2024年度房屋買賣合同：甲乙雙方關(guān)于住宅房屋買賣的協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：甲乙雙方關(guān)于住宅房屋買賣的協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益11.2第三方權(quán)益保障措施第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：定金：乙方在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的比例支付首付款。貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料。尾款：辦理房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款。3.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間：簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)首付款支付時(shí)間：簽署本合同后三十個(gè)工作日內(nèi)貸款申請(qǐng)時(shí)間：簽署本合同后三十個(gè)工作日內(nèi)尾款支付時(shí)間：辦理房屋過戶手續(xù)完成后第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。4.2過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、結(jié)構(gòu)安全問題、滲漏、裂縫等。如存在上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至乙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方均可行使合同解除權(quán)。雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方解除合同或依法終止合同的情況下終止。9.3合同失效條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方書面同意解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方之間的溝通信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益：本合同涉及到的房屋存在第三方權(quán)益的，甲方應(yīng)保證第三方權(quán)益的合法性和有效性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.2第三方權(quán)益保障措施：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方權(quán)益的相關(guān)文件，包括但不限于租賃合同、抵押登記證明等。如因第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋平面圖附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件4：貸款合同復(fù)印件（如有）附件5：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款銀行等，即除甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇方式，包括但不限于甲方指定、乙方指定、共同協(xié)商選擇等。2.2第三方介入時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體時(shí)間。如無特別約定，第三方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見后介入。2.3第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未約定，則按照市場行情和第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商。第三條第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方。3.2第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在本合同履行過程中，如涉及法律訴訟，第三方應(yīng)自行承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第三方不得要求甲方或乙方支付與其責(zé)任無關(guān)的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方的承諾和保證，不視為對(duì)乙方的承諾和保證。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)乙方的承諾和保證，不視為對(duì)甲方的承諾和保證。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止：本合同履行完畢后，第三方介入終止。第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。6.2第三方終止義務(wù)：第三方在終止介入后，仍應(yīng)履行對(duì)其在本合同履行過程中所獲知的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方乙方違約：甲方或乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至乙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方解除合同或依法終止合同的情況下終止。9.3合同失效條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方書面同意解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方之間的溝通信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益：本合同涉及到的房屋存在第三方權(quán)益的，甲方應(yīng)保證第三方權(quán)益的合法性和有效性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.2第三方權(quán)益保障措施：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方權(quán)益的相關(guān)文件，包括但不限于第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰展示房屋所有權(quán)證的正本信息。附件2：房屋平面圖附件說明：本附件為房屋的平面圖，需清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，需清晰展示身份證明的正本信息。附件4：貸款合同復(fù)印件（如有）附件說明：本附件為貸款合同的復(fù)印件，如有貸款合同，需清晰展示合同的正本信息。附件5：其他相關(guān)文件附件說明：本附件包括其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、過戶證明等，需清晰展示相關(guān)文件的正本信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間支付定金或首付款；（2）未按照約定時(shí)間交付房屋；（3）房屋質(zhì)量不符合約定；（4）未按照約定履行過戶手續(xù)；（5）其他違反本合同約定的行為。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間支付購房款；（2）未按照約定接收房屋；（3）未按照約定履行過戶手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按照約定提供服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定提供評(píng)估報(bào)告；（3）過戶機(jī)構(gòu)未按照約定完成過戶手續(xù)；（4）貸款銀行未按照約定提供貸款；（5）其他違反本合同約定的行為。示例說明：若中介方未按照約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同：甲乙雙方關(guān)于住宅房屋買賣的協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條房屋買賣價(jià)格2.1房屋總價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間第三條定金3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件及方式第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間及地點(diǎn)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間第六條房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問題處理方式6.2保修期限及范圍第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條其他約定9.1戶口遷出9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條甲方聲明11.1房屋權(quán)屬證明11.2無抵押、查封等權(quán)利限制11.3如實(shí)提供房屋相關(guān)信息第十二條乙方聲明12.1購房資格證明12.2按時(shí)支付購房款項(xiàng)12.3遵守合同約定第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件13.3其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)第二條房屋買賣價(jià)格2.1房屋總價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）2.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣萬元整；自定金支付完畢之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣萬元整。第三條定金3.1定金金額：人民幣萬元整3.2定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)3.3定金退還條件及方式：如乙方按合同約定履行完畢付款義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶登記完畢后日內(nèi)退還乙方定金；如乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)4.2房屋交付條件：乙方支付完畢全部房款，且完成房屋過戶登記手續(xù)。第五條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：甲方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間及地點(diǎn)：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證。第六條房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問題處理方式：如甲方所售房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或按購房款比例賠償。6.2保修期限及范圍：自房屋交付之日起，屋面、地面、墻面、門窗等主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施保修期限為年，保修范圍詳見附件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定履行交付房屋、過戶登記等義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的%。合同附件：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件附件三：付款憑證附件四：房屋質(zhì)量保證書附件五：物業(yè)費(fèi)結(jié)算單本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，見證人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：簽訂日期：第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條其他約定9.1戶口遷出：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。9.2家具家電歸屬：家具家電清單詳見附件，附件中未列明的家具家電歸甲方所有。9.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算：自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額詳見附件。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。10.3合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條甲方聲明11.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議。11.2甲方保證所售房屋未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。11.3甲方已如實(shí)提供房屋的所有相關(guān)信息。第十二條乙方聲明12.1乙方具備購房資格，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2乙方保證按時(shí)支付購房款項(xiàng)。12.3乙方遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件13.3付款憑證13.4家具家電清單13.5物業(yè)費(fèi)結(jié)算單第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：________________14.2乙方簽字：________________14.3見證人簽字：________________14.4簽訂日期：________________本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，見證人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)告知第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、費(fèi)用等。第三條第三方服務(wù)范圍3.1第三方服務(wù)包括但不限于房屋評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、金融服務(wù)等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定選擇具備資質(zhì)的第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。5.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障其履行合同義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方也不具有任何權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。7.2甲方、乙方如對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。第八條第三方變更8.1甲方、乙方如需要變更第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2甲方、乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)能力。第九條第三方費(fèi)用9.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2甲方、乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。第十條第三方違約處理10.1第三方如未按合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方、乙方如因第三方違約造成損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方解除合同11.1甲方、乙方如認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)解除與第三方的合同。11.2甲方、乙方解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。第十二條第三方與合同解除12.1甲方、乙方與第三方之間的合同解除，不影響本合同的效力。12.2甲方、乙方與第三方之間的合同解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十三條第三方信息的保密13.1甲方、乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。13.2第三方亦應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人泄露。第十四條第三方介入的例外14.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，甲方、乙方可以協(xié)商決定不引入第三方。14.2甲方、乙方不引入第三方時(shí)，應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。本附加條款一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房