邛崍保潔合同范本

邛崍保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：四川邛崍美好家園物業(yè)管理有限公司

地址：四川省成都市邛崍市文君街道金三角街138號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，負責(zé)邛崍市多個住宅小區(qū)的物業(yè)管理。為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造一個干凈、整潔、舒適的居住環(huán)境，甲方擬將所管理的住宅小區(qū)的保潔服務(wù)項目委托給具有專業(yè)能力和良好信譽的乙方進行。

乙方是一家具備豐富保潔服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)團隊的保潔服務(wù)公司，擁有完善的管理體系和技術(shù)設(shè)備，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性和合作潛力，經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方委托乙方進行保潔服務(wù)事宜達成以下合同：

一、定義

本合同所述“保潔服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對甲方所管理的住宅小區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等進行清潔、保養(yǎng)和消毒的工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負責(zé)提供保潔服務(wù)的具體要求和標準，并對保潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價。

2.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中所需的工作條件，包括但不限于水、電、物業(yè)設(shè)施等。

3.甲方按照合同約定及時支付保潔服務(wù)費用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照甲方的要求和標準提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

2.乙方負責(zé)保潔服務(wù)所需的人員、設(shè)備、材料等，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告保潔服務(wù)進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評價。

三、價格與支付條件

1.保潔服務(wù)費：雙方根據(jù)保潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容、難度等因素，協(xié)商確定保潔服務(wù)費為人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后30日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務(wù)費。

3.保潔服務(wù)費支付時間為每月的20日前。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付保潔服務(wù)費的，自逾期之日起，按照應(yīng)付款項的千分之五向乙方支付違約金。

六、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：四川邛崍美好家園物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX保潔服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：李華

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保甲方所管理的住宅小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對小區(qū)公共區(qū)域的清潔，包括樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間等。

2.對小區(qū)綠化帶、景觀水系的清潔和維護。

3.對小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清潔和消毒，如健身器材、兒童游樂設(shè)施等。

4.定期對小區(qū)外墻、玻璃幕墻進行清洗。

第二條定義

1.“保潔服務(wù)”：指甲方委托乙方對小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等進行清潔、保養(yǎng)和消毒的工作。

2.“公共區(qū)域”：指甲方所管理的小區(qū)內(nèi)供所有業(yè)主共同使用的區(qū)域。

3.“設(shè)施設(shè)備”：指甲方所管理的小區(qū)內(nèi)為業(yè)主提供便利、舒適生活條件的各類設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的保潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標準提供保潔服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供保潔服務(wù)所需的物業(yè)設(shè)施、水、電等基本條件。

（2）甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成保潔服務(wù)，確保乙方工作順利進行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，以便順利開展保潔服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和標準，提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時整改。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告保潔服務(wù)進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評價。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)的規(guī)章制度，確保保潔工作不影響業(yè)主的正常生活。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)保潔服務(wù)所需的人員、設(shè)備、材料等，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

（6）乙方在保潔過程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方協(xié)商確定保潔服務(wù)費為人民幣XX元/平方米·月，該費用包含保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等全部成本。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的20日前，將當月保潔服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。

4.發(fā)票要求：乙方應(yīng)在甲方支付保潔服務(wù)費后5個工作日內(nèi)向甲方開具合規(guī)的增值稅普通發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同到期前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽事宜。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：每月20日前甲方支付保潔服務(wù)費，乙方開具發(fā)票；每季度末，乙方向甲方報告保潔服務(wù)進展情況。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費的，應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付款項的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法提供保潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的保潔服務(wù)費的20%作為違約金。

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。

2.乙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同規(guī)定，給甲方或業(yè)主方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的保潔服務(wù)費的20%作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)以下原則處理：

a.合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方發(fā)生重大違約行為，無法繼續(xù)履行合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了結(jié)的事務(wù)，互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在合同履行過程中形成的文件、資料，