2024年度地下車庫交易協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫交易協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條車庫交易概述2.1車庫位置與數(shù)量2.2車庫使用性質2.3交易方式與價格第三條交易時間與流程3.1交易起始時間3.2交易結束時間3.3交易流程及雙方責任第四條車庫使用與維護4.1車庫使用規(guī)定4.2車庫維護與保養(yǎng)4.3違規(guī)行為處理第五條交易費用與支付方式5.1交易費用計算5.2支付方式與時間5.3費用支付憑證第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3賠償金額計算及支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3法律適用及管轄第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾11.3其他雙方約定的內容第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽字蓋章日期第十三條附件13.1車庫相關資料13.2交易憑證13.3其他與合同有關的文件第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：某某汽車服務有限公司乙方地址：市區(qū)路號第二條車庫交易概述2.1車庫位置與數(shù)量甲方擁有位于市區(qū)路號地下車庫共計100個停車位，本次交易涉及其中50個停車位。2.2車庫使用性質停車位主要用于乙方車輛的停放，乙方不得將停車位用于其他商業(yè)用途。2.3交易方式與價格雙方同意以每年每個停車位人民幣12000元的價格進行交易，共計600萬元人民幣，每年支付一次。第三條交易時間與流程3.1交易起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2交易結束時間本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，則交易結束。3.3交易流程及雙方責任雙方應在協(xié)議生效后七個工作日內完成付款及停車位交付手續(xù)。甲方應保證停車位的正常使用，乙方應遵守停車場的管理規(guī)定。第四條車庫使用與維護4.1車庫使用規(guī)定乙方在停車位使用期間，應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，維護停車場的秩序和環(huán)境。4.2車庫維護與保養(yǎng)甲方負責停車場的日常維護與保養(yǎng)，確保停車場的設施安全、正常使用。4.3違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權按照管理規(guī)定進行處理，并有權要求乙方支付相應的違約金。第五條交易費用與支付方式5.1交易費用計算乙方應按約定的價格每年支付甲方停車位使用費，共計600萬元人民幣。5.2支付方式與時間乙方應于每年1月31日前，以銀行轉賬方式支付當年的停車位使用費。5.3費用支付憑證乙方支付費用后，甲方應提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件本協(xié)議期滿后，雙方不再續(xù)約，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，否則視為雙方同意延長爭議解決期限。8.3法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務，泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并互相解除對方的一切權利和義務。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在協(xié)議期間內，不得將停車位轉租或轉借給第三方。11.2乙方特殊承諾乙方承諾按照約定價格支付停車位使用費，并遵守甲方的停車場管理規(guī)定。11.3其他雙方約定的內容雙方同意，如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________12.3簽字蓋章日期本協(xié)議于____年____月____日簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1車庫相關資料包括但不限于車庫平面圖、使用規(guī)則、管理制度等。13.2交易憑證包括但不限于付款憑證、收據(jù)、發(fā)票等。13.3其他與合同有關的文件包括但不限于雙方之間的書面溝通記錄、會議紀要等。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計____份，由雙方按照需要進行留存。14.3合同副本的使用與保管除正本外，合同副本具有同等法律效力，各方應妥善保管，避免泄露或遺失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助甲方進行車庫交易的中介方、為乙方提供車輛停放服務的管理方，以及其他與本合同履行相關的服務提供商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應事先協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式及介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、進行監(jiān)督評估等。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方義務第三方應遵守合同約定，不得利用介入合同的機會謀取不正當利益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系是基于合同履行所需的專業(yè)服務提供，第三方并非合同的當事人，不承擔合同責任。4.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方依據(jù)合同約定行使權利，履行義務，其權利義務范圍僅限于合同約定的內容。第三方不得要求甲方或乙方履行合同以外的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方責任限額的調整如合同履行過程中，雙方認為第三方責任限額需要調整，可協(xié)商一致后進行修改。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改當?shù)谌浇槿霑r，如需對合同進行修改，雙方應就修改內容達成一致，并以書面形式進行確認。6.2第三方介入后合同修改的程序第三方介入導致的合同修改，應遵循合同簽訂、生效、終止等相關程序。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關手續(xù)，確保合同的順利履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，否則視為雙方同意延長爭議解決期限。第九條第三方介入后的法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄由合同簽訂地人民法院管轄。第十條附件10.1第三方相關資料包括但不限于第三方的主體資格證明、服務能力證明等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議包括但不限于第三方與甲方或乙方簽訂的具體介入?yún)f(xié)議。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并互相解除對方的一切權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖詳細描述車庫的布局、停車位位置、出口入口等信息。附件2：使用規(guī)則明確停車位的使用時間、停車型號、停放規(guī)定等。附件3：管理制度包括車庫的日常管理制度、維護保養(yǎng)規(guī)定、安全措施等。附件4：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，提供中介方與甲方或乙方簽訂的具體服務協(xié)議。附件5：評估報告如涉及第三方評估，提供評估機構出具的評估報告。附件6：審計報告如涉及第三方審計，提供審計機構出具的審計報告。附件7：監(jiān)管機構批準文件如涉及監(jiān)管機構審批，提供監(jiān)管機構出具的批準文件。附件8：支付憑證包括付款憑證、收據(jù)、發(fā)票等，證明交易費用的支付。附件9：合同履行證明包括合同履行過程中的相關記錄、會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付停車位，或停車位不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付停車位使用費。3.第三方未按約定履行其職責，導致合同無法正常履行。4.任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.任何一方違反合同約定，利用合同履行過程中的資源謀取不正當利益。違約責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為未交付停車位的使用費的1倍。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付使用費的1倍。3.第三方違約，應根據(jù)其違約程度，向甲方或乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.