ktv出租合同范本

ktv出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市天河區(qū)夢(mèng)幻旋律KTV

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)樂享時(shí)光娛樂有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX街XX號(hào)

法定代表人：張明

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX街XX號(hào)，郵編：510000

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的夢(mèng)幻旋律KTV，位于廣州市天河區(qū)繁華地段，具備完善的設(shè)施和良好的經(jīng)營環(huán)境；乙方具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，有意承租甲方的KTV業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租KTV給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將夢(mèng)幻旋律KTV（以下簡稱“出租KTV”）按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方同意承租并按照約定支付租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)定，確保本合同的簽訂和履行不違反國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)定。

三、本合同項(xiàng)下的KTV出租事宜，系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和爭議。

四、雙方同意按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保出租KTV的正常經(jīng)營。

本合同是雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際情況制定的，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。以下為雙方的具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將夢(mèng)幻旋律KTV出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。具體內(nèi)容包括：甲方提供具備合法經(jīng)營資質(zhì)的KTV場所，乙方承租該場所并支付租金，雙方共同確保KTV業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，提升品牌形象，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.KTV：指位于廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)的夢(mèng)幻旋律KTV，包括但不限于包間、大廳、音響設(shè)備等設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的KTV出租費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方將KTV出租給乙方的合同期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證出租KTV的合法性，確保KTV具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將KTV交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)在合同期間負(fù)責(zé)KTV的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定履行合同義務(wù)。

6.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并將KTV歸還給甲方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營KTV。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同后按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)KTV的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)維護(hù)KTV的設(shè)施設(shè)備，合理使用，防止人為損壞。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。

7.乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將KTV恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的KTV出租價(jià)格（以下簡稱“租金”）為每月人民幣XX萬元整。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：

a.每月租金支付一次，支付日期為每月的5日前。

b.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方均有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需提前叁個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營資質(zhì)的KTV，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元。

b.甲方未按約定時(shí)間交付KTV給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金人民幣XX萬元。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

b.乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致KTV被相關(guān)部門查封或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未按照約定維護(hù)和管理KTV設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

d.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)支付額外的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行合同的，可暫時(shí)免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條爭議解決條款解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交廣州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未