2024年度租房合同包含房屋租賃期間的保險條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同，包含房屋租賃期間的保險條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任第五條房屋保險5.1保險購買5.2保險費用承擔(dān)5.3保險理賠第六條租賃期間的變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條法律適用及解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)第十一條其他約定11.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)11.2租賃期間的其他事項第十二條合同的成立、生效及終止12.1合同成立條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件第十三條附件13.1房屋清單13.2保險條款第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年X月X日至2024年X月X日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的賬戶。2.3租金支付時間租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付完成。第三條押金及退還3.1押金金額租賃押金為每月租金的兩個月，即共計元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解約后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由房東承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。第五條房屋保險5.1保險購買房東應(yīng)購買租賃房屋的保險，并確保承租人在租賃期間享有保險保障。5.2保險費用承擔(dān)保險費用由房東承擔(dān)。5.3保險理賠發(fā)生保險理賠時，房東應(yīng)負責(zé)處理相關(guān)事宜，并通知承租人。第六條租賃期間的變更6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形房東未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或未履行保險購買義務(wù)的，視為違約。承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為每月租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為市區(qū)人民法院。第十條法律適用及解釋10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸房東所有。第十一條其他約定11.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重社會公德，不得損害公共利益。11.2租賃期間的其他事項租賃期間，如房屋及設(shè)施發(fā)生損壞，承租人應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由房東承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。第十二條合同的成立、生效及終止12.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前解約，本合同即行終止。第十三條附件13.1房屋清單附件中包含租賃房屋的詳細清單，包括房屋及其設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。13.2保險條款附件中包含房屋保險的保險條款，包括但不限于保險范圍、保險責(zé)任和保險金額等。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2簽字蓋章日期本合同于年月日簽訂，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃事宜無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在租賃期間，因租賃房屋及設(shè)施的正常維護、修理、保險等原因，可能需要第三方提供服務(wù)。2.2甲乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，不影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)依法經(jīng)營，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取甲乙方的費用。4.3甲乙方同意，如第三方因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方如未能按照與甲乙方簽訂的協(xié)議提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應(yīng)如實向第三方披露租賃房屋的相關(guān)信息，確保第三方能夠提供符合實際需要的服務(wù)。6.2甲乙方同意，第三方為提供服務(wù)所收集的個人信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給無關(guān)方。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。7.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議終止或解除的，本合同相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方違約的處理8.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如因第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與本合同的關(guān)系9.1本合同中的第三方，僅為本合同的履行提供服務(wù)，不成為本合同的當(dāng)事人。9.2本合同的履行，不影響甲乙方與第三方之間簽訂的協(xié)議的效力。第十條附件10.1第三方服務(wù)清單附件中列明可能涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于維修、保險、中介等服務(wù)。10.2第三方協(xié)議樣本第十一條簽字蓋章11.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。11.2第三方簽字蓋章第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)與甲乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，并在協(xié)議上簽字蓋章。11.3簽字蓋章日期本合同于年月日簽訂，并由甲乙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、戶型、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的情況。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件。附件四：房屋保險單提供房屋保險的保險單副本，包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議樣本附件六：維修記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件七：租金調(diào)整通知如有租金調(diào)整，需提供租金調(diào)整的通知書或協(xié)議。附件八：提前解約通知如有提前解約情況，需提供提前解約的通知書或協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方未按約定支付租金或押金。2.甲乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。3.甲乙方未按約定維護房屋及設(shè)施。4.甲乙方未按約定通知第三方服務(wù)方。5.第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。6.第三方服務(wù)方未按約定維修或修復(fù)房屋及設(shè)施。7.第三方服務(wù)方未按約定保密甲乙方的信息。違約責(zé)任認定標準：1.甲乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。2.甲乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲乙方未按約定維護房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲乙方未按約定通知第三方服務(wù)方，導(dǎo)致服務(wù)未能按時提供的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。6.第三方服務(wù)方未按約定維修或修復(fù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.第三方服務(wù)方未按約定保密甲乙方的信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件一的租金支付證明，甲乙方應(yīng)按約定的時間支付租金。如甲乙方逾期支付租金，則每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金，作為違約責(zé)任的認定。全文完。