2024年度地產(chǎn)項目代理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)項目代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.代理項目的描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.代理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.代理權(quán)限與責任4.1代理權(quán)限4.2代理責任5.合作方的責任與義務5.1合作方的責任5.2合作方的義務6.代理費用與支付方式6.1代理費用6.2支付方式7.合作方的權(quán)利與利益7.1合作方的權(quán)利7.2合作方的利益8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議范圍10.2解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2完整協(xié)議13.3第三方受益14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議授權(quán)代理方在委托方指定的地產(chǎn)項目中進行代理銷售，代理銷售的范圍包括但不限于項目的推廣、客戶的接待、成交的促成以及后續(xù)的服務等。2.代理項目的描述2.1項目名稱代理項目名稱為“X地產(chǎn)項目”，其具體名稱以合同附件為準。2.2項目地點代理項目位于“市區(qū)街道號”，具體位置以合同附件為準。2.3項目范圍代理項目包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的銷售，具體范圍以合同附件為準。3.代理期限3.1開始日期代理期限自“2024年1月1日”起至“2024年12月31日”止。3.2結(jié)束日期代理期限至“2024年12月31日”止，除非雙方另有約定。4.代理權(quán)限與責任4.1代理權(quán)限代理方在代理期限內(nèi)，有權(quán)使用委托方的商標、標識、宣傳資料等進行項目的推廣和銷售。4.2代理責任代理方應對代理銷售過程中的所有行為負責，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、款項收取等。5.合作方的責任與義務5.1合作方的責任委托方應對代理方提供真實、準確的項目信息，并確保項目的合法性。5.2合作方的義務代理方應全力以赴進行項目的推廣和銷售，努力完成委托方設定的銷售目標。6.代理費用與支付方式6.1代理費用代理費用為代理銷售總額的5%，具體金額以實際銷售金額計算。6.2支付方式代理費用每月底支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息指未經(jīng)公開的信息，包括商業(yè)計劃、客戶數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方應對保密信息保密至本協(xié)議終止后五年。9.違約責任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議代理費用的20%。10.爭議解決10.1爭議范圍本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.2解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，任何一方均可向代理方所在地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。11.3終止條件本協(xié)議代理期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。13.其他條款13.1通知與送達任何一方的通知或其他通信往來應以書面形式送達對方指定的地址。13.2完整協(xié)議本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.3第三方受益本協(xié)議的任何條款，旨在保護第三方的合法權(quán)益，該第三方均為本協(xié)議的受益人。14.簽署14.1簽署日期本協(xié)議于“2024年X月X日”簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于“市區(qū)街道號”簽署。14.3簽署人甲方（委托方）：X公司授權(quán)代表：____________簽字：____________乙方（代理方）：X公司授權(quán)代表：____________簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本協(xié)議外，與甲乙方無直接合同關系的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于項目評估、財務審計、銷售監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責權(quán)利16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務第三方應對在提供服務過程中獲取的甲乙方信息保密，并按照約定履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。17.2責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務費用以及甲乙雙方的協(xié)商確定。17.3責任限額的說明第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失，承擔有限責任。第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同附件中明確。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1協(xié)調(diào)18.2管理甲乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行其職責。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.2終止第三方服務完成后，本合同第三方介入部分即終止。20.第三方介入與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系僅為服務提供者與服務接受者的關系，不影響甲乙方之間的合同關系。20.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，由第三方自行承擔，與甲乙方無關。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方如未按約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求，視為違約。21.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或終止合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議范圍第三方介入相關的爭議。22.2解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1附加條款甲乙方可根據(jù)實際需要，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，作為本合同的補充。23.2附加條款的說明附加條款應明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等，并經(jīng)甲乙方雙方同意后生效。24.第三方介入的告知義務24.1告知義務甲乙方應在簽訂本合同時，向第三方告知本合同中與第三方權(quán)益相關的內(nèi)容。24.2告知義務的履行甲乙方應確保第三方充分理解其在本合同中的權(quán)利義務，并承擔因未告知導致的損失。25.第三方介入的終止后義務25.1終止后義務第三方在合同終止后，仍應履行對其服務期間的保密義務。25.2終止后義務的期限第三方終止后的保密義務期限，由甲乙方在合同附件中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細信息附件二：代理協(xié)議的補充條款附件三：第三方服務合同附件四：代理費用支付明細附件五：銷售目標與獎勵機制附件六：保密協(xié)議的補充規(guī)定附件七：爭議解決方式的選擇附件八：違約行為及責任認定標準附件九：合同變更、解除和終止的條件附件十：法律法規(guī)要求的其他文件和證明附件一：項目詳細信息本附件應包括項目的詳細描述、項目位置、土地使用情況、規(guī)劃許可證號、建筑許可證號等信息。附件二：代理協(xié)議的補充條款本附件應包括代理范圍的詳細描述、代理責任的界定、代理費用的計算方式等。附件三：第三方服務合同本附件應詳細描述第三方服務的范圍、服務標準、服務期限、服務費用的計算方式等。附件四：代理費用支付明細本附件應詳細描述代理費用的支付時間表、支付方式、支付金額等。附件五：銷售目標與獎勵機制本附件應詳細描述銷售目標、獎勵機制的計算方式、獎勵的支付時間等。附件六：保密協(xié)議的補充規(guī)定本附件應包括保密信息的定義、保密期限、保密義務的履行等。附件七：爭議解決方式的選擇本附件應詳細描述爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：違約行為及責任認定標準本附件應詳細描述違約行為的界定、違約責任的具體承擔方式、違約金的計算方式等。附件九：合同變更、解除和終止的條件本附件應詳細描述合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關的法律后果等。附件十：法律法規(guī)要求的其他文件和證明本附件應包括所有法律法規(guī)要求提供的文件和證明，包括但不限于商業(yè)登記證明、稅務登記證明、行業(yè)許可證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間履行合同義務。2.未達到合同約定的銷售目標。3.未按約定提供真實、準確的項目信息。4.