寫字間租房合同協(xié)議

合同編號：__________寫字間租房合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租的寫字間位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2寫字間內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_______（簡要描述），設(shè)施設(shè)備為_______（簡要描述）。1.3甲方擁有上述寫字間的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方押金。7.3如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。如乙方逾期遷離出租房屋，甲方有權(quán)按合同約定收回房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的寫字間符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，并將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方法解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.乙方的經(jīng)營活動：乙方租賃寫字間用于辦公，甲方應保證寫字間的經(jīng)營用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應。2.房屋維修：甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞，應及時通知甲方進行維修。3.乙方遷離：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，甲方應同意乙方的寵物飼養(yǎng)要求，并保證寵物在寫字間內(nèi)的人身安全。合同補充條款：1.乙方經(jīng)營活動所需用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應，甲方應承擔相關(guān)費用，并保證設(shè)施的正常運行。2.如甲方未能在租賃期內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方遷離出租房屋時，應將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。4.乙方飼養(yǎng)的寵物應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方及其他租戶的正常生活和工作。如乙方違反相