二零二四年電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3電梯的定義與范圍第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3定期檢查與維修第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)開始日期與結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.2額外服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時間第五條保修與賠償5.1設(shè)備保修期限5.2乙方責(zé)任造成的損失賠償5.3甲方責(zé)任造成的損失賠償?shù)诹鶙l保險責(zé)任6.1乙方向電梯設(shè)備投保6.2保險理賠程序第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的副本與份數(shù)第十三條附件13.1電梯設(shè)備清單13.2維護(hù)保養(yǎng)計劃表13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3電梯的定義與范圍本合同所指電梯包括：位于甲方場所內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）檢查電梯各項安全保護(hù)裝置是否正常；（2）檢查電梯的驅(qū)動系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)等是否正常；（3）清潔、潤滑電梯的各個運(yùn)動部件；（4）對電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、調(diào)試；（5）定期更換電梯的易損件；（6）提供緊急救援服務(wù)。2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》和《電梯安全規(guī)程》的要求，對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。2.3定期檢查與維修乙方應(yīng)每月對電梯進(jìn)行一次全面檢查，并按照檢查結(jié)果進(jìn)行必要的維修和更換零部件。對于重大故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限本合同自簽字之日起生效，有效期為三年。3.2服務(wù)開始日期與結(jié)束日期服務(wù)開始日期為合同簽字后的一個月，服務(wù)結(jié)束日期為合同有效期限屆滿之日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方按年度支付。4.2額外服務(wù)費(fèi)用如甲方要求乙方提供合同外的服務(wù)，乙方應(yīng)按照實際工作量向甲方收費(fèi)。4.3費(fèi)用支付方式與時間甲方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保修與賠償5.1設(shè)備保修期限乙方提供的電梯設(shè)備保修期限為一年，自電梯設(shè)備安裝調(diào)試完畢之日起計算。5.2乙方責(zé)任造成的損失賠償如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方責(zé)任造成的損失賠償如因甲方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1乙方向電梯設(shè)備投保乙方應(yīng)依法為電梯設(shè)備投保，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險理賠程序如電梯設(shè)備發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：重新提供服務(wù)、賠償甲方因此造成的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值并需要保密的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。10.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或利用保密信息。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的副本與份數(shù)雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。第十三條附件13.1電梯設(shè)備清單13.2維護(hù)保養(yǎng)計劃表13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或維修服務(wù)；（2）第三方根據(jù)法律法規(guī)或監(jiān)管要求，對甲方或乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)管或檢查；（3）其他未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方主動介入本合同履行過程的情況。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的費(fèi)用總額。2.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，依法履行賠償責(zé)任。如第三方不履行或無法履行賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第三條甲方和乙方的義務(wù)3.1通知義務(wù)甲方或乙方在第三方介入本合同履行過程時，應(yīng)立即通知對方，并告知第三方介入的原因、范圍和可能產(chǎn)生的影響。3.2配合義務(wù)甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和技術(shù)支持，確保合同履行不受影響。3.3監(jiān)督義務(wù)甲方或乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，防止因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容、第三方責(zé)任及甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議如第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議的訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第六條保密條款的適用6.1第三方保密信息第三方對甲方或乙方提供的保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或利用保密信息。6.2第三方保密信息的保護(hù)甲方和乙方應(yīng)對第三方的保密信息進(jìn)行保護(hù)，防止泄露給無關(guān)第三方。第七條法律適用與解釋7.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第八條其他條款的適用8.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。8.2合同的副本與份數(shù)雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。第九條簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章9.3第三方簽字蓋章9.4簽字日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、制造商信息等。附件二：維護(hù)保養(yǎng)計劃表詳細(xì)列出電梯的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括定期檢查、維修的時間表和具體內(nèi)容。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的breakdown，包括各項服務(wù)的費(fèi)用和支付時間表。附件四：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方理解和執(zhí)行。附件五：保險單復(fù)印件提供乙方向電梯設(shè)備投保的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件六：第三方服務(wù)提供方信息列出第三方服務(wù)提供方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)提供方未按約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)。5.任何一方未履行合同中約定的配合義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五乘以逾期天數(shù)。2.對于乙方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。3.對于第三方服務(wù)提供方的違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，如第三方不履行或無法履行賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。4.對于未履行保密義務(wù)的一方，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的損失。5.對于未履行配合義務(wù)的一方，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未履行配合義務(wù)造成的損失。示例說明：如果甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。假設(shè)應(yīng)付款項為10萬元，甲方逾期支付15天，則違約金為10萬元15