限。4.2若第三方的行為導致甲乙方損失超過其收費金額，第三方同意不追究其超出部分的責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方的一切行為均視為甲乙方的行為。5.2甲乙方如對第三方的行為有異議，應(yīng)在知曉異議事項后__日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實身份信息、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。6.2第三方應(yīng)如實提供上述信息，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第七條第三方介入的終止7.1合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2如甲乙方提前解除合同，第三方介入同時終止。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙方及第三方確認后生效。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方之間的任何補充協(xié)議，均需書面簽署，并經(jīng)甲乙方雙方確認。10.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)或憑證。附件四：保險單據(jù)承租方購買的租賃物保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方的身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件七：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時間、內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.承租方未按約定支付租金。3.出租方提前解除合同。4.承租方提前解除合同。5.第三方未按約定履行義務(wù)。責任認定標準：1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。3.出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。4.承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金：人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。5.第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)