二零二四年度車庫緊急疏散通道優(yōu)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫緊急疏散通道優(yōu)化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1車庫緊急疏散通道優(yōu)化項(xiàng)目2.2優(yōu)化范圍和內(nèi)容2.3項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件及方式3.3付款方式和進(jìn)度第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)5.2乙方對(duì)優(yōu)化方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3乙方在合同履行過程中的合規(guī)性第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的配合和支持6.2甲方對(duì)乙方人員的管理和培訓(xùn)6.3甲方對(duì)優(yōu)化成果的保護(hù)和保密第七條丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方的技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制7.2丙方的項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通7.3丙方的售后服務(wù)和支持第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形和責(zé)任9.2甲方違約的情形和責(zé)任9.3丙方違約的情形和責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)10.2訴訟時(shí)效10.3仲裁條款第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件11.3合同的續(xù)約條件和程序第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保密義務(wù)和期限12.3保密信息泄露的責(zé)任和處理第十三條法律適用和爭議解決13.1合同的適用法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)13.3訴訟時(shí)效第十四條其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2乙方名稱：某某緊急疏散通道優(yōu)化科技有限公司住所：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.3丙方名稱：某某建筑工程監(jiān)理有限公司住所：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1車庫緊急疏散通道優(yōu)化項(xiàng)目2.2優(yōu)化范圍：甲方所有車庫的緊急疏散通道，包括但不限于通道寬度、通道標(biāo)識(shí)、通道照明、通道安全出口指示等。2.3項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式：優(yōu)化后的緊急疏散通道應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，通道寬度、照明、標(biāo)識(shí)等應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收方式為甲方組織的專家驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件及方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3付款方式和進(jìn)度：甲方在合同簽訂后支付乙方合同總價(jià)30%作為預(yù)付款，優(yōu)化項(xiàng)目完成后支付剩余70%款項(xiàng)。第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)完成車庫緊急疏散通道的優(yōu)化工作。4.3驗(yàn)收合格時(shí)間：乙方完成優(yōu)化工作后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)組織專家進(jìn)行驗(yàn)收。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的緊急疏散通道優(yōu)化方案，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成優(yōu)化工作。5.2乙方對(duì)優(yōu)化方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方承諾對(duì)提供的優(yōu)化方案享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證該方案不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3乙方在合同履行過程中的合規(guī)性：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化工作。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的配合和支持：甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料、現(xiàn)場access以及必要的協(xié)助，確保乙方順利開展優(yōu)化工作。6.2甲方對(duì)乙方人員的管理和培訓(xùn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在場人員的管理和培訓(xùn)，確保乙方人員了解并遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。6.3甲方對(duì)優(yōu)化成果的保護(hù)和保密：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的優(yōu)化成果予以保護(hù)，不得泄露給第三方，并在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方蓋章生效。8.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形和責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成優(yōu)化工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。9.2甲方違約的情形和責(zé)任：甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.3丙方違約的情形和責(zé)任：丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的3%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟時(shí)效：雙方對(duì)爭議的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。10.3仲裁條款：雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：合同約定的優(yōu)化工作完成后，本合同自然終止。11.3合同的續(xù)約條件和程序：合同自然終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密信息的保密義務(wù)和期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。12.3保密信息泄露的責(zé)任和處理：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：如雙方對(duì)合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.3訴訟時(shí)效：雙方對(duì)爭議的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。第十四條其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、優(yōu)化方案等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方已完成的優(yōu)化工作相應(yīng)的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合法業(yè)務(wù)往來關(guān)系，并根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確介入內(nèi)容和責(zé)任。第十六條第三方介入的具體事項(xiàng)16.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收評(píng)估等。16.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成介入事項(xiàng)。第十七條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。17.3第三方介入的責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價(jià)的10%。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與丙方：第三方應(yīng)向丙方提供約定的服務(wù)，丙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1合同變更條件：如第三方介入事項(xiàng)需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方蓋章生效。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約情形：第三方未按照約定的事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。20.2第三方違約責(zé)任限制：第三方的違約責(zé)任賠償金額不得超過合同總價(jià)的10%。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2訴訟時(shí)效：甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。第二十二條第三方介入的其他條款22.1第三方介入的附件和補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，附件經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十三條第三方介入的終止和續(xù)約23.1第三方介入的終止：第三方介入事項(xiàng)完成后，本合同約定的第三方介入事項(xiàng)自然終止。23.2第三方介入的續(xù)約：如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫緊急疏散通道優(yōu)化項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括優(yōu)化設(shè)計(jì)的圖紙、技術(shù)參數(shù)、疏散通道布局、安全出口指示等，需經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。附件2：車庫緊急疏散通道優(yōu)化項(xiàng)目施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等，需經(jīng)甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件3：車庫緊急疏散通道優(yōu)化項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)檢測方法、質(zhì)量保證措施等，需經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。附件4：車庫緊急疏散通道優(yōu)化項(xiàng)目安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，需經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。附件5：車庫緊急疏散通道優(yōu)化項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括疏散通道寬度、照明、標(biāo)識(shí)等各項(xiàng)指標(biāo)的要求，用于項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收。附件6：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。附件7：第三方介入技術(shù)咨詢合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括技術(shù)咨詢的內(nèi)容、咨詢服務(wù)期限、咨詢費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。附件8：第三方介入項(xiàng)目管理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括項(xiàng)目管理的事項(xiàng)、項(xiàng)目管理期限、管理費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。附件9：第三方介入質(zhì)量監(jiān)督合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括質(zhì)量監(jiān)督的事項(xiàng)、監(jiān)督期限、監(jiān)督費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。附件10：第三方介入驗(yàn)收評(píng)估合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括驗(yàn)收評(píng)估的事項(xiàng)、評(píng)估期限、評(píng)估費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成優(yōu)化工作。示例說明：如果乙方未能在合同約定的90個(gè)工作日內(nèi)完成車庫緊急疏散通道的優(yōu)化工作，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款。示例說明：如果甲方在合同簽訂后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，則構(gòu)成違約。3.丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)。示