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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位代理銷售合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位代理銷售的含義第二條代理銷售車位的數(shù)量和范圍2.1代理銷售車位的數(shù)量2.2代理銷售車位的范圍第三條代理期限3.1代理銷售車位的起始日期3.2代理銷售車位的終止日期第四條代理銷售價格及支付方式4.1代理銷售車位的定價原則4.2代理銷售車位的支付方式第五條銷售業(yè)績獎勵及分成5.1銷售業(yè)績獎勵的標準5.2銷售業(yè)績獎勵的支付方式第六條甲方的權利和義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務第七條乙方的權利和義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律適用解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項,按法律規(guī)定執(zhí)行第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址:××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱:×××汽車銷售服務有限公司地址:××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所稱車位代理銷售,是指乙方在甲方同意的范圍內(nèi),代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的車位,并按照本合同約定向甲方支付代理銷售費用,甲方承諾按照本合同約定向乙方支付代理銷售傭金的行為。第二條代理銷售車位的數(shù)量和范圍2.1乙方代理銷售的車位數(shù)量為:個。2.2代理銷售的車位范圍為:甲方開發(fā)的×××房地產(chǎn)項目中的地下停車場車位。第三條代理期限3.1本合同代理期限為:自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方應在代理期限內(nèi)完成甲方約定的車位銷售任務。第四條代理銷售價格及支付方式4.1乙方代理銷售的車位價格按照甲方確定的價格執(zhí)行,具體價格見附件一。(1)代理銷售車位的總價款為:萬元;(2)乙方在簽訂本合同時,向甲方支付代理銷售費用總額的30%,即:萬元;(3)乙方在代理期限內(nèi)完成甲方約定的車位銷售任務后,向甲方支付剩余的70%的代理銷售費用,即:萬元。第五條銷售業(yè)績獎勵及分成5.1乙方代理銷售的車位,按照甲方確定的價格成交的,甲方給予乙方銷售業(yè)績獎勵,獎勵標準為:每銷售一個車位,獎勵乙方元。(1)乙方在簽訂本合同時,向甲方支付銷售業(yè)績獎勵的30%,即:元;(2)乙方在代理期限內(nèi)完成甲方約定的車位銷售任務后,向甲方支付剩余的70%的銷售業(yè)績獎勵,即:元。第六條甲方的權利和義務6.1甲方的權利:(1)甲方應保證車位的質(zhì)量和數(shù)量,確保乙方能夠按照本合同約定的范圍和數(shù)量進行代理銷售;(2)甲方應按照本合同約定向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵;(3)甲方有權監(jiān)督乙方的代理銷售行為,確保乙方按照本合同約定的價格和方式進行銷售。6.2甲方的義務:(1)甲方應按照本合同約定向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵;(2)甲方應提供必要的銷售資料和銷售支持,協(xié)助乙方完成代理銷售任務;(3)甲方應保證車位的質(zhì)量和數(shù)量,確保乙方能夠按照本合同約定的范圍和數(shù)量進行代理銷售。第七條乙方的權利和義務7.1乙方的權利:(1)乙方有權按照本合同約定的價格和方式進行車位的代理銷售;(2)乙方有權按照本合同約定的標準和要求獲得甲方支付的代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵;(3)乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料和銷售支持,協(xié)助乙方完成代理銷售任務。7.2乙方的義務:(1)乙方應按照本合同約定的價格和方式進行車位的代理銷售,不得擅自提高銷售價格或降低銷售質(zhì)量;(2)乙方應按照本合同約定的標準和和要求進行銷售,不得進行虛假宣傳或誤導消費者;(3)乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用本合同從事違法活動。第八條保密條款8.1保密信息的范圍:本合同的內(nèi)容及其它雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密信息的期限:自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任9.1甲方違約責任:(1)甲方未按照本合同約定向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵的,乙方有權要求甲方支付,并有權要求甲方支付逾期付款的違約金;(2)甲方未按照本合同約定提供必要的銷售資料和銷售支持的,乙方有權要求甲方履行合同約定,并有權要求甲方支付因此造成的一切損失。9.2乙方違約責任:(1)乙方未按照本合同約定的價格和方式進行車位的代理銷售的,甲方有權要求乙方改正,并有權要求乙方支付因此造成的一切損失;(2)乙方未按照本合同約定的標準和和要求進行銷售的,甲方有權要求乙方改正,并有權要求乙方支付因此造成的一切損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的途徑:雙方發(fā)生爭議的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制:雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交人民法院解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因國家法律法規(guī)變化導致本合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同解除的條件:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導致本合同無法履行的。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件:(1)代理期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致;(3)因不可抗力導致本合同無法履行。12.2合同終止后的處理事項:(1)雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù);(2)乙方應將銷售資料和銷售記錄交還給甲方;(3)雙方應按照本合同約定處理合同終止后的其他事項。第十三條合同的適用法律13.1合同適用的法律:中華人民共和國法律。