2024年度租賃咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃咨詢服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.租賃咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)事項(xiàng)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.3服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)3.租賃咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式和時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1合同的副本9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的解除10.租賃咨詢服務(wù)成果的歸屬和使用10.1成果歸屬10.2使用和分配11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)理賠12.合同的簽署和備案12.1簽署日期12.2備案手續(xù)13.附件13.1租賃咨詢服務(wù)項(xiàng)目清單13.2租賃咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同正本和副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同文本保管第一部分：合同如下：第一條租賃咨詢服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議由下列雙方簽訂：甲方：（承租方名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（出租方名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供的租賃咨詢服務(wù)，具體咨詢服務(wù)事項(xiàng)在附件中詳細(xì)列出。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為2024年度。第二條租賃咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)事項(xiàng)（1）租賃市場調(diào)研（2）租賃方案設(shè)計(jì)（3）租賃合同起草與審查（4）租賃風(fēng)險(xiǎn)評估與控制（5）其他雙方約定的咨詢服務(wù)事項(xiàng)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排咨詢服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)。第三條租賃咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用，按照附件中約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致咨詢服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方提供咨詢服務(wù)。甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確解除保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。6.2承租方的違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用或賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更如雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。第九條其他條款9.1合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同的解除本協(xié)議解除事項(xiàng)、解除條件及解除后的相關(guān)事項(xiàng)，依照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。第十條租賃咨詢服務(wù)成果的歸屬和使用10.1成果歸屬乙方提供的租賃咨詢服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、租賃方案、合同文本等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。10.2使用和分配甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用咨詢服務(wù)成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，為其工作人員和提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請理賠。第十二條合同的簽署和備案12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十三條附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一：租賃咨詢服務(wù)項(xiàng)目清單附件二：租賃咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同正本和副本14.1正本數(shù)量本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本協(xié)議副本份數(shù)，按需由甲乙雙方確定。14.3合同文本保管甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本，如發(fā)生糾紛，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下租賃咨詢服務(wù)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在履行本合同過程中，根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，對甲方和乙方之間的租賃咨詢服務(wù)進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督、審核或其他形式的參與。第二條第三方介入的方式和范圍2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)意見、審核服務(wù)、協(xié)調(diào)矛盾、監(jiān)督執(zhí)行等。2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的咨詢服務(wù)事項(xiàng)，除非甲乙雙方另有約定。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其介入職責(zé)，確保介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性。3.2第三方對甲方和乙方之間的租賃咨詢服務(wù)成果的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不負(fù)直接責(zé)任，但其應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，避免造成不必要的損失。3.3第三方對其提供的專業(yè)意見、審核結(jié)果等承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲方和乙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。4.2甲方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，并在合同中約定支付時(shí)間和方式。4.3甲方支付給第三方的費(fèi)用，視為甲方支付給乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用的一部分。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同予以明確。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同，不得影響甲乙雙方之間本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方和乙方之間的租賃咨詢服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任，以其介入范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)限為限。6.2第三方對甲方和乙方之間的租賃咨詢服務(wù)成果的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不負(fù)無限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同予以明確。6.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其介入行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，以確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額符合甲乙雙方的利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方簽訂的合同予以明確。7.2第三方介入終止后，其對甲方和乙方之間的租賃咨詢服務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。9.3本合同的第三方介入條款，可根據(jù)甲乙雙方和第三方的實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃咨詢服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方為甲方提供的租賃咨詢服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于市場調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、合同起草與審查、風(fēng)險(xiǎn)評估與控制等。附件二：租賃咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供租賃咨詢服務(wù)所需的費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、終止條件等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照約定為工作人員和服務(wù)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告乙方定期向甲方提供的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的咨詢服務(wù)事項(xiàng)、正在進(jìn)行的事項(xiàng)、計(jì)劃進(jìn)行的事項(xiàng)等。附件六：成果交付確認(rèn)書確認(rèn)乙方提供的租賃咨詢服務(wù)成果的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件七：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密事項(xiàng)、保密期限和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)，或介入行為導(dǎo)致甲方和乙方之間的租賃咨詢服務(wù)成果質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：