2024年度辦公樓信息化建設(shè)合同：某信息化公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關(guān)于信息化建設(shè)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓信息化建設(shè)合同：某信息化公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關(guān)于信息化建設(shè)的合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施階段3.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目實(shí)施流程3.2項(xiàng)目進(jìn)度安排3.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2售后服務(wù)5.3技術(shù)培訓(xùn)6.信息安全與保密6.1信息安全6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的履行地點(diǎn)、期限和方式9.1履行地點(diǎn)9.2履行期限9.3履行方式10.合同的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2檢查方式10.3監(jiān)督檢查結(jié)果的處理11.其他條款11.1法律適用11.2合同的效力11.3合同的份數(shù)12.附件12.1項(xiàng)目實(shí)施方案12.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)12.3合同價(jià)款明細(xì)表13.簽署頁(yè)13.1甲方（某辦公樓物業(yè)管理公司）簽署頁(yè)13.2乙方（某信息化公司）簽署頁(yè)14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同旨在約定乙方為甲方提供2024年度辦公樓信息化建設(shè)服務(wù)的具體事項(xiàng)，包括但不限于信息化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信息系統(tǒng)部署、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份、信息安全防護(hù)等。2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，了解甲方現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施及業(yè)務(wù)需求；（2）制定詳細(xì)的信息化建設(shè)方案，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)部署方案、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)方案、安全防護(hù)策略等；（3）按照約定時(shí)間進(jìn)度，完成信息化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及部署；（4）對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能獨(dú)立操作及維護(hù)信息化系統(tǒng)；（5）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)。2.3項(xiàng)目實(shí)施階段（1）前期調(diào)研階段：乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，制定初步方案；（2）方案設(shè)計(jì)階段：乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，完善建設(shè)方案；（3）系統(tǒng)實(shí)施階段：乙方按照方案進(jìn)行系統(tǒng)安裝、調(diào)試及部署；（4）驗(yàn)收階段：甲方對(duì)乙方實(shí)施的信息化系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收；（5）售后服務(wù)階段：乙方提供免費(fèi)售后服務(wù)，確保信息化系統(tǒng)正常運(yùn)行。第三條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目實(shí)施流程3.2項(xiàng)目進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段的任務(wù)。具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表》。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）信息化系統(tǒng)安裝、調(diào)試及部署符合乙方制定的建設(shè)方案；（2）信息化系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，性能滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)需求；（3）甲方相關(guān)人員已具備獨(dú)立操作及維護(hù)信息化系統(tǒng)的能力；（4）信息安全防護(hù)措施到位，無(wú)重大安全風(fēng)險(xiǎn)。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付。4.2支付方式（1）合同簽署后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目實(shí)施完畢，通過(guò)驗(yàn)收后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；（3）免費(fèi)售后服務(wù)期滿(mǎn)，且乙方完成相關(guān)服務(wù)后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整機(jī)制具體如下：（1）雙方共同評(píng)估項(xiàng)目成本變化情況；（2）根據(jù)成本變化情況，協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整幅度；（3）雙方簽署價(jià)格調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供全程技術(shù)支持，確保信息化系統(tǒng)順利運(yùn)行。5.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括：（1）系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控；（2）故障排查與修復(fù)；（3）軟件升級(jí)與維護(hù)；（4）技術(shù)咨詢(xún)與指導(dǎo)。5.3技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行信息化系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方能獨(dú)立操作及維護(hù)信息化系統(tǒng)。培訓(xùn)內(nèi)容包括：（1）信息化系統(tǒng)的基本原理及操作方法；（2）常見(jiàn)故障的排查與處理；（3）系統(tǒng)維護(hù)與管理。第六條信息安全與保密6.1信息安全乙方應(yīng)采取有效措施，確保信息化系統(tǒng)的信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)善后工作。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的履行地點(diǎn)、期限和方式10.1履行地點(diǎn)本合同在【】市履行。10.2履行期限根據(jù)本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施階段，雙方應(yīng)按照附件《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表》確定的時(shí)間履行合同義務(wù)。10.3履行方式雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工、遠(yuǎn)程支持、培訓(xùn)等方式履行合同。第十一條其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：12.1項(xiàng)目實(shí)施方案12.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)12.3合同價(jià)款明細(xì)表12.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表第十三條簽署頁(yè)13.1甲方（某辦公樓物業(yè)管理公司）簽署頁(yè)13.2乙方（某信息化公司）簽署頁(yè)第十四條日期本合同簽署日期為2024年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)單位、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有其合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)、貨物及付款等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任劃分。2.2第三方審核甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備履行合同的能力和條件。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指甲方和乙方在合同中約定的第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額確定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方責(zé)任限額的合理性，如需調(diào)整，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)原則甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)采取措施，確保第三方權(quán)益不受損害，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議與甲方、乙方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第七條合同的生效、變更與解除7.1第三方介入的合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入本合同的，其簽署的文件視為對(duì)本合同的認(rèn)可，具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)第三方同意并蓋章確認(rèn)后生效。7.3第三方介入的合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條履行地點(diǎn)、期限和方式8.1履行地點(diǎn)本合同在【】市履行。8.2履行期限根據(jù)本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施階段，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照附件《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表》確定的時(shí)間履行合同義務(wù)。8.3履行方式甲方、乙方和第三方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工、遠(yuǎn)程支持、培訓(xùn)等方式履行合同。第九條其他條款9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲方、乙方和第三方具有法律約束力。9.3合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：10.1項(xiàng)目實(shí)施方案10.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)10.3合同價(jià)款明細(xì)表10.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表10.5第三方資質(zhì)證明文件第十一條簽署頁(yè)11.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目實(shí)施方案附件2：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件3：合同價(jià)款明細(xì)表附件4：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：保密協(xié)議附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議附件8：培訓(xùn)資料附件9：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件10：售后服務(wù)協(xié)議附件11：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件12：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議附件1：項(xiàng)目實(shí)施方案本附件詳細(xì)描述了信息化建設(shè)的具體實(shí)施方案，包括網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)部署方案、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)方案、安全防護(hù)策略等。實(shí)施方案應(yīng)根據(jù)甲方需求和乙方技術(shù)能力制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)本附件詳細(xì)列出了信息化系統(tǒng)所需的各種硬件、軟件及其技術(shù)規(guī)格。技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)應(yīng)確保第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合要求。附件3：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)款及其組成部分，包括工程款、材料款、服務(wù)費(fèi)等。合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件4：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表本附件詳細(xì)制定了項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段及其時(shí)間進(jìn)度。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表應(yīng)確保第三方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成任務(wù)。附件5：第三方資質(zhì)證明文件本附件要求第三方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和條件。資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。附件6：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲方、乙方和第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議本附件規(guī)定了甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和許可。知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、使用期限和許可費(fèi)用。附件8：培訓(xùn)資料本附件提供了乙方對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行的信息化系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)的資料。培訓(xùn)資料應(yīng)包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教材和培訓(xùn)效果評(píng)估。附件9：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)列出了信息化系統(tǒng)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)確保第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲方的業(yè)務(wù)需求。附件10：售后服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供的售后服務(wù)內(nèi)容和要求。售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限和service費(fèi)用。附件11：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)明確違約責(zé)任、違約賠償方式和違約解除合同的條件。附件12：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議本附件規(guī)定了甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。爭(zhēng)議解決方式協(xié)議應(yīng)明確協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成任務(wù)；2.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合技術(shù)規(guī)格要求；3.第三方泄露甲方、乙方或雙方的保密信息；4.第三方侵犯甲方、乙方或雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.