13.2法律適用解釋:對本合同的解釋,應按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定進行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項:(1)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;(2)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2雙方未約定的事項,按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織,不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、法律顧問等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲方或乙方如需第三方介入,應向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?,并說明介入的第三方類型、目的、時間等信息。16.2甲方或乙方應確保第三方介入的行為符合相關法律法規(guī),不得損害另一方的合法權益。16.3第三方介入時,甲方或乙方應提供必要的文件和資料,協(xié)助第三方完成介入工作。第十七條第三方介入的費用和支付方式17.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔,除非雙方另有約定。17.2第三方介入費用的支付方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第十八條第三方介入的責任和義務18.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行介入職責,并對其提供的服務負責。18.2第三方應保持獨立性,不得與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突。18.3第三方應按照甲乙雙方的要求,保守合同及商業(yè)秘密,不得泄露給無關方。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方未按照本合同約定履行介入職責的,甲方或乙方有權要求第三方改正,并有權要求第三方支付因此造成的一切損失。19.2第三方未按照甲乙雙方的要求保守合同及商業(yè)秘密的,甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體,彼此之間的合同關系不影響甲乙雙方之間的合同關系。20.2第三方介入時,甲方或乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二十一條第三方責任限額21.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛,不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.2第三方對甲乙雙方的責任,以其介入費用為限。21.3甲方或乙方因第三方違約造成的損失,超出第三方介入費用的部分,由甲方或乙方自行承擔。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1如果本合同的變更涉及第三方,甲方或乙方應與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。22.2甲方或乙方應確保第三方介入后的合同變更符合相關法律法規(guī),不得損害另一方的合法權益。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1如果本合同的解除涉及第三方,甲方或乙方應與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。23.2甲方或乙方應確保第三方介入后的合同解除符合相關法律法規(guī),不得損害另一方的合法權益。第二十四條第三方介入后的其他事項24.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項和程序。24.2甲乙雙方應確保第三方介入后的合同履行符合本合同的約定。第二十五條本合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示,第三方介入后的修正條款為本合同不可分割的一部分。如有沖突,以后續(xù)協(xié)議為準。第二十六條合同的生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:車位代理銷售合同書詳細要求和說明:本附件是雙方簽訂的主要合同文件,明確了雙方的權利和義務,包括車位的數(shù)量、價格、支付方式、銷售業(yè)績獎勵等。附件二:車位代理銷售合同補充協(xié)議詳細要求和說明:本附件是對主合同的補充,包括合同的變更、解除、違約責任等條款的具體說明和補充。附件三:車位代理銷售合同履行細則詳細要求和說明:本附件詳細說明了雙方在履行合同過程中應遵守的規(guī)則和標準,包括銷售價格、支付時間、銷售支持等。附件四:車位代理銷售合同銷售業(yè)績獎勵辦法詳細要求和說明:本附件明確了銷售業(yè)績獎勵的標準和計算方式,包括獎勵的金額、支付時間等。附件五:車位代理銷售合同違約責任規(guī)定詳細要求和說明:本附件詳細說明了違約行為及違約責任,包括違約金的計算方式、支付時間等。附件六:車位代理銷售合同爭議解決方式詳細要求和說明:本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式,包括協(xié)商、訴訟等。附件七:車位代理銷售合同第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明:本附件明確了第三方介入的條件、程序、費用、責任等,包括第三方的權利和義務。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未按照本合同約定向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵的。2.甲方未按照本合同約定提供必要的銷售資料和銷售支持的。3.乙方未按照本合同約定的價格和方式進行車位的代理銷售的。4.乙方未按照本合同約定的標準和和要求進行銷售的。5.雙方未按照本合同約定履行合同終止手續(xù)的。責任認定:1.甲方未按照本合同約定向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵的,乙方有權要求甲方支付,并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。示例說明:如果甲方未能在約定的時間內(nèi)向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵,乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金的計算方式按照本合同附件五的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方未按照本合同約定提供必要的銷售資料和銷售支持的,乙方有權要求甲方履行合同約定,并有權要求甲方支付因此造成的一切損失。示例說明:如果甲方未能提供必要的銷售資料和銷售支持,導致乙方代理銷售任務,乙方可以要求甲方支付因此造成的一切損失,包括但不限于乙方因此而產(chǎn)生的額外費用、利潤損失等。3.乙方未按照本合同約定的價格和方式進行車位的代理銷售的,甲方有權要求乙方改正,并有權要求乙方支付因此造成的一切損失。示例說明:如果乙方擅自提高銷售價格或降低銷售質(zhì)量,導致甲方利益受損,甲方可以要求乙方改正,并有權要求乙方支

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