地宮合同范本

地宮合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：地宮開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式已登記于合同附件中，雙方均可通過合同附件查閱。

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2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：古建筑保護與服務有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式已登記于合同附件中，雙方均可通過合同附件查閱。

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合同簡介：

背景：甲方地宮開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有豐富的地宮資源，具備多年的地宮開發(fā)與保護經驗。乙方古建筑保護與服務有限公司（以下簡稱“乙方”）專業(yè)從事古建筑保護、維修及開發(fā)利用，擁有先進的技術和豐富的經驗。

鑒于雙方在地宮開發(fā)、保護及利用方面具有共同的發(fā)展需求和互補優(yōu)勢，為充分發(fā)揮各自資源和技術優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏，經友好協(xié)商，雙方同意就以下條款達成合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在地宮項目開發(fā)、保護及利用過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，促進地宮資源的合理利用與保護。

一、定義

1.1地宮：指位于甲方所屬區(qū)域內，具有歷史文化價值的地下建筑。

1.2項目：指甲方將地宮開發(fā)、保護及利用的整個過程。

1.3合作期限：自合同簽訂之日起至合同約定的終止之日止。

二、雙方權利與義務

（具體內容詳見合同正文）

三、價格與支付條件

（具體內容詳見合同正文）

四、履行期限

（具體內容詳見合同正文）

五、違約責任

（具體內容詳見合同正文）

六、不可抗力

（具體內容詳見合同正文）

七、爭議解決

（具體內容詳見合同正文）

八、其他條款

（具體內容詳見合同正文）

九、附則

（具體內容詳見合同正文）

十、簽署

雙方在本合同正文及附件上簽字（或蓋章），合同即告成立。

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本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景、目的和基本框架，以下正文部分將詳細約定雙方的權利、義務、責任及合作細節(jié)。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進地宮項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分利用甲方的地宮資源，結合乙方的專業(yè)技術和經驗，對地宮進行科學的開發(fā)、保護及利用。具體內容包括但不限于地宮的考古、規(guī)劃設計與施工、文物保護、旅游開發(fā)、運營管理等方面，旨在實現(xiàn)地宮資源的歷史文化價值和經濟價值的最大化。

第二條定義

2.1地宮開發(fā)：指甲方對地宮進行規(guī)劃、設計、施工等一系列活動，使其滿足旅游觀光、文化保護等需求。

2.2文物保護：指甲方與乙方共同對地宮內文物進行保護、修復和管理，確保文物安全。

2.3旅游開發(fā)：指甲方與乙方共同開展地宮旅游業(yè)務，包括景區(qū)規(guī)劃、旅游產品開發(fā)等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方負責提供地宮資源，并確保其合法性。

1.2甲方有權按照合同約定收取地宮開發(fā)、保護及利用的相關費用。

1.3甲方應配合乙方開展地宮開發(fā)、保護及利用工作，提供必要的技術資料和支持。

1.4甲方有權對乙方在地宮項目中的各項工作進行監(jiān)督、檢查和評估。

1.5甲方應確保乙方在合同約定范圍內的合法權益，不得無故干涉乙方的正常工作。

1.6甲方負責辦理地宮開發(fā)所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保等。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方負責為地宮項目提供專業(yè)的設計、施工、文物保護和旅游開發(fā)等服務。

2.2乙方有權根據項目需求，向甲方提出合理的技術和資金支持要求。

2.3乙方應嚴格按照合同約定和甲方要求，確保地宮開發(fā)、保護及利用工作的質量和進度。

2.4乙方負責地宮項目運營管理，包括景區(qū)管理、旅游服務、市場營銷等。

2.5乙方有權根據市場情況，對地宮旅游產品進行定價和銷售。

2.6乙方應確保在地宮項目運營過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，保護文物安全和游客安全。

第四條價格與支付條件

4.1乙方為甲方提供地宮開發(fā)、保護及利用服務的價格，雙方經過協(xié)商確定，具體價格詳見附件一。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）項目實施過程中，按照項目進度分階段支付合同總價款的50%；

（3）項目驗收合格后7個工作日內，支付合同總價款的20%。

4.3支付方式：雙方同意采用銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

5.2以下為合同關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內；

（2）項目啟動時間：預付款支付后15個工作日內；

（3）項目實施進度：按照合同約定的時間表執(zhí)行；

（4）項目驗收時間：合同有效期屆滿前30天。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定時間完成項目任務，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

（3）若雙方違約行為導致合同解除，除應支付違約金外，還需承擔因解除合同給對方造成的直接經濟損失；

（4）若雙方違約行為導致地宮項目受到損害，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于文物損壞、環(huán)境污染等；

（5）雙方應確保在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，如有違法，應承擔相應法律責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、征收征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響一方在不可抗力事件影響期間，可暫時中止履行合同義務，且無需承擔違約責任。

7.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

7.4雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生期間，各自承擔因不可抗力造成的損失，互不追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.6爭議解決費用，由敗訴方承擔。若雙方各自承擔部分責任，則按責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件和通信等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的聯(lián)系地址。

9.2合同變更：本合同內容的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：價格明細表；

（2）附件二：支付賬戶信息；

（3）