個(gè)人租房協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_______元人民幣，用以保障甲方房屋及其設(shè)施的正常使用和維修。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施老化、損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、法律法規(guī)7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。（3）租金、押金等費(fèi)用支付方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展租賃活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。（2）如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。（3）如房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證房屋及附屬設(shè)施正常使用和維修而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.房屋使用及維修：指承租方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正確使用和維護(hù)。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，以及相關(guān)政策規(guī)定。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場(chǎng)合：乙方因臨時(shí)需要，如出差、留學(xué)等，租賃甲方房屋短期使用。補(bǔ)充條款：租賃期限不超過____個(gè)月，租金按日計(jì)算，每日____元人民幣。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.家庭租賃：場(chǎng)合：乙方家庭因工作需要，租賃甲方房屋作為居住使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等。租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按原狀恢復(fù)房屋。3.學(xué)生租賃：場(chǎng)合：乙方為學(xué)生，租賃甲方房屋作為求學(xué)期間居住使用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供學(xué)生身份證明。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.企業(yè)租賃：場(chǎng)合：乙方為企業(yè)，租賃甲方房屋作為辦公使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括辦公家具、