裝飾拆遷合同范本

裝飾拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定的裝飾工程資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)進(jìn)行裝飾拆遷。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在裝飾拆遷過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

一、定義

1.裝飾拆遷：指甲方按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行裝飾、拆除、改造等工程。

2.合同總價(jià)：指甲方完成本合同約定的裝飾拆遷工程所需的全部費(fèi)用。

3.工程期限：指甲方完成裝飾拆遷工程的時(shí)間限制。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，施工隊(duì)伍進(jìn)行裝飾拆遷工程。

（2）甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料等，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。

（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有甲方提供的保修服務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整）。

2.乙方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.甲方完成工程進(jìn)度的一半時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的50%。

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在乙方提供施工圖紙和施工條件后30日內(nèi)完成裝飾拆遷工程。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定新的工程期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司

乙方（蓋章）：XX房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，對(duì)乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝飾拆遷工程，以改善房產(chǎn)的使用功能和提升其價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝飾、拆除及改造工程，以及與此相關(guān)的工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理、工程監(jiān)理和售后服務(wù)等。

第二條定義

1.裝飾拆遷工程：指甲方按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行的裝飾、拆除、改造等施工活動(dòng)。

2.工程材料：指甲方為完成裝飾拆遷工程所使用的建筑材料、裝修材料、設(shè)備等。

3.工程進(jìn)度：指甲方完成裝飾拆遷工程各個(gè)階段的時(shí)間安排和完成情況。

4.工程驗(yàn)收：指甲方完成裝飾拆遷工程后，乙方對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查確認(rèn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供施工所需的圖紙、資料等。

（2）甲方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照乙方的要求進(jìn)行裝飾拆遷工程。

（3）甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程符合乙方要求。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（6）甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

（7）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)工程提出合理建議。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料等，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。

（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有甲方提供的保修服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格后的工程進(jìn)行接收。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)的工程資料。

（7）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程提出變更要求，雙方協(xié)商確定變更后的工程費(fèi)用和期限。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）甲方完成工程進(jìn)度的一半時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的50%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在乙方提供施工圖紙和施工條件后30日內(nèi)完成裝飾拆遷工程。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定新的工程期限。

4.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的5%。

（2）甲方未按照約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的1%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金，具體金額為逾期付款金額的1%。

（2）乙方未按照約定提供施工圖紙和資料，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的3%。

（3）乙方在工程驗(yàn)收合格后，無(wú)正當(dāng)理由拒收工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的5%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式和期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送記錄。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利