2024年度拆房工程專業(yè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程專業(yè)承包合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指具備拆房工程專業(yè)承包資質(zhì)，根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)拆房工程的實施、完成及保修的專業(yè)承包單位。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供拆房工程相關(guān)信息、場地、資金等，并對承包方進行監(jiān)督和管理的單位。1.3工程定義工程指根據(jù)本合同約定，承包方在發(fā)包方提供的場地上進行的拆房作業(yè)，以及與拆房相關(guān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等活動。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程承包范圍（1）拆房工程的方案設(shè)計；（2）拆房工程的施工；（3）拆房工程的安全防護；（4）拆房工程的垃圾清運；（5）拆房工程的質(zhì)量保修。2.2工程內(nèi)容概述承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙以及其他相關(guān)資料，按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成拆房工程。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為本合同約定的拆房工程專業(yè)承包范圍內(nèi)的全部工作量乘以單價計算得出。具體價格按照附件一《工程量清單》及附件二《價格清單》執(zhí)行。3.2支付方式及期限發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付合同款項。具體支付方式及期限如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃承包方應(yīng)按照附件三《工程進度計劃》的要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時間（1）拆房工程按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求完成；（2）施工現(xiàn)場清理干凈，垃圾清運完畢；（3）質(zhì)量保修手續(xù)完備。工程交付時間為：__年__月__日。第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆房工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗收按照附件四《驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改，并承擔(dān)整改費用。整改合格后，方可進入下一階段的驗收。第六條安全施工及環(huán)境保護6.1安全施工要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。6.2環(huán)境保護要求承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染和擾民。本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3拆房工程定義及范圍第二條：合同標(biāo)的及工程量2.1拆房工程標(biāo)的2.2工程量及工程地點2.3工程進度及完成時間第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整條件及方法第四條：承包方義務(wù)及責(zé)任4.1承包方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.2承包方施工安全責(zé)任4.3承包方工程資料及保密義務(wù)第五條：發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1發(fā)包方提供的施工條件5.2發(fā)包方提供的施工圖紙及技術(shù)要求5.3發(fā)包方工程變更及協(xié)調(diào)工作第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通6.2違約情形及責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條：合同爭議解決方式7.1爭議解決方式及地點7.2仲裁或訴訟費用承擔(dān)第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件及程序8.3合同終止條件及后果第九條：合同保密條款9.1保密信息范圍及期限9.2違約泄露保密信息的責(zé)任第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式及地點第十一條：合同附件11.1附件一：拆房工程設(shè)計圖紙11.2附件二：施工方案及技術(shù)要求11.3附件三：合同價款支付明細(xì)表第十二條：其他條款12.1合同簽訂地點及日期12.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.3合同的復(fù)印本效力第十三條：合同的修訂13.1合同修訂的條件及程序13.2修訂后的合同生效時間第十四條：合同解除14.1合同解除的條件及程序14.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：（在此處填寫發(fā)包方全稱），地址：（在此處填寫發(fā)包方地址）。1.2承包方名稱及地址承包方全稱：（在此處填寫承包方全稱），地址：（在此處填寫承包方地址）。1.3拆房工程定義及范圍拆房工程，是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，對指定地點的建筑物進行拆除，并清理拆除現(xiàn)場的工作。工程范圍包括但不限于：（在此處詳細(xì)列舉拆房工程的范圍）。第二條：合同標(biāo)的及工程量2.1拆房工程標(biāo)的本合同的標(biāo)的為：（在此處填寫拆房工程的具體標(biāo)的）。2.2工程量及工程地點工程量為：（在此處填寫工程量），工程地點為：（在此處填寫工程地點）。2.3工程進度及完成時間工程進度按照：（在此處填寫工程進度），承包方應(yīng)保證工程在：（在此處填寫完成時間）前完成。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價：（在此處填寫合同總價）。3.2支付方式及時間表支付方式為：（在此處填寫支付方式），支付時間表如下：（在此處詳細(xì)列舉支付時間表）。3.3價款調(diào)整條件及方法價款調(diào)整的條件為：（在此處填寫價款調(diào)整條件），調(diào)整方法為：（在此處填寫價款調(diào)整方法）。第四條：承包方義務(wù)及責(zé)任4.1承包方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照：（在此處填寫施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求）進行施工。4.2承包方施工安全責(zé)任承包方應(yīng)對：（在此處填寫施工安全責(zé)任）。4.3承包方工程資料及保密義務(wù)承包方應(yīng)對：（在此處填寫工程資料及保密義務(wù)）。第五條：發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1發(fā)包方提供的施工條件發(fā)包方應(yīng)提供：（在此處填寫發(fā)包方應(yīng)提供的施工條件）。5.2發(fā)包方提供的施工圖紙及技術(shù)要求發(fā)包方應(yīng)提供：（在此處填寫施工圖紙及技術(shù)要求）。5.3發(fā)包方工程變更及協(xié)調(diào)工作發(fā)包方應(yīng)對：（在此處填寫發(fā)包方工程變更及協(xié)調(diào)工作）。