二零二四年度龍湖地產(chǎn)地產(chǎn)項目設(shè)計施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖地產(chǎn)地產(chǎn)項目設(shè)計施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度龍湖地產(chǎn)項目開發(fā)公司。1.2乙方：指承擔二零二四年度龍湖地產(chǎn)項目設(shè)計施工一體化的公司。1.3合同主體：甲方和乙方。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計施工一體化服務(wù)內(nèi)容：乙方負責甲方項目的整體設(shè)計及施工工作，包括但不限于施工圖設(shè)計、施工組織、施工管理等。2.2服務(wù)地點：甲方項目所在地。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條設(shè)計施工一體化服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準的設(shè)計施工一體化服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證設(shè)計施工一體化服務(wù)的質(zhì)量，確保項目順利進行，滿足甲方需求。第五條合同價款及支付方式5.1本合同總價款為人民幣【】。5.2甲方按照乙方實際完成工作的進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：5.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%。5.2.2乙方完成設(shè)計施工一體化服務(wù)的一個階段后，甲方支付該階段合同總價款的60%。5.2.3乙方完成設(shè)計施工一體化服務(wù)的全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%。第六條違約責任6.1甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1本合同附件包括：11.1.1設(shè)計施工一體化服務(wù)內(nèi)容詳細清單；11.1.2項目進度計劃及付款時間表；11.1.3其他雙方認為需要附加的資料。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：二零二四年月日。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4本合同所述的“設(shè)計施工一體化服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對甲方項目進行整體設(shè)計及施工的工作，包括但不限于施工圖設(shè)計、施工組織、施工管理等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，完成甲方項目的整體設(shè)計及施工工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準的設(shè)計施工一體化服務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計施工一體化服務(wù)的質(zhì)量，確保項目順利進行，滿足甲方需求。2.4乙方應(yīng)負責項目的設(shè)計和施工過程中的技術(shù)問題解決，確保項目的順利推進。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條設(shè)計施工一體化服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準的設(shè)計施工一體化服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證設(shè)計施工一體化服務(wù)的質(zhì)量，確保項目順利進行，滿足甲方需求。4.3乙方應(yīng)在設(shè)計施工一體化服務(wù)過程中，積極與甲方溝通，及時解決甲方提出的問題和建議。4.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成設(shè)計施工一體化服務(wù)的各階段工作，并提交相應(yīng)的工作成果。第五條合同價款及支付方式5.1本合同總價款為人民幣【】。5.2甲方按照乙方實際完成工作的進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：5.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%。5.2.2乙方完成設(shè)計施工一體化服務(wù)的一個階段后，甲方支付該階段合同總價款的60%。5.2.3乙方完成設(shè)計施工一體化服務(wù)的全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%。第六條違約責任6.1甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。6.3如乙方因自身原因?qū)е马椖窟M度嚴重滯后，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.4如乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。8.2乙方應(yīng)對甲方提供的項目資料、設(shè)計圖紙、施工方案等文件和資料進行保密，不得向任何第三方泄露或公開。8.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料進行安全存儲，并采取必要的保密措施，確保信息不被非法使用或泄露。8.4雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同的變更、解除和終止不得影響雙方已經(jīng)履行完畢的義務(wù)和責任。9.3合同的變更、解除和終止應(yīng)按照雙方商定的方式處理已產(chǎn)生的費用和責任。第十條合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.4本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條附件11.1本合同附件包括：11.1.1設(shè)計施工一體化服務(wù)內(nèi)容詳細清單；11.1.2項目進度計劃及付款時間表；11.1.3設(shè)計施工一體化服務(wù)的技術(shù)規(guī)范和標準；11.1.4其他雙方認為需要附加的資料。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：二零二四年月日。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。14.3本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同項目的實施，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的參與不違反本合同的約定，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對第三方進行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。第三條第三方介入后的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的工作責任。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.3第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準，第三方不得提出超出本合同約定的要求。第四條第三方介入后的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方和乙方應(yīng)負責對第三方的協(xié)調(diào)和管理，確保項目順利進行。4.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其工作質(zhì)量進行驗收。4.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，如有必要，可要求第三方進行改進或調(diào)整。第五條第三方介入后的費用和支付5.1第三方介入的費用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額或方式進行支付。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方的費用。5.3甲方和乙方支付給第三方的費用，不得影響雙方根據(jù)本合同約定的支付義務(wù)。第六條第三方介入后的變更和解除6.1雙方同意，第三方介入后的合同變更和解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更或解除事項。6.3第三方介入的變更和解除不得影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方和乙方未按照本合同約定履行對第三方的管理和監(jiān)督職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3第三方介入的違約責任，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的違約責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露或公開。9.2第三方應(yīng)對合同項目的實施過程中知悉的甲方和乙方的秘密資料進行安全存儲，并采取必要的保密措施，確保信息不被非法使用或泄露。第十條第三方介入后的法律適用和適用條款10.1第三方介入后的合同履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同未盡事宜，雙方可與第三方協(xié)商補充，并以書面形式進行確認。第十一條附件11.1第三方介入后的合同附件包括：11.1.1第三方資質(zhì)證明文件；11.1.2第三方參與合同項目的具體工作內(nèi)容和要求；11.1.3第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認文件。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：二零二四年月日。第十三條附則13.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.2本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。13.3本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計施工一體化服務(wù)內(nèi)容詳細清單詳細列出乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、施工組織計劃、施工管理計劃等。附件2：項目進度計劃及付款時間表詳細列出項目各階段的完成時間及付款金額，包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。附件3：設(shè)計施工一體化服務(wù)的技術(shù)規(guī)范和標準詳細列出乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，包括但不限于國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標準等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件5：第三方參與合同項目的具體工作內(nèi)容和要求詳細描述第三方在合同項目中具體的工作內(nèi)容和要求，包括但不限于工作范圍、工作期限、工作質(zhì)量等。附件6：第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確認文件確認第三方在合同項目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于第三方的責任范圍、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計施工一體化服務(wù)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.