2024年度建筑保溫工程維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑保溫工程維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指建筑保溫工程范圍第二條保養(yǎng)內(nèi)容與要求2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3保養(yǎng)周期第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條乙方義務(wù)5.1保養(yǎng)工作的實(shí)施5.2人員培訓(xùn)及技術(shù)支持5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條甲方義務(wù)6.1提供工作條件6.2配合與協(xié)助6.3保險(xiǎn)購買第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件12.2合同履行地點(diǎn)及方式12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的份數(shù)13.3附件清單第十四條合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：保溫工程有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同所指建筑保溫工程范圍：包括但不限于建筑物外墻保溫系統(tǒng)、屋面保溫系統(tǒng)、地面保溫系統(tǒng)及其相關(guān)附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第二條保養(yǎng)內(nèi)容與要求2.1保養(yǎng)項(xiàng)目：（1）定期對(duì)保溫系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、維修、更換損壞部件；（2）對(duì)保溫系統(tǒng)的材料進(jìn)行老化測(cè)試、性能檢測(cè)，確保其保溫效果和安全性能；（3）提供保養(yǎng)過程中的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)滿足甲方提出的具體要求。2.3保養(yǎng)周期：合同有效期內(nèi)，每半年對(duì)保溫系統(tǒng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。第三條合同期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2終止日期：2024年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。4.2費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因材料價(jià)格波動(dòng)、人工費(fèi)用上漲等不可抗力因素導(dǎo)致保養(yǎng)費(fèi)用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)5.1保養(yǎng)工作的實(shí)施：乙方應(yīng)按照合同約定和技術(shù)要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成保養(yǎng)工作。5.2人員培訓(xùn)及技術(shù)支持：乙方應(yīng)為甲方提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)保溫系統(tǒng)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等與保養(yǎng)工作相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1提供工作條件：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作所需的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和工具，以及必要的工作場(chǎng)地和通道。6.2配合與協(xié)助：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和配合措施。6.3保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)購買與保溫系統(tǒng)安全相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：如因雙方協(xié)商一致、國家法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同終止條件：合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)保溫系統(tǒng)進(jìn)行交接，并將其移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，或未提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作所需的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和工具，或未積極配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)信息。10.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理：如不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。第十二條合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行地點(diǎn)及方式：合同履行地點(diǎn)為甲方地址，雙方通過現(xiàn)場(chǎng)履行、郵寄履行等方式完成合同義務(wù)。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)對(duì)保溫系統(tǒng)進(jìn)行交接，并將其移交給甲方。第十三條其他條款13.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的份數(shù)：除雙方簽字蓋章的書面合同外，另有附件清單一份，作為合同的組成部分。13.3附件清單：包括但不限于保溫系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)參數(shù)、保養(yǎng)流程等。第十四條合同的簽署14.1甲方代表：X14.2乙方代表：X14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因客觀需要或雙方同意，第三方參與合同的某些條款履行或提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的同意，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第三方責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題、確保服務(wù)質(zhì)量等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，則第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何隸屬或合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何隸屬或合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方乙方的同意：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行期間內(nèi)，并由甲乙雙方確定。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)款。7.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方按照與第三方的協(xié)議，支付第三方費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并送第三方確認(rèn)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第九條的爭議解決方式處理。第十條第三方退出10.1第三方退出：第三方因客觀原因或協(xié)議約定退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)移及后續(xù)處理事項(xiàng)。第十一條第三方資料保密11.1第三方資料：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第十二條第三方義務(wù)的履行12.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其合同義務(wù)。第三方義務(wù)履行完畢，第三方介入結(jié)束。第十三條第三方與甲乙方的溝通13.1第三方溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第十四條第三方介入的終止14.1第三方終止：第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十五條第三方介入的評(píng)估與監(jiān)督15.1第三方評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，確保第三方履行合同義務(wù)。15.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十六條第三方介入的合同解除16.1合同解除：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十七條第三方介入的后續(xù)處理17.1第三方后續(xù)處理：合同履行完畢或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收、結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括保溫系統(tǒng)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及保溫材料的選擇、厚度計(jì)算、施工工藝等詳細(xì)設(shè)計(jì)說明。附件二：保溫系統(tǒng)材料清單詳細(xì)要求：列出所有保溫材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明文件。附件三：保溫系統(tǒng)施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工流程、施工要求等詳細(xì)施工方案。附件四：保溫系統(tǒng)保養(yǎng)流程詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)的周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等詳細(xì)的保養(yǎng)流程。附件五：保溫系統(tǒng)保養(yǎng)材料清單詳細(xì)要求：列出所有保養(yǎng)過程中所需的材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件六：保溫系統(tǒng)保養(yǎng)工具清單詳細(xì)要求：列出所有保養(yǎng)過程中所需的工具名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。附件八：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求：提供甲方購買的與保溫系統(tǒng)安全相關(guān)的保險(xiǎn)的保單復(fù)印件。附件九：人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方提供的人員培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果等信息。附件十：保養(yǎng)工作記錄詳細(xì)要求：記錄保養(yǎng)工作的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。2.甲方未提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作所需的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和工具。3.甲方未積極配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。4.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成保養(yǎng)工作。5.乙方未購買與保溫系統(tǒng)安全相關(guān)的保險(xiǎn)。6.第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方未提供乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作所需的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和工具，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違