二零二四年度購(gòu)物中心門衛(wèi)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度購(gòu)物中心門衛(wèi)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：提供門衛(wèi)管理服務(wù)的公司或個(gè)人1.3甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.1.1門衛(wèi)日常值班安排2.1.2門衛(wèi)形象及服務(wù)規(guī)范2.1.3安全巡查及應(yīng)急處理2.2服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)人員要求3.1乙方應(yīng)派出的門衛(wèi)人員資格3.2乙方對(duì)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的處理6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的處理第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密信息的范圍和期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范12.2門衛(wèi)人員名單及資格證明第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)的門衛(wèi)管理服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值班、車輛管理、訪客管理、安全巡查等工作。2.1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并按照甲方要求，對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，以保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.3乙方應(yīng)在緊急情況下，立即采取措施，確保購(gòu)物中心的安全。2.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全天候門衛(wèi)服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由甲方確定并通知乙方。第三條服務(wù)人員要求3.1乙方應(yīng)派出的門衛(wèi)人員資格（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）身體健康，具備從事門衛(wèi)工作的條件；（3）具備相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或職業(yè)資格證書；3.2乙方對(duì)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，確保門衛(wèi)人員熟悉購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的門衛(wèi)人員數(shù)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付周期，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同的次日。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為雙方約定的合同終止日期。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的處理如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照違約程度向乙方追究違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的處理如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金等違約責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件甲乙雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在其他條款中可以約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)的具體要求、特殊事件處理等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在其他條款中可以約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)的具體要求、特殊事件處理等。第十二條附件12.1門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范12.2門衛(wèi)人員名單及資格證明12.3甲方乙方的其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件除非雙方另有約定，本合同自簽署之日起生效，有效期至合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指非甲方乙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙方履行合同過程中可能涉及的協(xié)助方、監(jiān)管方或受益方等。第二條第三方介入的情形（1）甲方乙方向第三方提供服務(wù)或接受第三方服務(wù)；（2）第三方參與甲方乙方合同的履行過程；（3）甲方乙方與第三方有其他直接或間接的交易關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任第三方介入本合同所涉及的領(lǐng)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限制除非甲方乙方另有約定，第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額為第三方介入領(lǐng)域相關(guān)合同金額的____%。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和合同約定，不得損害甲乙方合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)提供的文件和資料第三方應(yīng)按照甲方乙方的要求，提供與介入領(lǐng)域相關(guān)的文件和資料，以便甲方乙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。第五條甲方乙方對(duì)第三方的權(quán)利5.1甲方乙方的監(jiān)督權(quán)甲方乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方乙方的選擇權(quán)甲方乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并有權(quán)要求第三方更換或解除合同。第六條第三方與甲方乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方乙方的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)直接或間接干預(yù)甲方乙方的經(jīng)營(yíng)管理。6.2第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定或甲方乙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方乙方有權(quán)要求第三方變更或解除合同。7.2第三方終止情形如第三方違反合同約定，甲方乙方有權(quán)終止第三方介入本合同。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方乙方的損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在其他條款中可以約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)的具體要求、特殊事件處理等。第十二條附件12.1第三方介入的相關(guān)文件和資料12.2甲方乙方向第三方提供的文件和資料第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件除非雙方另有約定，本合同自簽署之日起生效，有效期至合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范詳細(xì)描述門衛(wèi)服務(wù)的行為規(guī)范、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于門衛(wèi)的著裝要求、工作職責(zé)、應(yīng)急處理流程等。附件2：門衛(wèi)人員名單及資格證明列出所有門衛(wèi)人員的信息，包括姓名、職務(wù)、資格證書編號(hào)等，以便甲方乙方查詢和核對(duì)。附件3：甲方乙方的其他相關(guān)文件包括但不限于甲方乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件4：第三方介入的相關(guān)文件和資料包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、介入領(lǐng)域的合同協(xié)議、第三方提供的服務(wù)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或安全隱患。3.第三方未按照合同約定提供文件和資料。4.第三方未按照甲方乙方要求更換或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)