房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書

房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書房屋贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與方（甲方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________受贈(zèng)方（乙方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________協(xié)議編號(hào)：____________簽署日期：____________前言甲方想把自己合法擁有的房子送給乙方，雙方在友好自愿的基礎(chǔ)上討論過(guò)后，決定寫下這份協(xié)議書，搞清楚彼此的權(quán)利和責(zé)任，確保這個(gè)協(xié)議的合法性和可操作性。第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________________________________________3.房屋性質(zhì)：_______________________________________________________4.建筑面積：_______________平方米第二條贈(zèng)與目的和性質(zhì)1.這份協(xié)議的目的是為了明確甲方將上述房屋無(wú)條件地贈(zèng)送給乙方，乙方也同意接受這個(gè)贈(zèng)與。2.這份贈(zèng)與是完全免費(fèi)的，乙方在接收房子后不需要給甲方支付任何費(fèi)用。第三條贈(zèng)與條款1.贈(zèng)與生效時(shí)間：協(xié)議一旦雙方簽字后，房子贈(zèng)與將在________年____月____日正式生效。2.贈(zèng)與方式：甲方在贈(zèng)與生效后______天內(nèi)，要把房子的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)文件交給乙方，乙方在收到這些文件后______天內(nèi)要去完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。3.過(guò)戶手續(xù)：甲方要幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的所有手續(xù)和相關(guān)法律文件，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方要配合甲方完成這些手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和責(zé)任1.甲方的權(quán)利和責(zé)任：1.1甲方有權(quán)要求乙方在贈(zèng)與生效后及時(shí)辦理房屋過(guò)戶。1.2甲方需要對(duì)贈(zèng)與房屋的合法性和完整性負(fù)責(zé)，確保房子沒有抵押或其他糾紛。1.3在過(guò)戶完成之前，甲方有權(quán)管理和使用房子，但不能影響乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和責(zé)任：2.1一旦贈(zèng)與生效，乙方有權(quán)使用、出租或轉(zhuǎn)讓這套房子。2.2乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后______天內(nèi)要完成過(guò)戶手續(xù)。2.3過(guò)戶后，乙方需要承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，比如水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等。第五條保密條款在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方都需要對(duì)彼此的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)同意不可以泄露給第三方。如果有一方違反了這個(gè)條款，就得承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果甲方?jīng)]有按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方需要賠償。2.如果乙方?jīng)]能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方受損，則乙方也要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該先進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向甲方的住所地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，法律效力相同。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：___________