第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通由：（在此處填寫負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通的雙方人員）。6.2違約情形及責(zé)任違約情形及責(zé)任按照：（在此處填寫違約情形及責(zé)任）。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式按照：（在此處填寫違約賠償金額及方式）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。8.2合同解除條件一方當(dāng)事人違約，導(dǎo)致合同無法履行或者合同履行無意義時，對方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式違約方應(yīng)按照實際損失及合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。賠償金計算方式如下：（1）直接損失：實際發(fā)生費用；（2）間接損失：按照合同總價款的__%計算；（3）逾期利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為本合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。11.3合同失效條件本合同依法應(yīng)當(dāng)終止或者解除的，合同失效。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見本合同附件。附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的修改、補充或者解除，不得與合同相抵觸。如有抵觸，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。13.2法律、法規(guī)變化如果本合同履行過程中涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容。13.3通知與送達(dá)雙方履行合同過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并由對方簽字（或蓋章）確認(rèn)。通知與文件送達(dá)地址為合同約定的地址，視為送達(dá)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為__年__月__日。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________。14.3簽署人承包方簽署人：_______________，職務(wù)：_______________，身份證號：_______________。發(fā)包方簽署人：_______________，職務(wù)：_______________，身份證號：_______________。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自：（在此處填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）。8.2合同變更條件及程序合同變更的條件為：（在此處填寫合同變更條件），變更程序為：（在此處填寫合同變更程序）。8.3合同終止條件及后果合同終止的條件為：（在此處填寫合同終止條件），終止后果為：（在此處填寫合同終止后果）。第九條：合同保密條款9.1保密信息范圍及期限保密信息范圍為：（在此處填寫保密信息范圍），保密期限為：（在此處填寫保密期限）。9.2違約泄露保密信息的責(zé)任違約泄露保密信息的責(zé)任按照：（在此處填寫違約泄露保密信息的責(zé)任）。第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)為：（在此處填寫適用的法律法規(guī)）。10.2爭議解決方式及地點爭議解決方式為：（在此處填寫爭議解決方式，如仲裁、訴訟等），爭議解決地點為：（在此處填寫爭議解決地點）。第十一條：合同附件11.1附件一：拆房工程設(shè)計圖紙附件一：（在此處填寫附件一的內(nèi)容）。11.2附件二：施工方案及技術(shù)要求附件二：（在此處填寫附件二的內(nèi)容）。11.3合同價款支付明細(xì)表附件三：（在此處填寫附件三的內(nèi)容）。第十二條：其他條款12.1合同簽訂地點及日期合同簽訂地點為：（在此處填寫合同簽訂地點），合同簽訂日期為：（在此處填寫合同簽訂日期）。12.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)包方聯(lián)系人：（在此處填寫發(fā)包方聯(lián)系人），聯(lián)系方式：（在此處填寫發(fā)包方聯(lián)系方式）。承包方聯(lián)系人：（在此處填寫承包方聯(lián)系人），聯(lián)系方式：（在此處填寫承包方聯(lián)系方式）。12.3合同的復(fù)印本效力本合同復(fù)印本與正本具有同等效力。第十三條：合同的修訂13.1合同修訂的條件及程序合同修訂的條件為：（在此處填寫合同修訂條件），修訂程序為：（在此處填寫合同修訂程序）。13.2修訂后的合同生效時間修訂后的合同自：（在此處填寫修訂后合同生效時間）起生效。第十四條：合同解除14.1合同解除的條件及程序合同解除的條件為：（在此處填寫合同解除條件），解除程序為：（在此處填寫合同解除程序）。14.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照：（在此處填寫解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理）處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同工程的相關(guān)單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)各自的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、合同簽訂等過程中的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）設(shè)計方負(fù)責(zé)工程設(shè)計、變更及施工圖紙的提供；（4）材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)按照合同約定提供合格的材料。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第三方選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽、能力等因素。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三方合同的履行不得與本合同相抵觸。16.3第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)、違約等責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙方在補充協(xié)議中約定。16.4第三方支付甲乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向第三方支付費用。支付方式、支付時間及支付比例由甲乙方在補充協(xié)議中約定。16.5第三方違約處理第三方違約的，甲乙方有權(quán)按照補充協(xié)議的約定追究其違約責(zé)任。第三方違約處理不得影響本合同的履行。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三方不免除甲乙方的合同義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，甲乙方負(fù)責(zé)整體工程的實施和管理；（2）第三方應(yīng)向甲乙方提供合格的服務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；（3）第三方違約的，甲乙方有權(quán)追究其責(zé)任，但不得影響本合同的履行。