2024版租賃合同模板（不含物業(yè)費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同模板（不含物業(yè)費(fèi)）本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用和維修5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2租賃物的抵押10.附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.簽署日期11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附則12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除13.補(bǔ)充條款14.合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：1.租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道，具體地址為號(hào)，樓棟號(hào)為，單元號(hào)為，房號(hào)為。1.2租賃物的面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋類型為。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金3.1租金金額為每月元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2租金支付日期為每月的日前。4.押金4.1押金金額為元。4.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物符合約定的使用和維修條件后，工作日內(nèi)退還押金。5.使用和維修5.1租賃物的使用范圍限于居住和生活相關(guān)用途，不得用于任何非法或者有損租賃物及周圍環(huán)境的活動(dòng)。6.保險(xiǎn)6.1出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、提前解除合同、違反合同約定的使用和維修租賃物等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的%。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簽署日期：出租方簽字：____________承租方簽字：____________附則：本合同自雙方簽字之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充條款：（如有補(bǔ)充條款，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?，并簽字確認(rèn)）合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由出租方保管。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院。9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2租賃物的抵押：承租人不得以租賃物設(shè)定抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保。10.附件10.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)公司提供的入住通知書、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.簽署日期11.1出租方簽字：____________11.2承租方簽字：____________12.附則12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同的變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.補(bǔ)充條款：（如有補(bǔ)充條款，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀⒑炞执_認(rèn)）14.合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由出租方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。若第三方未收取費(fèi)用，則其責(zé)任限額為零。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。若第三方超出其職責(zé)范圍行事，則超出部分的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何形式的義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛和爭(zhēng)議，均應(yīng)由甲乙方自行解決，并不得影響本合同的履行。18.第三方介入的程序18.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，提前至少個(gè)工作日通知對(duì)方。18.2甲乙方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任明確書面告知對(duì)方，并在合同中予以注明。18.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行或履行不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例分擔(dān)，比例在合同中明確。19.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間，并在合同中予以注明。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙方應(yīng)在第三方介入開(kāi)始前，共同協(xié)商確定介入期限。20.2若需變更或解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前至少個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.3第三方介入的變更和解除不得影響本合同的履行和其他方的權(quán)益。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.附件22.1第三方介入的相關(guān)文件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。簽署日期：出租方簽字：____________承租方簽字：____________附則：本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等，例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等附件二：物業(yè)公司提供的入住通知書附件三：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用金額、收費(fèi)周期等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如有中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方介入，需提供第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。附件五：維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)如有保險(xiǎn)條款涉及，需提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金2.提前解除合同3.違反合同約定的使用和維修租賃物4.未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分的租金的%作為滯納金。2.提前解除合同：提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總租金的%。3.違反合同約定的使用和維修租賃物：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入：應(yīng)承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的賠償責(zé)任。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金超過(guò)三天，則需支付逾期部分的租金的5%作為滯納金。若承租方提前解除合同，則需支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。若承租方違反合同約定的使用和維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如出租方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致中介方無(wú)法正常介入，則出租方應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用的賠償責(zé)任。若第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，如中介方未按約定提供服務(wù)，則中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方和承租方有權(quán)要求中介方支付違約金或賠償損失。全文完。2024版租賃合同模板（不含物業(yè)費(fèi)）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述【列出租賃物的詳細(xì)清單，如房間、家具、設(shè)備等】1.2租賃范圍【列出租賃物的具體范圍，如房間內(nèi)所有設(shè)施、大樓公共區(qū)域等】第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式【列出租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2押金退還條件在本合同租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還租賃物且無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理使用情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后【期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方退還押金的方式為【方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物內(nèi)的日常設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額為【金額】元。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】?jī)?nèi)書面通知甲方。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件除本合同另有約定外，任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的通知期限甲方或乙方如需提前終止本合同，應(yīng)在本合同到期前【通知期限】書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任甲方如未按本合同約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。9.2承租人的違約責(zé)任乙方如未按本合同約定支付租金或提前終止本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【地址】。