2024年度租賃合同：某倉儲公司與某電商企業(yè)之間的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：某倉儲公司與某電商企業(yè)之間的合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)第十二條其他條款12.1其他內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于某地的一處倉儲設(shè)施，具體地址為第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；2)租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃；3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方提出終止合同；4)法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約條件如下：1)租賃期滿前，雙方書面達(dá)成續(xù)約意向；2)租賃物使用狀況良好，無重大損壞；3)雙方按照約定時(shí)間、方式支付租金及費(fèi)用；4)雙方同意按照原合同條款或雙方商定的新條款繼續(xù)租賃。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或續(xù)約終止之日止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如因合并、分立、解散等原因不再繼續(xù)履行合同，可以將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前書面通知對方并征得對方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：1)轉(zhuǎn)讓方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2)轉(zhuǎn)讓方書面通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明材料；3)對方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)讓；4)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效，第三方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1其他內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決，并可書面補(bǔ)充約定。第十三條附件13.1附件內(nèi)容附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單據(jù)等，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方（出租方）：某倉儲公司乙方（租賃方）：某電商企業(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同簽約方，但根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，參與合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及合同中提及的與租賃物相關(guān)的其他服務(wù)提供商。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件如下：1)合同雙方同意第三方參與；2)合同約定第三方履行特定義務(wù)；3)法律規(guī)定第三方介入的必要性和程序。2.2介入程序第三方介入程序如下：1)合同雙方就第三方介入達(dá)成一致，并書面確認(rèn)；2)第三方簽署保密協(xié)議，承諾保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密；3)第三方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式、時(shí)間、條件履行義務(wù)；4)第三方履行完畢義務(wù)后，如需退出，合同雙方書面確認(rèn)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方的主要義務(wù)包括但不限于：1)按照合同約定提供服務(wù)；2)保證服務(wù)質(zhì)量和效果；3)遵守合同雙方的保密協(xié)議；4)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方責(zé)任第三方因履行不當(dāng)或違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對合同雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的適用第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)生違約、過失等行為，導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行義務(wù)過程中，對租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行義務(wù)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并承擔(dān)保密義務(wù)。第六條第三方介入對合同雙方的影響6.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍按照原合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入不得改變合同雙方的權(quán)益，合同雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)有約定的，從其約定。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完畢義務(wù)或合同雙方同意第三方退出后，可終止履行合同。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1)第三方書面通知合同雙方；2)合同雙方書面確認(rèn)退出；3)第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，交接相關(guān)事務(wù)。第八條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制合同雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)措施監(jiān)督與協(xié)調(diào)措施包括：1)定期檢查第三方的工作進(jìn)展；2)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估；3)協(xié)調(diào)解決第三方在履行義務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的變更9.1變更條件合同雙方如需變更第三方，應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對方。9.2變更程序變更程序如下：1)合同雙方達(dá)成變更意向；2)合同雙方書面確認(rèn)變更；3)新第三方簽署保密協(xié)議，并按照合同約定履行義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入終止條件如下：1)第三方履行完畢義務(wù)；2)合同雙方同意終止第三方介入；3)法律規(guī)定第三方介入應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2終止程序終止程序如下：1)第三方書面通知合同雙方；2)合同雙方書面確認(rèn)終止；3)第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，交接相關(guān)事務(wù)。第十一條第三方介入的違約處理11.1違約處理第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：1)賠償合同雙方的損失；2)支付違約金；3)承擔(dān)合同雙方約定的其他違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件2：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬號等信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明第三方已經(jīng)為租賃物進(jìn)行了保險(xiǎn)。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件5：保密協(xié)議第三方與合同雙方簽署的保密協(xié)議，承諾保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件6：第三方服務(wù)評價(jià)報(bào)告定期對第三方進(jìn)行服務(wù)評價(jià)，并提供評價(jià)報(bào)告。附件7：第三方履約證明提供第三方按照合同約定履行義務(wù)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)第三方未按照合同約定提供服務(wù)；2)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果不符合合同要求；3)第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密；4)第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；5)第三方因自身原