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方變更條件第三方變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三方變更不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。18.2第三方解除條件甲乙方一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或者合同履行無意義時，對方當(dāng)事人有權(quán)解除與第三方的合同。合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十九條第三方責(zé)任及賠償19.1第三方責(zé)任第三方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照補充協(xié)議約定的條款及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.2第三方賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式第三方應(yīng)按照實際損失及補充協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲乙方支付賠償金。賠償金計算方式如下：（1）直接損失：實際發(fā)生費用；（2）間接損失：按照補充協(xié)議約定的比例計算；（3）逾期利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。第二十條第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式第三方履行合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決地點及適用法律第三方爭議解決地點為本合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二十一條合同的簽署21.1簽署日期本合同簽署日期為__年__月__日。21.2簽署地點本合同簽署地點為________________。21.3簽署人甲乙雙方簽署人：_______________，職務(wù)：_______________，身份證號：_______________。第三方簽署人：_______________，職務(wù)：_______________，身份證號：_______________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指：（在此處填寫第三方的定義，如除甲乙方之外的參與方、中介方、監(jiān)管方等）。1.2第三方類型第三方包括但不限于：（在此處填寫第三方的類型，如監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等）。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件為：（在此處填寫第三方介入的條件）。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（在此處詳細(xì)列舉第三方介入的程序）。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：（在此處填寫第三方的責(zé)任）。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行的義務(wù)為：（在此處填寫第三方的義務(wù)）。第四條：第三方權(quán)利及利益4.1第三方權(quán)利第三方擁有的權(quán)利為：（在此處填寫第三方的權(quán)利）。4.2第三方利益第三方的利益保障如下：（在此處詳細(xì)列舉保障第三方利益的措施）。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為：（在此處填寫第三方與甲方的關(guān)系）。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為：（在此處填寫第三方與乙方的關(guān)系）。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額為：（在此處填寫第三方責(zé)任限額）。6.2第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件及方法為：（在此處填寫第三方責(zé)任限額調(diào)整的條件及方法）。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方違約情形包括：（在此處列舉第三方違約情形）。7.2第三方違約處理方式第三方違約的處理方式為：（在此處填寫第三方違約處理方式）。第八條：第三方保險及保障8.1第三方保險第三方應(yīng)提供的保險為：（在此處填寫第三方應(yīng)提供的保險類型）。8.2第三方保障第三方的保障措施如下：（在此處詳細(xì)列舉保障第三方權(quán)益的措施）。第九條：第三方協(xié)調(diào)與溝通9.1第三方協(xié)調(diào)第三方協(xié)調(diào)工作由：（在此處填寫負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的第三方人員）。9.2第三方溝通第三方的溝通方式如下：（在此處詳細(xì)列舉第三方的溝通方式）。第十條：合同的第三方修訂10.1第三方修訂條件合同因第三方原因需要修訂的條件為：（在此處填寫修訂條件）。10.2第三方修訂程序合同因第三方原因需要修訂的程序如下：（在此處詳細(xì)列舉修訂程序）。第十一條：第三方解除合同11.1第三方解除條件第三方解除合同的條件為：（在此處填寫解除條件）。11.2第三方解除程序第三方解除合同的程序如下：（在此處詳細(xì)列舉解除程序）。第十二條：第三方與其他方的劃分12.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分標(biāo)準(zhǔn)為：（在此處填寫劃分標(biāo)準(zhǔn)）。12.2第三方與中介方的劃分第三方與中介方的劃分標(biāo)準(zhǔn)為：（在此處填寫劃分標(biāo)準(zhǔn)）。第十三條：第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后的合同效力第三方介入后，合同的效力如下：（在此處詳細(xì)說明第三方介入后合同效力的變化）。第十四條：第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式為：（在此處填寫爭議解決方式）。14.2第三方介入后的爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點為：（在此處填寫爭議解決地點）。本部分條款為本合同的附件，與合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的工程量，包括拆房工程的方案設(shè)計、施工、安全防護、垃圾清運等。附件二：價格清單列出各項工程量的單價及總價，明確合同價格。附件三：工程進度計劃詳細(xì)描述工程的施工進度，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間及里程碑。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，明確驗收合格的條件。附件五：安全施工要求詳細(xì)描述安全施工的要求，包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、人員安全培訓(xùn)等。附件六：環(huán)境保護要求列出施工現(xiàn)場環(huán)境保護的措施和要求。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點及適用法律。附件十：保密協(xié)議列出雙方應(yīng)遵守的保密內(nèi)容、保密期限及泄露后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程；2.發(fā)包方未按照約定支付合同款項；3.第三方未按照補充協(xié)議約定提供服務(wù)；4.任何一方未履行合同義務(wù)或者履行義