2024年度美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包商協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包商協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包商：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理的法人或自然人。1.2美食廣場(chǎng)：指由承包商負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的位于____地點(diǎn)的美食廣場(chǎng)，占地面積為____平方米。第二條：合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2承包商應(yīng)按合同約定時(shí)間開始運(yùn)營(yíng)，不得提前終止或延遲開始。第三條：運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括商戶招商、日常經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷推廣等工作。3.2承包商應(yīng)確保美食廣場(chǎng)內(nèi)的商戶合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得允許違法亂紀(jì)行為的發(fā)生。3.3承包商應(yīng)定期對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。第四條：商戶招商4.1承包商應(yīng)根據(jù)美食廣場(chǎng)的定位和市場(chǎng)需求，進(jìn)行商戶的招商工作。4.2承包商應(yīng)確保商戶的質(zhì)量和服務(wù)水平，不得引入不符合美食廣場(chǎng)形象的商戶。4.3承包商應(yīng)與商戶簽訂相應(yīng)的租賃合同，明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。第五條：營(yíng)銷推廣5.1承包商應(yīng)制定美食廣場(chǎng)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，并進(jìn)行實(shí)施。5.2承包商應(yīng)定期組織各類活動(dòng)，提升美食廣場(chǎng)的知名度和吸引力。5.3承包商應(yīng)充分利用線上線下的渠道進(jìn)行宣傳推廣。第六條：財(cái)務(wù)管理6.1承包商應(yīng)建立健全美食廣場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)的合規(guī)和透明。6.2承包商應(yīng)定期向美食廣場(chǎng)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出等。第七條：安全生產(chǎn)7.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。7.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保美食廣場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。第八條：合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第九條：違約責(zé)任9.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2如合同到期或者雙方協(xié)商一致解除，本合同即告解除。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包商：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理的法人或自然人。1.2美食廣場(chǎng)：指由承包商負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的位于____地點(diǎn)的美食廣場(chǎng)，占地面積為____平方米。1.3甲方：指擁有美食廣場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的法人或自然人。1.4乙方：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的承包商。第二條：合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2承包商應(yīng)按合同約定時(shí)間開始運(yùn)營(yíng)，不得提前終止或延遲開始。第三條：運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括商戶招商、日常經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷推廣等工作。3.2承包商應(yīng)確保美食廣場(chǎng)內(nèi)的商戶合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得允許違法亂紀(jì)行為的發(fā)生。3.3承包商應(yīng)定期對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。3.4承包商應(yīng)負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)內(nèi)員工的管理和培訓(xùn)，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力。3.5承包商應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保美食廣場(chǎng)內(nèi)食品的安全和衛(wèi)生。第四條：商戶招商4.1承包商應(yīng)根據(jù)美食廣場(chǎng)的定位和市場(chǎng)需求，進(jìn)行商戶的招商工作。4.2承包商應(yīng)確保商戶的質(zhì)量和服務(wù)水平，不得引入不符合美食廣場(chǎng)形象的商戶。4.3承包商應(yīng)與商戶簽訂相應(yīng)的租賃合同，明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。4.4承包商應(yīng)協(xié)助商戶辦理相關(guān)證照，確保商戶的合法經(jīng)營(yíng)。第五條：營(yíng)銷推廣5.1承包商應(yīng)制定美食廣場(chǎng)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，并進(jìn)行實(shí)施。5.2承包商應(yīng)定期組織各類活動(dòng)，提升美食廣場(chǎng)的知名度和吸引力。5.3承包商應(yīng)充分利用線上線下的渠道進(jìn)行宣傳推廣。5.4承包商應(yīng)在美食廣場(chǎng)內(nèi)外設(shè)立明顯的廣告位，用于自身的宣傳和招商。第六條：財(cái)務(wù)管理6.1承包商應(yīng)建立健全美食廣場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)的合規(guī)和透明。6.2承包商應(yīng)定期向美食廣場(chǎng)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出等。6.3承包商應(yīng)確保美食廣場(chǎng)的收入全部進(jìn)入甲方指定的賬戶，不得私設(shè)小金庫(kù)。6.4承包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付租金和管理費(fèi)。第七條：安全生產(chǎn)7.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。7.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保美食廣場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。7.3承包商應(yīng)在美食廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。7.4承包商應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取措施，保障人員安全。第八條：合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同變更或終止時(shí)，承包商應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)過(guò)渡。第九條：違約責(zé)任9.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一條：合同的生效和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2如合同到期或者雙方協(xié)商一致解除，本合同即告解除。11.3合同解除后，承包商應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)解除。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3修改和補(bǔ)充的合同，應(yīng)加蓋雙方公章，并由授權(quán)代表簽字。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3如雙方對(duì)合同條款的解釋發(fā)生分歧，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。14.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持提供商等。第二條：第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并明確介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入之便謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給他人。第四條：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l件和資源支持。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保美食廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入?yún)f(xié)議可以提前終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任向甲乙雙方承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過(guò)失導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條：第三方介入與合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方介入與違約責(zé)任8.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第九條：第三方介入與保密條款9.1第三方介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2保密責(zé)任不因第三方介入的終止而免除。第十條：第三方介入與合同解除10.1合同解除不影響甲乙雙方就第三方介入所產(chǎn)生問(wèn)題的權(quán)利主張。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：第三方介入與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入與合同的生效和解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效和解除，不影響本合同的效力。第十三條：附則13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)加蓋雙方公章，并由授權(quán)代表簽字。第十四條：其他約定14.1本合同所述第三方介入，不包括甲乙雙方的法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等內(nèi)部支持部門。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得引入不符合國(guó)家法律法規(guī)的第三方。14.3甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方不免除甲乙雙方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)描述美食廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。附件二：商戶招商標(biāo)準(zhǔn)及流程明確商戶的招商標(biāo)準(zhǔn)、流程以及相關(guān)要求，包括商戶的資質(zhì)審核、租賃合同模板等。附件三：營(yíng)銷推廣計(jì)劃及預(yù)算詳細(xì)列出美食廣場(chǎng)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括推廣活動(dòng)、廣告投放、預(yù)算分配等。附件四：財(cái)務(wù)管理制度描述美食廣場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理制度，包括收入支出報(bào)表、審計(jì)流程、稅務(wù)管理等。附件五：食品安全管理制度明確美食廣場(chǎng)的食品安全管理要求，包括食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理規(guī)范。附件六：應(yīng)急預(yù)案制定美食廣場(chǎng)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、食品安全事故、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。附件七：合同履行評(píng)估報(bào)告定期提交合同履行評(píng)估報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)管理情況、商戶經(jīng)營(yíng)狀況、合同履行情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供資源支持或干涉乙方運(yùn)營(yíng)管理的。2.乙方未按約定時(shí)間開始運(yùn)營(yíng)或提前終止合同的。3.乙方未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)的。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款的。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.