出資建房協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出資建房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出資方信息1.2建房方信息第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條出資金額及支付方式3.1出資總額3.2出資支付時(shí)間表3.3支付方式及賬戶(hù)信息第四條房屋所有權(quán)及使用權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸屬4.2房屋使用權(quán)歸屬4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)手續(xù)第五條建設(shè)期限及交付時(shí)間5.1建設(shè)期限5.2房屋交付時(shí)間及條件第六條質(zhì)量保證及保修6.1建設(shè)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3保修期限及范圍第七條合同的履行及變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件及程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償方式及金額第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出資方信息1.1.1出資方名稱(chēng)：____________1.1.2出資方地址：____________1.1.3出資方聯(lián)系人：____________1.1.4出資方聯(lián)系電話(huà)：____________1.2建房方信息1.2.1建房方名稱(chēng)：____________1.2.2建房方地址：____________1.2.3建房方聯(lián)系人：____________1.2.4建房方聯(lián)系電話(huà)：____________第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________2.2建設(shè)地點(diǎn)：____________2.3建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)：____________2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：____________第三條出資金額及支付方式3.1出資總額：____________3.2出資支付時(shí)間表：3.2.1第一次出資支付時(shí)間：____________3.2.2第二次出資支付時(shí)間：____________3.2.3第三次出資支付時(shí)間：____________3.3支付方式及賬戶(hù)信息：____________第四條房屋所有權(quán)及使用權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸屬：____________4.2房屋使用權(quán)歸屬：____________4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________第五條建設(shè)期限及交付時(shí)間5.1建設(shè)期限：____________5.2房屋交付時(shí)間及條件：____________第六條質(zhì)量保證及保修6.1建設(shè)質(zhì)量要求：____________6.2質(zhì)量保證措施：____________6.3保修期限及范圍：____________第七條合同的履行及變更7.1合同履行方式：____________7.2合同變更條件及程序：____________第八條違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任：8.1.1出資方未按約定時(shí)間、金額支付出資的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。8.1.2建房方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×1%×違約天數(shù)。8.2違約賠償方式及金額：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此所遭受的其他損失，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.1.2向____________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________第十條合同的解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方明確表示不履行主要債務(wù)的；10.1.4一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密予以保密，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)遵守合同約定，如未遵守導(dǎo)致?lián)p失，由中介方承擔(dān)責(zé)任。2.2設(shè)計(jì)方介入：如合同涉及設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供設(shè)計(jì)方案，如設(shè)計(jì)方案不符合要求或存在缺陷，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)責(zé)任。2.3施工方介入：如合同涉及施工服務(wù)，施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不符合要求，由施工方承擔(dān)責(zé)任。2.4其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中涉及到其他第三方服務(wù)或產(chǎn)品，該第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未遵守導(dǎo)致?lián)p失，由該第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的____倍。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同中承諾。第四條第三方義務(wù)履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。4.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如未按約定時(shí)間完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)文件、資料、證明等，以保證合同的正常履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，如第三方與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)依法追責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，如第三方與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)依法追責(zé)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.1要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2.2要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×1%×違約天數(shù)；6.2.3要求第三方賠償因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此所遭受的其他損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同后的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成合同義務(wù)的交接，并承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等，附件與合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方、乙方及第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等。附件二：建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃包括房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單等，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批文件。附件三：出資支付時(shí)間表詳細(xì)列出出資的總額、分期支付的時(shí)間表及支付方式。附件四：房屋所有權(quán)及使用權(quán)證明包括房屋所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)登記文件。附件五：建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。附件六：保修條款包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)列出變更的內(nèi)容及雙方同意的變更條件。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、方式及雙方同意的爭(zhēng)議解決程序。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，需附上第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。附件十：其他相關(guān)文件包括合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付出資。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成建設(shè)。3.第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金額×1%×違約天數(shù)。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直