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。第十二條通知12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知、聲明、申請(qǐng)、要求等，均可通過(guò)書面方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2通知期限甲方或乙方如需通知對(duì)方，應(yīng)在本合同到期前【通知期限】書面通知對(duì)方。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止后，本合同即告終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件【附件內(nèi)容，如租賃物清單、鑰匙交接記錄等】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)原合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方如因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架下明確界定。如第三方與甲方、乙方之間存在其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同予以規(guī)定。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介方，中介方應(yīng)按照約定履行介紹、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并收取約定的中介費(fèi)。2.2維修保養(yǎng)方介入租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如甲方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，第三方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)。2.3公共服務(wù)方介入租賃物所在區(qū)域的公共服務(wù)（如物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等）由第三方提供，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入的解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)5.1第三方應(yīng)積極與甲乙雙方溝通，確保本合同的順利履行。5.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款本合同的附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第七條合同的生效、變更和解除本合同的生效、變更和解除，依照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，依照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等信息，包括但不限于房屋的房間數(shù)量、家具和設(shè)備的型號(hào)和狀態(tài)等。附件二：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式，以及支付憑證的復(fù)印件。附件三：押金支付記錄記錄押金的支付時(shí)間、金額和方式，以及支付憑證的復(fù)印件。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)提供者等信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書如果乙方轉(zhuǎn)租，需提供甲方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。附件六：提前終止合同通知書如果甲方或乙方提前終止合同，需提供提前終止合同的書面通知。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議如果涉及到第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付租金或提前終止合同。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止，具體終止條件詳見(jiàn)合同第十一條。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，或者提供的租賃物與合同約定的狀況不符，甲方應(yīng)按照附件七的計(jì)算公式支付違約金，并承擔(dān)因未能提供租賃物而給乙方造成的其他損失。如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)按照附件七的計(jì)算公式支付違約金，并承擔(dān)因未能支付租金而給甲方造成的其他損失。如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因未能提供服務(wù)或維修保養(yǎng)而給甲方或乙方造成的其他損失。全文完。2024版租賃合同模板（不含物業(yè)費(fèi)）2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用租賃物的規(guī)定5.2維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)的賠償范圍8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓的通知要求9.合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知要求10.違約責(zé)任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.適用法律12.1租賃合同適用的法律13.其他條款13.1租賃合同的附加條款13.2租賃合同的修訂歷史14.簽署14.1租賃合同的簽署日期14.2簽署方的身份證明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。承租人不得擅自將租賃物用于與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元。4.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用租賃物的規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。5.2維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于：【列舉大修項(xiàng)目】。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的小修和小家電的維護(hù)，包括但不限于：【列舉小修和小家電維護(hù)項(xiàng)目】。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。7.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致的租賃物損失。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人或出租人可以將其在該合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的通知要求轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【時(shí)間】通知另一方，并在轉(zhuǎn)讓后【時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。9.合同的解除9.1解除合同的條件在合同有效期內(nèi)，任何一方提前【時(shí)間】書面通知對(duì)方，可以解除合同。9.2解除合同的通知要求解除合同的一方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并在解除合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)搬離租賃物。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承租人的違約行為承租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑任何一方對(duì)合同的解釋或執(zhí)行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意延長(zhǎng)合同期限。12.適用法律12.1租賃合同適用的法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，不違背現(xiàn)行法律法規(guī)。13.其他條款13.1租賃合同的附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2租賃合同的修訂歷史本合同自【日期】起生效，取代了之前的租賃合同，之前合同視為無(wú)效。14.簽署14.1租賃合同的簽署日期本合同于【日期】由雙方簽署。14.2簽署方的身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明，身份證明號(hào)碼分別為：【出租人身份證明號(hào)碼】和【承租人身份證明號(hào)碼】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于提供服務(wù)、履行合同義務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。2.第三方介入的附加條款2.1第三方選擇2.2第三方服務(wù)內(nèi)容明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修、保險(xiǎn)、中介等服務(wù)。2.3第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)于超出服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙雙方的關(guān)系，甲乙雙方仍直接對(duì)彼此承擔(dān)合同義務(wù)。3.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)利，僅提供服務(wù)，租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲乙雙方所有。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同金額等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，以確保雙方了解并同意該限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未能履行其服務(wù)合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方信息的披露7.1第三方信息披露的要求第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)合同及相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。7.2第三方信息披露的時(shí)限第三方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)向甲乙雙方披露相關(guān)信息。8.第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)，租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲乙雙方所有。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。9.2第三方介入的合同不得違背甲乙雙方之間的租賃合同，不得影響甲乙雙