鋪位拆除合同范本

鋪位拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)鋪位，因業(yè)務發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將該鋪位進行拆除及重新規(guī)劃。為保證拆除工作的順利進行，甲方現(xiàn)委托乙方作為拆除服務提供商，負責完成該鋪位拆除工作。

乙方作為一家專業(yè)的裝飾工程有限公司，擁有豐富的拆除經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊，具備承擔本次拆除工程的能力。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“鋪位拆除”，是指乙方按照甲方的要求，對甲方擁有的商業(yè)鋪位進行拆除、清理及搬運廢棄物的行為。

1.2“拆除工程”是指乙方根據(jù)本合同約定，完成鋪位拆除、清理、搬運等全部工作。

二、雙方權(quán)利與義務

甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方負責提供鋪位拆除所需的全部資料，包括但不限于鋪位平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。

（2）甲方應在拆除工程開始前，向乙方支付合同約定的拆除費用。

（3）甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應在拆除工程完成后，對乙方完成的工作進行驗收。

乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方負責按照甲方提供的資料和要求，完成鋪位拆除工程。

（2）乙方應按照合同約定，確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進度。

（3）乙方在拆除工程過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

（4）乙方應在拆除工程完成后，向甲方提供完整的拆除工程資料。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的附則及簽署等事項，將在合同結(jié)尾部分予以明確。

特此說明，本合同簡介部分所述內(nèi)容僅作為雙方合作的背景和前提條件，不構(gòu)成合同條款。具體合同條款以本合同全文為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的商業(yè)鋪位進行拆除，并完成相關清理及廢棄物搬運工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.拆除甲方指定鋪位的全部結(jié)構(gòu)及設施；

2.清理拆除現(xiàn)場，確保達到甲方要求的環(huán)境衛(wèi)生標準；

3.合理處置拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，符合環(huán)保要求；

4.提供完整的拆除工程資料，以便甲方進行驗收。

第二條定義

1.“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，完成鋪位拆除、清理、廢棄物搬運等合同約定的工作內(nèi)容。

2.“廢棄物”是指拆除工程中產(chǎn)生的各類建筑垃圾、裝修材料等。

3.“驗收”是指甲方對乙方完成的拆除工程進行檢查、確認，并簽署相關驗收文件的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的拆除工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求完成拆除工程；

（3）甲方有權(quán)在拆除工程完成后，對乙方的工作進行驗收，確認工程合格后支付合同款項。

2.義務：

（1）甲方應提供鋪位拆除所需的全部資料，包括但不限于平面圖、結(jié)構(gòu)圖等；

（2）甲方應在拆除工程開始前，向乙方支付合同約定的預付款；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各類手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全等；

（4）甲方應按照合同約定，及時支付拆除工程款項。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定拆除工程施工方案；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方支付合同款項；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保拆除工程順利進行。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方的要求和合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求，完成拆除工程；

（2）乙方應在拆除工程過程中，確保施工安全、環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)；

（3）乙方應負責處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保符合環(huán)保要求；

（4）乙方應在拆除工程完成后，向甲方提供完整的拆除工程資料；

（5）乙方應配合甲方進行驗收，及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工程的總價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

3.拆除工程進度過半時，甲方應支付合同總價的50%。

4.拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方提供全額發(fā)票后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付剩余的20%。

5.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應提供與甲方名稱一致的正規(guī)發(fā)票。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)開始拆除工程。

3.拆除工程應在開始后的______個月內(nèi)完成。

4.乙方應在拆除工程完成后______個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的拆除工程資料。

5.甲方應在拆除工程資料提供后的______個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，導致拆除工程無法按期完成的，甲方應承擔由此造成的一切損失，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

二、乙方違約情形及責任

1.乙方未按約定時間完成拆除工程的，應自逾期之日起，按日向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量、安全要求完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量、安全要求。同時，乙方應按合同總價的比例向甲方支付違約金。

3.乙方在拆除工程過程中，違反國家相關法律法規(guī)，造成安全、環(huán)保等問題的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

4.乙方未按約定處理廢棄物，導致甲方遭受環(huán)保部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間、方式等事宜。因不可抗力事件導致的合同延期履行，雙方互不追究責任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過______個月，或雙方協(xié)商認為繼續(xù)履行合同已無實際意義，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)已履行部分的情況，協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費用，由各自承擔。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在解決爭議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)＿f方式送達的，以簽收日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同的履行；

（3）根據(jù)第七條不可抗力規(guī)定，雙方同意終止合同。

4.合同終止后的善后處理：合同終止后，雙方應根據(jù)已履行部分的情況，協(xié)商處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于款項結(jié)算、已完工程的處理等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的鋪位平面