排水維修合同范本

排水維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××維修服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資與開發(fā)的企業(yè)，擁有大量的住宅及商業(yè)物業(yè)。近期，甲方發(fā)現(xiàn)部分物業(yè)存在排水系統(tǒng)故障，需進(jìn)行維修以保證物業(yè)的正常使用和業(yè)主的生活品質(zhì)。乙方作為一家專業(yè)從事排水維修服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的排水維修服務(wù)。

基于雙方的合作意向和共同目標(biāo)，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行排水系統(tǒng)維修工作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就排水維修服務(wù)的具體事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1排水維修服務(wù)：指甲方委托乙方對其物業(yè)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修、更換零部件等，以恢復(fù)排水系統(tǒng)正常運(yùn)行的工作。

1.2合同履行期限：指甲方與乙方約定的完成排水維修服務(wù)的時(shí)間。

1.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)排水系統(tǒng)進(jìn)行維修，確保排水系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行，提升物業(yè)使用功能和業(yè)主滿意度。具體內(nèi)容包括但不限于排水管道的檢查、清洗、疏通、維修、更換零部件，以及其他與排水系統(tǒng)正常運(yùn)行相關(guān)的服務(wù)。

第二條定義

2.1排水系統(tǒng)：指甲方物業(yè)中的雨水、污水排放系統(tǒng)，包括管道、配件、泵站等設(shè)施。

2.2維修服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的排水系統(tǒng)檢查、維修、更換零部件等各項(xiàng)工作。

2.3合同標(biāo)的：指甲方支付給乙方的排水維修服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供排水維修服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)提供維修工作所需的相關(guān)資料，如排水系統(tǒng)圖紙、使用說明等，并確保資料的真實(shí)、完整。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中免受第三方干擾，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付維修服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方在合同履行過程中，如需對維修內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的排水維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

（3）乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修過程中產(chǎn)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，除非雙方另有約定。

（5）乙方在維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，包括維修過程、更換零部件清單等。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成維修工作，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。

（7）乙方在維修過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致維修難度加大，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保排水維修工作順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定排水維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在維修工作完成后【】日內(nèi)，支付不低于維修服務(wù)費(fèi)用總額的【】%；剩余【】%的費(fèi)用，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付給乙方。

4.4乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工作驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部費(fèi)用之日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)進(jìn)場開展維修工作。

（2）維修工作預(yù)計(jì)在【】日內(nèi)完成。

（3）甲方應(yīng)在維修工作完成后【】日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供維修工作所需資料，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延維修工期。

（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的【】%作為違約金。

（2）乙方未按約定提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延期履行、部分或全部免除履行義務(wù)。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。如有特殊約定，從其約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。雙方另有約定的，從其約定。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)，退還已收款項(xiàng)（如有），并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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