二零二四年度高層住宅外墻外保溫施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度高層住宅外墻外保溫施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4質(zhì)量保證金第三條施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料要求4.2施工工藝要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料供應(yīng)時間5.3材料質(zhì)量保證第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的履行與驗(yàn)收13.1施工準(zhǔn)備13.2施工進(jìn)度13.3工程驗(yàn)收第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3信息反饋14.4法律合規(guī)性14.5附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程地點(diǎn)：指甲方指定的乙方進(jìn)行工程施工的具體地點(diǎn)，詳見附件一。1.4工程內(nèi)容：指本合同約定的乙方應(yīng)完成的工程施工內(nèi)容，包括但不限于外墻外保溫系統(tǒng)的拆除、施工、驗(yàn)收等，詳見附件二。第二條合同金額2.1合同總價：本合同總價是指乙方完成本合同約定的工程施工內(nèi)容所應(yīng)得的報酬，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，詳見附件三。2.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例詳見附件三。預(yù)付款支付后視為甲方已履行合同預(yù)付款義務(wù)。2.3進(jìn)度付款：乙方按照本合同約定的工程施工進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的百分比支付進(jìn)度款，具體支付比例和計(jì)算方式詳見附件三。2.4質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，向甲方支付一定比例的質(zhì)量保證金，作為乙方保證工程質(zhì)量的承諾。質(zhì)量保證金的退還及計(jì)算方式詳見附件三。第三條施工期限3.1施工開始日期：本合同約定的工程施工開始日期，詳見附件一。3.2施工結(jié)束日期：本合同約定的工程施工結(jié)束日期，詳見附件一。3.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致乙方不能按照約定的施工期限完成工程施工的，乙方應(yīng)在合同約定的延期情況下向甲方提出延期申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意延期，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延期后的施工期限及相關(guān)事項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、型號、規(guī)格等要求采購并使用材料，具體要求詳見附件四。4.2施工工藝要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，具體要求詳見附件五。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件六。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類：本合同約定的材料種類，包括但不限于保溫材料、粘結(jié)材料、錨固材料等，具體要求詳見附件四。5.2材料供應(yīng)時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方供應(yīng)材料，具體要求詳見附件四。5.3材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對所供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施本合同約定的工程施工安全措施，具體要求詳見附件七。6.2安全事故處理：如在工程施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報告甲方。安全事故的處理及責(zé)任承擔(dān)詳見附件七。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的工程施工內(nèi)容、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在工程施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追角址傅谌街R產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等不宜對外公開的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為、承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除：如雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同解除不影響雙方因合同履行所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約：如乙方未按照本合同約定完成工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件三。如乙方遲延履行合同的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行違約金。11.2發(fā)包方違約：如甲方未按照本合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。如甲方遲延支付合同價款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能按照約定時間完成工程施工的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)工程施工。不可抗力事件導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用的，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同的履行與驗(yàn)收13.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括但不限于人員組織、材料采購、施工設(shè)備調(diào)試等。13.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行工程施工，并按照甲方要求提交施工進(jìn)度報告。13.3工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收包括但不限于中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同的保管：本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)制：除非法律規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得復(fù)制本合同及其附件。14.4法律合規(guī)性：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5附件：本合同的附件包括工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、材料要求、施工工藝要求、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，詳見附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他法人、其他組織或個人參與合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收等行為。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方、施工設(shè)備租賃方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責(zé)等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，第三方介入不得違反本合同的約定。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行其職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商解決，并在本合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間應(yīng)是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時間范圍等。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙方的利益。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的變更與解除程序，包括但不限于變更與解除的條件、方式等。6.2第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照甲乙方的要求履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的合規(guī)性9.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露本合同的任何信息。第十一條第三方介入的履行監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保工程施工的順利進(jìn)行。11.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解工程施工的實(shí)際情況，及時解決問題。第十二條第三方介入的驗(yàn)收12.1工程驗(yàn)收時，第三方應(yīng)參與驗(yàn)收，并對其介入部分的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十三條第三方介入的費(fèi)用結(jié)算13.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定費(fèi)用結(jié)算的方式、時間等。13.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供費(fèi)用結(jié)算的資料，并協(xié)助甲乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的轉(zhuǎn)讓、解除、終止等。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的約定，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方不了解或不同意本合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)詳細(xì)描述工程地點(diǎn)的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。附件二：工程內(nèi)容詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的工程施工內(nèi)容，包括拆除、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。附件三：合同總價及支付方式明確合同總價、預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)量保證金的支付方式和時間。附件四：材料要求詳細(xì)描述乙方應(yīng)采購的材料種類、品牌、型號、規(guī)格等要求。附件五：施工工藝要求詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵循的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。附件七：施工安全措施詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的施工安全措施，包括人員組織、設(shè)備管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)明確雙方對工程設(shè)計(jì)、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)措施。附件九：保密條款詳細(xì)列出雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件十：合同的生效、變更與解除明確合同生效的條件、變更和解除的程序及雙方的責(zé)任。附件十一：違約責(zé)任詳細(xì)列出乙方未按照合同約定履行義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。附件十二：不可抗力明確不可抗力事件的定義和處理方式，包括通知義務(wù)和后果處理。附件十三：合同的履行與驗(yàn)收詳細(xì)描述乙方施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、工程驗(yàn)收等方面的要求。附件十四：其他事項(xiàng)包括合同的轉(zhuǎn)讓、解除、終止等事項(xiàng)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間完成工程施工。2.乙方使用的材料不符合合同約定的要求。3.乙方未按照約定的施工工藝進(jìn)行工程施工。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.乙方未按照本合同約定支付合同價款或進(jìn)度付款。6.乙方違反保密