泄露商業(yè)秘密的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.違反合同約定的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：假設甲方未按約定時間交付停車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未交付停車位的使用費的1倍。例如，甲方應交付50個停車位，但因延遲交付，乙方有權要求甲方支付50個停車位的使用費作為違約金。全文完。2024年度地下車庫交易協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫使用性質第三條交易方式3.1交易金額3.2交易時間3.3交易方式第四條交易條件4.1甲方應滿足的條件4.2乙方應滿足的條件第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條合同的履行與驗收7.1履行方式7.2驗收標準第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：X公司1.2乙方名稱：X個人/公司第二條車庫基本情況2.1車庫位置：位于X城市的X街道，具體門牌號為X。2.2車庫面積：車庫總面積為X平方米，其中停車位面積為X平方米。2.3車庫使用性質：本車庫為商業(yè)用途，主要用于停放車輛。第三條交易方式3.1交易金額：本次交易的金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2交易時間：交易時間為本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3交易方式：乙方一次性支付甲方交易金額，甲方在收到交易金額后，將車庫的使用權轉讓給乙方。第四條交易條件4.1甲方應滿足的條件：4.1.1提供車庫的合法使用權；4.1.2提供車庫的鑰匙和相關的使用說明；4.1.3提供車庫的維護和保養(yǎng)服務。4.2乙方應滿足的條件：4.2.1支付交易金額；4.2.2遵守車庫的使用規(guī)定；4.2.3自行承擔車庫使用過程中的費用，包括但不限于停車費、維修費等。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1按照合同約定收取交易金額；5.1.2要求乙方遵守車庫的使用規(guī)定；5.1.3在合同約定的范圍內，對車庫進行維護和保養(yǎng)。5.2甲方義務：5.2.1提供合法使用權的水庫；5.2.2提供車庫的鑰匙和相關的使用說明；5.2.3提供車庫的維護和保養(yǎng)服務；5.2.4保證車庫的安全和正常使用。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利：6.1.1按照合同約定使用車庫；6.1.2要求甲方提供合法使用權的水庫；6.1.3要求甲方提供車庫的維護和保養(yǎng)服務。6.2乙方義務：6.2.1支付交易金額；6.2.2遵守車庫的使用規(guī)定；6.2.3自行承擔車庫使用過程中的費用；6.2.4在合同約定的時間內，按照約定的方式使用車庫。第七條合同的履行與驗收7.1履行方式：甲方應按照合同約定提供車庫的使用權，乙方應按照合同約定支付交易金額。7.2驗收標準：本合同項下的車庫使用權轉讓，以乙方支付交易金額并取得甲方提供的車庫鑰匙和相關的使用說明為驗收標準。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以對合同的部分內容進行變更；8.1.2因國家法律、法規(guī)、政策變化，導致合同內容必須變更的；8.1.3其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的變更情況。8.2解除條件：8.2.1因不可抗力因素，導致合同無法履行；8.2.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同；8.2.3乙方未按照合同約定支付交易金額，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付；8.2.4乙方違反合同約定，嚴重影響到甲方的利益，甲方要求解除合同；8.2.5其他法律、法規(guī)、政策規(guī)定的情形。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按照合同約定提供車庫使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為交易金額的10%；9.1.2甲方未按照合同約定提供車庫的維護和保養(yǎng)服務的，應承擔相應的賠償責任；9.1.3其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按照合同約定支付交易金額的，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的10%；9.2.2乙方未按照合同約定使用車庫的，應承擔相應的賠償責任；9.2.3其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決；10.2調解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解；10.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2終止條件：本合同的有效期至2024年12月31日止；11.3.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同；11.3.2合同解除后，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的10%；11.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還車庫鑰匙、撤銷使用權等。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年；12.3違約責任：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息給第三方造成的實際損失的賠償金額。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：無13.2乙方特殊要求：無第十四條合同的附件14.1附件清單：14.1.1車庫所有權證明文件14.1.2車庫使用規(guī)則14.1.3車庫維護保養(yǎng)服務協(xié)議14.1.4其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方或其他與甲乙方履行合同相關的輔助服務提供方。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同的簽訂、履行、驗收、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應遵守國家的法律法規(guī)，按照甲乙方的要求提供服務。2.2第三方應保持獨立性，不與任何一方存在利益沖突。2.3第三方應按照合同約定及時履行相關義務，確保合同的順利履行。第三條第三方介入的權益3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)生損失，有權要求甲乙方進行賠償。第四條甲乙方的義務與責任4.1甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。4.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。4.3甲乙方應負責對第三方的選擇和評價，確保第三方的服務質量。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供服務過程中，如發(fā)生過失導致甲乙方損失，第三方的賠償責任應限于服務費用范圍內。5.2第三方在提供服務過程中，如存在故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方的賠償責任應限于服務費用外的實際損失范圍內。5.3第三方對甲乙方提供的信息和工作成果，不承擔任何形式的保證責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間建立的是服務關系，不改變甲乙方之間的合同關系。6.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，甲乙方有權直接要求第三方承擔責任。6.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔保密義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1甲乙方與第三方之間協(xié)商一致，可以對合同的部分內容進行變更。8.2因國家法律、法規(guī)、政策變化，導致合同內容必須變更的，甲乙方與第三方應協(xié)商一致進行變更。8.3甲乙方與第三方之間協(xié)商一致，可以解除合同。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。9.2甲乙方未按照合同約定支付服務費用的，應承擔違約責任。9.3甲乙方未配合第三方工作的，應承擔違約責任。第十條附件10.1第三方服務協(xié)議10.2第三方服務費用支付憑證10.3第三方服務評價標準第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權證明文件附件2：車庫使用規(guī)則附件3：車庫維護保養(yǎng)服務協(xié)議附件4：第三方服務協(xié)議附件5：第三方服