二零二四年度房產(chǎn)中介廣告發(fā)布合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）1.2乙方（廣告代理方）1.3甲方房產(chǎn)中介服務(wù)的定義第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布形式2.3廣告發(fā)布時(shí)間及周期第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額3.2廣告費(fèi)用的支付期限3.3支付方式及支付賬戶第四條：廣告效果評(píng)估4.1甲方對廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3廣告效果評(píng)估的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條：合同的有效期5.1合同生效時(shí)間5.2合同到期時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地法院訴訟解決第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2違反保密條款的責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條：附件12.1廣告發(fā)布計(jì)劃表12.2廣告費(fèi)用明細(xì)表第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）1.2乙方（廣告代理方）1.3甲方房產(chǎn)中介服務(wù)的定義甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)包括房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍甲方同意乙方在其旗下的房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容包括甲方公司簡介、服務(wù)項(xiàng)目、成功案例、聯(lián)系方式等，具體內(nèi)容由甲乙雙方共同商定。2.2廣告發(fā)布形式乙方將在其房產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)上以圖文結(jié)合的形式發(fā)布甲方的廣告，同時(shí)在其他合作媒體上進(jìn)行推廣。2.3廣告發(fā)布時(shí)間及周期廣告發(fā)布時(shí)間自2024年4月1日至2025年3月31日，共計(jì)一年。期間，乙方應(yīng)保證廣告的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得隨意更換廣告位置或減少廣告露出時(shí)間。第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額甲方應(yīng)支付給乙方的廣告費(fèi)用為人民幣xx萬元，共計(jì)xx個(gè)月。3.2廣告費(fèi)用的支付期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廣告費(fèi)用的一半，即人民幣xx萬元。剩余的費(fèi)用，甲方應(yīng)在廣告發(fā)布滿一年后，根據(jù)乙方的廣告投放實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。3.3支付方式及支付賬戶甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付廣告費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：xx銀行xx分行賬戶名稱：xx廣告有限公司賬戶號(hào)碼：xxx第四條：廣告效果評(píng)估4.1甲方對廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)廣告發(fā)布后的客戶咨詢量、帶看量、成交量等數(shù)據(jù)，對廣告效果進(jìn)行評(píng)估。4.2乙方對廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)廣告在平臺(tái)上的量、曝光量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)，對廣告效果進(jìn)行評(píng)估。4.3廣告效果評(píng)估的時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方約定在廣告發(fā)布后的每三個(gè)月進(jìn)行一次廣告效果評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對廣告投放策略進(jìn)行調(diào)整。第五條：合同的有效期5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期時(shí)間本合同有效期為一年，自合同生效之日起至2025年3月31日止。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，并要求甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成廣告發(fā)布任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的10%。第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件除非法律變化或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。任何合同變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，任何一方不得單方面解除合同。一方如欲解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并說明解除合同的理由。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的兩倍。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓合同的詳細(xì)內(nèi)容。對方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。第十二條：附件12.1廣告發(fā)布計(jì)劃表附件一為本合同的廣告發(fā)布計(jì)劃表，詳細(xì)列明了廣告的發(fā)布時(shí)間、廣告內(nèi)容、廣告形式等信息。12.2廣告費(fèi)用明細(xì)表附件二為本合同的廣告費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明了廣告費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等信息。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年3月15日在xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)，乙方辦公室。14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并以書面形式確認(rèn)合同的副本內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于通過甲方房產(chǎn)中介服務(wù)達(dá)成交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，使用乙方廣告平臺(tái)進(jìn)行廣告發(fā)布的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，以及與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)，享有使用甲方房產(chǎn)中介服務(wù)、乙方廣告平臺(tái)等資源的權(quán)利。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方房產(chǎn)中介服務(wù)、乙方廣告平臺(tái)等資源從事違法活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的程序3.1第三方通知當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。3.2第三方同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致并書面同意第三方介入。如未能達(dá)成一致意見，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并盡力減少第三方的介入對合同履行造成的影響。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第三方如違反本合同或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于第三方未按約定履行義務(wù)、第三方侵權(quán)等，甲乙雙方的損失金額賠償上限為第三方介入前的合同金額的10%。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方如與甲方發(fā)生糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。甲方應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，并確保合同的履行。5.2第三方與乙方第三方如與乙方發(fā)生糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。乙方應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，并確保合同的履行。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故需變更主體，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并提交新的主體資質(zhì)證明。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致并書面同意第三方的變更。6.2第三方解除如第三方因故需解除介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致并書面同意第三方的解除。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方如違反本合同或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理違約處理應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第八條：附件8.1第三方名單附件一為本合同涉及的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、主體資質(zhì)證明等。第九條：其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的簽署10.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年3月15日在xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)簽署。10.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)，乙方辦公室。10.3合同簽署的份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并以書面形式確認(rèn)合同的副本內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告發(fā)布計(jì)劃表詳細(xì)列出廣告發(fā)布的時(shí)間表、廣告內(nèi)容、廣告形式等信息，包括但不限于廣告發(fā)布的起始日期、結(jié)束日期、發(fā)布頻率、廣告展示位置等。附件二：廣告費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出廣告費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等信息，包括但不限于廣告費(fèi)用的總額、各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)、支付日期和支付方式等。附件三：第三方名單列出所有可能涉及到本合同的第三方名單，包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、主體資質(zhì)證明等。附件四：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于量、曝光量、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)的計(jì)算方法和評(píng)估周期等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有可能涉及的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成廣告發(fā)布任務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)，給甲乙雙方造成損失。4.甲方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或乙方平臺(tái)的規(guī)定。5.乙方未保證廣告的連續(xù)性和穩(wěn)定性，隨意更換廣告位置或減少廣告露出時(shí)間。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，并要求甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定時(shí)間完成廣告發(fā)布任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的10%。3.第三方未按約定履行義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或乙方平臺(tái)的規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方未保證廣告的連續(xù)性和穩(wěn)定性，隨意更換廣告位置或減少廣告露出時(shí)間的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廣告的原位置和露出時(shí)間，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的5%。示例說明：如果甲方在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)未支付廣告費(fèi)用，乙方有