出租提成合同范本

出租提成合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具備專業(yè)市場拓展能力，擅長于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的服務(wù)公司。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，并按約定比例支付提成的合作事項達成以下協(xié)議：

甲方希望通過乙方專業(yè)的市場拓展能力和豐富的客戶資源，將甲方名下的房地產(chǎn)資源出租給符合條件的承租方，以實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。乙方愿意接受甲方的委托，充分利用自身的優(yōu)勢，為甲方提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)，并按照本合同的約定獲取提成。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，確保雙方在合作過程中遵循國家法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認了彼此的經(jīng)營狀況、信譽及履約能力，為本次合作奠定了堅實的基礎(chǔ)。

雙方在充分協(xié)商、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下合同條款，以共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，通過乙方的市場拓展能力，將甲方名下的房地產(chǎn)資源出租給合適的承租方，實現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用與增值。具體內(nèi)容包括：乙方負責甲方房地產(chǎn)資源的租賃推廣、客戶篩選、合同談判、租賃管理等服務(wù)，以及協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的各類事宜。

第二條定義

1.房地產(chǎn)資源：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方進行租賃的房產(chǎn)及配套設(shè)施。

2.租賃提成：指甲方根據(jù)乙方實際完成的租賃業(yè)務(wù)，按約定比例支付給乙方的報酬。

3.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)資源租賃的合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)，并確保乙方在租賃過程中遵循國家法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)資源信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，以便乙方進行租賃推廣。

3.甲方有權(quán)審查乙方推薦的承租方，并決定是否與其簽訂租賃合同。

4.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定及時向乙方支付租賃提成。

5.甲方應(yīng)保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，不得無故解除與乙方的合作關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方提供的房地產(chǎn)資源信息，并開展租賃推廣活動。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，進行客戶篩選、合同談判等工作，并確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實際完成的租賃業(yè)務(wù)，獲得甲方支付的租賃提成。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃業(yè)務(wù)的進展情況，包括客戶拜訪、租賃合同簽訂等。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃政策，不得擅自變更租賃條件或承諾。

6.乙方應(yīng)在租賃合同履行期間，協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的各類事宜，包括租金收繳、設(shè)施維修等。

7.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與甲方合作過程中獲得的任何信息。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照實際租賃合同金額的____%向乙方支付租賃提成。

2.乙方完成租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)在承租方支付首期租金后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)提成。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付提成。

4.若租賃合同提前解除，甲乙雙方應(yīng)按照實際租賃期限及合同約定比例重新計算提成，并由甲方在合同解除后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方向甲方推薦的承租方簽訂的租賃合同期限，應(yīng)與本合同有效期限保持一致。

3.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間向乙方支付租賃提成的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。

2.甲方無故解除與乙方的合作關(guān)系的，應(yīng)支付給乙方相當于合同剩余期限內(nèi)預(yù)期提成的____%作為違約賠償。

3.甲方提供虛假房地產(chǎn)資源信息，導(dǎo)致乙方損失或合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成租賃推廣、客戶篩選等工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于合同總金額____%的違約金。

2.乙方在租賃過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.乙方未按約定協(xié)助甲方處理租賃相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后書面通知對方。

4.不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

4.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f方式送交的，以簽收日期為送達日期；通過掛號信方式送交的，以郵戳日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過合同規(guī)定期限；

b.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

c.法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，互不追究因合同終止產(chǎn)生的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認，本合同附件包括但不限