商鋪定金轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪定金轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3商鋪1.4定金2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)2.2受讓方應(yīng)支付定金以確認(rèn)購買商鋪的意愿2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)3.定金支付3.1受讓方應(yīng)按照約定時間向轉(zhuǎn)讓方支付定金3.2定金數(shù)額3.3定金支付方式4.定金退還4.1合同終止或解除時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還定金4.2受讓方違約時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除定金4.3轉(zhuǎn)讓方違約時，應(yīng)雙倍退還定金5.商鋪過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成商鋪過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方式5.3過戶時間6.合同的履行與監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)6.2受讓方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)6.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，接受相關(guān)監(jiān)督7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.附加條款13.1雙方在其他事項上達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加在本合同后14.其他約定14.1合同的簽訂地點與時間14.2合同的書面形式14.3雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3商鋪：（商鋪的具體位置、面積、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息）1.4定金：（定金的金額）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)，確保甲方擁有合法的權(quán)利將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)支付定金以確認(rèn)購買商鋪的意愿。定金支付后，乙方不得以任何理由退出購買。2.3甲方與乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的義務(wù)。第三條定金支付3.1乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付定金。3.2定金數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3定金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條定金退還4.1合同終止或解除時，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還定金給乙方。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金。4.3如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方。第五條商鋪過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過戶時間雙方協(xié)商確定。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供商鋪的合法使用權(quán)、協(xié)助過戶等。6.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付定金、協(xié)助過戶等。6.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，接受相關(guān)監(jiān)督，確保合同的履行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：（具體變更條件）7.2合同解除條件：（具體解除條件）7.3合同變更與解除的程序：（具體變更與解除程序）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）8.2乙方違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）8.3雙方違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：（具體生效條件）10.2合同終止條件：（具體終止條件）10.3合同解除條件：（具體解除條件）第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條附加條款13.1雙方在其他事項上達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點與時間：（具體簽訂地點與時間）14.2合同的書面形式：（具體書面形式）14.3雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：（具體聯(lián)系地址及聯(lián)系方式）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成等。1.3甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得有利益沖突，確保交易公平、公正。2.3第三方提供服務(wù)的過程中，如發(fā)生錯誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)文件和資料，第三方應(yīng)予以配合。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時間由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方費(fèi)用的支付符合法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)范圍、賠償金額等。4.3甲方和乙方應(yīng)審慎考慮第三方的責(zé)任限額，確保交易的安全和公平。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不得有隸屬或其他利益關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的利益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)予以保密。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、審批流程等。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的程序公正、透明，避免利益沖突。6.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和各方權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出時，應(yīng)完成其職責(zé)，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)后續(xù)事宜。7.3第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方責(zé)任糾紛8.1第三方責(zé)任糾紛應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。8.3第三方責(zé)任糾紛不影響甲方和乙方之間的合同履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供商鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明甲方對商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)。2.附件二：受讓方身份證明詳細(xì)要求：提供受讓方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：證明受讓方的合法身份。3.附件三：定金支付憑證詳細(xì)要求：提供定金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：證明乙方已按照約定時間向甲方支付定金。4.附件四：商鋪過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供商鋪過戶所需的全部文件，包括但不限于過戶申請表、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：協(xié)助乙方完成商鋪過戶手續(xù)。5.附件五：合同履行監(jiān)督文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如履行報告、驗收單等。附件說明：證明雙方按合同約定履行義務(wù)。6.附件六：合同變更與解除文件詳細(xì)要求：提供合同變更與解除時需提交的文件，如變更申請表、解除協(xié)議等。附件說明：明確合同變更與解除的程序和條件。7.附件七：違約行為證明文件詳細(xì)要求：提供違約行為發(fā)生的證明文件，如違約通知、證據(jù)材料等。附件說明：用于認(rèn)定違約行為及責(zé)任。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。附件說明：證明雙方已友好協(xié)商解決合同爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：不履行商鋪過戶手續(xù)義務(wù)；提供虛假商鋪所有權(quán)證明；不按約定時間退還定金。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、雙倍退還定金等。2.乙方違約行為：不按約定時間支付定金；未經(jīng)甲方同意退出購買；不履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、扣除定金等。3.雙方違約行為：不履行合同約定的義務(wù)；違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程