加價(jià)補(bǔ)充合同范本

加價(jià)補(bǔ)充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，具備優(yōu)秀的物業(yè)管理能力和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。在雙方前期友好合作的基礎(chǔ)上，為滿足甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)管理需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其名下位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下補(bǔ)充合同：

一、合作背景與前提條件

1.1甲方作為本項(xiàng)目的所有權(quán)人，有權(quán)對本項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理委托。

1.2乙方具備本項(xiàng)目物業(yè)管理所需的資質(zhì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.3雙方在______年______月______日簽訂的《物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”）基礎(chǔ)上，就加價(jià)補(bǔ)充事宜達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充合同。

二、加價(jià)補(bǔ)充合同內(nèi)容

2.1甲方同意將原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)調(diào)整為人民幣______元/平方米·月。

2.2乙方在原合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目安全、整潔、舒適、和諧。

2.3本補(bǔ)充合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在原合同基礎(chǔ)上，對物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)進(jìn)行加價(jià)調(diào)整，以保障乙方為本項(xiàng)目提供更優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，提升甲方投資效益。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方履行合同的情況，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)，不得無故拖延或拒付。

4.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理所需資料和設(shè)備，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理任務(wù)。

5.甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理所需資料和設(shè)備，以便順利開展物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生和安全。

5.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

7.乙方在合同期內(nèi)不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。

8.乙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)將甲方提供的物業(yè)管理資料和設(shè)備完整歸還甲方。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利義務(wù)請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方確認(rèn)，根據(jù)本補(bǔ)充合同，物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)調(diào)整為人民幣______元/平方米·月。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。

5.乙方在收到甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本補(bǔ)充合同自簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同到期如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

4.如合同提前終止，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按照本合同第四條第4款約定支付滯納金。

2.甲方無故解除合同或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額______%的違約金。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額______%的違約金。

2.乙方擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額______%的違約金。

3.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對方，雙方共同協(xié)商合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的規(guī)則和程序，執(zhí)行仲裁裁決。

4.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的書面通知，應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到對方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：如甲乙雙方中任一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知終止合同；合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理終止事宜。

4.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件1：物業(yè)管理服務(wù)范圍及要求

附件2：