西山區(qū)建筑工程合同范本

西山區(qū)建筑工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：西山區(qū)基礎設施建設有限公司

地址：西山區(qū)主干道88號，光明大廈12層

法定代表人：李浩然

聯系方式：依據我國相關法律法規(guī)，甲方聯系方式在此不予以公開。

2.合同簡介：

鑒于甲方作為西山區(qū)基礎設施建設領域的領軍企業(yè)，承擔著該區(qū)域多項重要工程的建設與管理工作；乙方，即西山建筑集團有限公司，作為一家具有豐富施工經驗和良好商業(yè)信譽的專業(yè)建筑公司，具備為甲方提供優(yōu)質建筑工程服務的綜合實力。雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，就甲方委托乙方進行西山區(qū)某建筑工程項目施工事宜達成以下協議：

一、背景及前提條件

1.1為促進西山區(qū)經濟發(fā)展，完善基礎設施，甲方負責西山區(qū)某建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）的建設管理工作。

1.2乙方具備相應的建筑工程施工資質，具備為甲方提供本項目施工服務的能力。

1.3雙方通過友好協商，同意就本項目簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，以確保本項目的順利進行。

本合同旨在確保雙方在項目實施過程中充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏。雙方將嚴格按照本合同的約定履行各自職責，確保本項目按照約定的時間、質量、投資預算完成建設。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔西山區(qū)某建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）的施工責任與義務，確保項目按照甲方的要求和標準按時、高效、優(yōu)質地完成。具體內容包括但不限于：建筑工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收、維護及項目管理等與本項目實施相關的各項服務。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術語在本合同中的定義如下：

1.“本項目”指西山區(qū)某建筑工程項目，具體范圍以甲方提供的項目資料及設計文件為準。

2.“合同價格”指甲方應支付給乙方的完成本項目建設的總費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費等。

3.“履行期限”指甲方和乙方約定的完成本項目的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

-負責提供本項目的詳細設計文件、施工圖紙及其他必要的項目資料。

-提供項目施工所需的場地、水、電等基礎設施接入服務。

-按照合同約定及時支付合同價格。

-對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準和甲方要求。

-在項目驗收合格后，負責接收和管理本項目。

2.乙方的權力和義務

-根據甲方提供的設計文件和施工圖紙，按照國家建筑標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。

-確保施工過程中材料、設備、技術、人員的合規(guī)性和安全性。

-保障工程進度，確保在約定的履行期限內完成本項目。

-負責處理施工過程中的安全責任事故，確保工程安全。

-對施工過程中的變更提出合理建議，并經甲方同意后實施。

-在合同約定的價格范圍內，承擔由于乙方原因導致的返工、修復等額外費用。

-完成施工后，配合甲方進行工程驗收，并按照甲方要求提供完整的施工資料和驗收報告。

-對本項目施工質量承擔質保責任，按照國家規(guī)定提供質保期服務。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行職責，確保本項目順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本項目的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個工作日內支付合同價格的30%作為預付款。

2.乙方完成本項目主體結構施工后，甲方支付合同價格的40%。

3.乙方完成本項目全部施工且驗收合格后，甲方支付合同價格的20%。

4.乙方提供完整施工資料和驗收報告后，甲方支付剩余的10%。

支付時間及條件如上所述，甲方應按時支付，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。本項目應自合同生效之日起開始施工，并在【】個月內完成所有施工工作，包括但不限于竣工驗收、資料提交等。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后七個工作日內支付預付款。

2.主體結構施工完成時間：合同生效后【】個月。

3.全部施工完成時間：合同生效后【】個月。

4.驗收合格及資料提交：全部施工完成后【】個月內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時間支付預付款、進度款等，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，且乙方有權暫停施工，直至收到相應款項。

-若甲方未履行其合同義務，導致項目無法按期完成，甲方應承擔由此造成的直接經濟損失，并支付給乙方相應的違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時間完成施工，應向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金，且甲方有權按照遲延時間相應順延支付進度款。

-若乙方施工質量不符合合同約定和國家標準，乙方應承擔修復、返工等費用，并支付給甲方相應的違約金。

-若乙方因自身原因導致項目無法按期完成或發(fā)生安全責任事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。違約方應賠償因其違約行為給對方造成的全部直接和間接損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征用、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）以及其他不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務將予以免除，但應盡合理努力減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商解決，可依法解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至西山區(qū)建筑業(yè)協會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均可向西山區(qū)人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

雙方應本著公平、公正的原則解決爭議，避免損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。一經送達，即視為有效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應提出書面變更申請，經雙方協商一致并簽署書面文件后，方能生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止本合同。合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。

4.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：項目設計文件、施工圖紙、驗收標準、支付計劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