2024年度租房合同，包含房屋租賃期間的保險條款2本合同目錄一覽第一條房屋租賃基本條款1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金金額及退還條件第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護責(zé)任第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)維修的范疇4.2承租方負責(zé)維修的范疇4.3維修請求及響應(yīng)時間第五條房屋保險5.1保險購買及有效期限5.2保險理賠流程5.3保險費用承擔(dān)方第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金第八條合同終止及押金退還8.1合同終止條件8.2押金退還流程及時間第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3房屋變更使用用途第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本條款1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租金及支付方式：每月租金為人民幣元，租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。1.5押金金額及退還條件：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租方。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.1.2出租方應(yīng)負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。2.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用壽命。2.2.3承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋使用用途。第三條房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定3.1.1承租方應(yīng)按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害鄰里和諧。3.2房屋維護責(zé)任3.2.1出租方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2.2承租方應(yīng)負責(zé)日常的使用和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方進行維修。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)維修的范疇4.1.1出租方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、管道、外墻等的大修和更換。4.2承租方負責(zé)維修的范疇4.2.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如家具、家電等。4.3維修請求及響應(yīng)時間4.3.1承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租方。4.3.2出租方在接到維修通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)進行維修。第五條房屋保險5.1保險購買及有效期限5.1.1出租方應(yīng)購買租賃房屋的保險，保險有效期限至租賃期滿之日。5.2保險理賠流程5.2.1如發(fā)生保險理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.3保險費用承擔(dān)方5.3.1保險費用由出租方承擔(dān)。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情，雙方可協(xié)商確定新的租金標準。第八條合同終止及押金退還8.1合同終止條件8.1.1租賃期滿，承租方按合同約定退還租賃房屋。8.1.2承租方提前解除合同，且提前通知出租方。8.1.3出租方收回租賃房屋，且提前通知承租方。8.2押金退還流程及時間8.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租方。8.2.2退還押金的時限為租賃期滿或合同提前解除后的個工作日內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供租賃房屋或延遲提供，應(yīng)支付違約金。9.1.2出租方未按合同約定維修租賃房屋，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金。9.2.2承租方未按合同約定使用租賃房屋，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點本合同引起的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2房屋轉(zhuǎn)租承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。12.3房屋變更使用用途承租方不得改變租賃房屋的使用用途，不得進行違法活動。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片合同附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀的照片，作為租賃房屋初始狀態(tài)的記錄。13.2租賃合同附件包含租賃房屋的詳細描述、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容的附件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于北京市朝陽區(qū)路號房屋簽署。14.3雙方簽字（或蓋章）雙方代表在本合同上簽字（或蓋章），以示雙方對合同內(nèi)容的認可和承諾。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險方、調(diào)解組織、法院等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決時，可尋求第三方介入。2.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠、法律調(diào)解和訴訟等。第三條第三方選擇的約定3.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2甲乙方選擇的第三方應(yīng)具有合法資質(zhì)和良好信譽，并能夠提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方賠償責(zé)任限額：甲乙方同意將第三方的責(zé)任限額設(shè)定為元。第五條第三方介入后的流程5.1甲乙方在第三方介入后，應(yīng)按照第三方的意見和建議，協(xié)商解決爭議。5.2第三方提出的解決方案，甲乙方應(yīng)認真考慮，并在工作日內(nèi)回復(fù)。5.3如甲乙方無法達成一致意見，第三方應(yīng)提供進一步的幫助，如調(diào)解或訴訟等。第六條第三方費用6.1甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，支付相應(yīng)的費用。6.2費用的支付方式、時間和金額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第七條第三方退出7.1第三方在完成介入職責(zé)后，有權(quán)退出本合同。7.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙方出具書面通知。7.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、出租方、承租方之間是獨立的法律關(guān)系。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方保持獨立，不受其他各方的影響。8.3第三方介入不影響甲乙方、出租方、承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙方、出租方、承租方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方不得將相關(guān)信息泄露給其他無關(guān)方。第十條第三方違約處理10.1如第三方未按照約定履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如第三方嚴重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益保障11.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得惡意拖欠費用或損害第三方權(quán)益。11.2甲乙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1如甲乙方因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。12.2如甲乙方因第三方介入導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1第三方資質(zhì)證明甲乙方應(yīng)保留第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)文件，以備不時之需。13.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本附加條款于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本附加條款于北京市朝陽區(qū)路號房屋簽署。14.3雙方簽字（或蓋章）雙方代表在本附加條款上簽字（或蓋章），以示雙方對附加條款內(nèi)容的認可和承諾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同附件附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4