農(nóng)村土地承包合同模板標準版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地承包合同模板標準版本合同目錄一覽1.土地承包總體約定1.1承包土地的面積與位置1.2承包期限1.3土地用途1.4承包金的支付方式與金額1.5土地交付時間及條件2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.土地承包的變更與終止3.1變更條件3.2終止條件3.3變更與終止的辦理流程4.違約責任4.1承包方的違約行為及其責任4.2發(fā)包方的違約行為及其責任5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、修訂與解除6.1合同生效條件6.2合同修訂方式6.3合同解除條件及后果7.其他約定7.1土地承包合同的備案7.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓7.3合同保密條款7.4法律適用及爭議管轄8.合同附件8.1土地權(quán)屬證明文件8.2承包土地現(xiàn)狀圖片8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章頁9.1承包方簽字蓋章9.2發(fā)包方簽字蓋章9.3見證人簽字蓋章10.合同簽訂日期及地點11.合同編號12.附加條款13.備注14.合同用紙與保存第一部分：合同如下：1.土地承包總體約定1.1承包土地的面積與位置本合同承包的土地面積為____平方米，位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊詳見附件一。1.2承包期限承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。1.3土地用途承包土地主要用于____（填寫具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。1.4承包金的支付方式與金額承包金為人民幣____元整（大寫：____元整），承包方分期支付，具體支付方式和金額如下：1.4.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，承包方支付首期承包金人民幣____元整（大寫：____元整）；1.4.2后續(xù)每期承包金支付時間為每季度末月__日前，支付金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.5土地交付時間及條件土地交付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方將土地交付給承包方。交付條件如下：1.5.1土地權(quán)屬清晰，無爭議；1.5.2土地現(xiàn)狀符合合同約定的用途；1.5.3發(fā)包方提供土地權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地；2.1.2承包方有義務(wù)按時支付承包金；2.1.3承包方有義務(wù)合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得違法用地；2.1.4承包方不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得改變土地用途；2.1.5承包方在承包期內(nèi)如遇特殊情況需終止合同，應(yīng)提前____個月通知發(fā)包方。2.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金；2.2.2發(fā)包方有義務(wù)保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議；2.2.3發(fā)包方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)交付土地；2.2.4發(fā)包方不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入承包土地；2.2.5發(fā)包方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。3.土地承包的變更與終止3.1變更條件3.1.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更土地承包事項，可簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認；3.1.2變更事項包括但不限于土地面積、用途、承包金等。3.2終止條件3.2.1承包方未按約定支付承包金，經(jīng)催告后仍不支付的，發(fā)包方有權(quán)解除合同；3.2.2承包方違反合同約定，嚴重影響到發(fā)包方利益的，發(fā)包方有權(quán)解除合同；3.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。3.3變更與終止的辦理流程3.3.1雙方同意變更的，簽訂補充協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.3.2合同終止的，雙方應(yīng)按約定辦理土地交付、承包金結(jié)算等手續(xù)；3.3.3合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，發(fā)包方退還已支付的承包金。4.違約責任4.1承包方的違約行為及其責任4.1.1承包方未按時支付承包金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的____%；4.1.2承包方違反合同約定，改變土地用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的____%；4.1.3承包方轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓土地的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的____%。4.2發(fā)包方的違約行為及其責任4.2.1發(fā)包方未按約定時間交付土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的____%；4.2.2發(fā)包方干涉承包方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的____%；4.2.3發(fā)包方擅自解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的____%。5.爭議解決方式5.8.合同附件8.1土地權(quán)屬證明文件合同附件中應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。8.2承包土地現(xiàn)狀圖片合同附件中應(yīng)包含承包土地現(xiàn)狀的圖片，圖片數(shù)量為____張，內(nèi)容應(yīng)真實反映土地現(xiàn)狀。8.3其他相關(guān)文件合同附件中還應(yīng)包含其他與合同相關(guān)的文件，如土地規(guī)劃文件、環(huán)保評估文件等。9.簽字蓋章頁9.1承包方簽字蓋章承包方代表（姓名）在合同文本上簽字，并加蓋承包方公章。9.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方代表（姓名）在合同文本上簽字，并加蓋發(fā)包方公章。9.3見證人簽字蓋章見證人（姓名）在合同文本上簽字，并加蓋見證人所在單位公章。10.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。11.合同編號合同編號為____。12.附加條款12.1合同的繼承合同在有效期內(nèi)，如承包方發(fā)生繼承事項，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。12.2合同的轉(zhuǎn)讓合同在有效期內(nèi)，如承包方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)發(fā)包方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。12.4法律適用及爭議管轄本合同適用____省____市____縣的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方同意提交至____仲裁委員會仲裁，或向____人民法院提起訴訟。13.合同用紙與保存合同用紙為____號____紙，一式____份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由發(fā)包方保存。14.合同簽訂記錄合同簽訂過程應(yīng)有書面記錄，記錄應(yīng)包含合同簽訂時間、地點、參加人員等信息，并由雙方代表簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念界定15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項。16.第三方介入的條件及方式16.1甲乙雙方同意引入第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。17.第三方的主要責任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，誠實守信、勤勉盡責地履行協(xié)助義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助達到合同約定的標準和要求。17.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。18.第三方責任限額的確定18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、違約金等。18.2第三方責任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、聲譽、能力等因素。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的權(quán)利義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。20.第三方介入的變更與終止20.1如甲乙雙方同意變更第三方介入事項，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。20.2如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方違約責任21.1如第三方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括違約金、賠償損失等。21.2如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同履行不能，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方與甲乙雙方的爭議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意提交至____仲裁委員會仲裁，或向____人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1第三方資格證明文件23.2第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議24.第三方介入的簽字蓋章頁24.1第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）在合同文本上簽字，并加蓋第三方公章。24.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表（姓名）在合同文本上簽字，并加蓋甲乙雙方公章。25.第三方介入的合同簽訂日期及地點第三方介入合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。26.第三方介入的合同編號第三方介入合同編號為____。27.附加說明27.1本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。27.2本合同第三方介入條款的修訂權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明文件附件二：承包土地現(xiàn)狀圖片附件三：第三方資格證明文件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議附件一：土地權(quán)屬證明文件的詳細要求和說明土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等，證明文件應(yīng)合法有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件二：承包土地現(xiàn)狀圖片的詳細要求和說明承包土地現(xiàn)狀圖片應(yīng)真實反映土地現(xiàn)狀，圖片數(shù)量為____張，拍攝角度應(yīng)全面，畫面應(yīng)清晰。附件三：第三方資格證明文件的詳細要求和說明第三方資格證明文件應(yīng)包括第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等，證明文件應(yīng)合法有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的詳細要求和說明第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、協(xié)助方式、時間等，協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按時支付承包金；2.承包方違反合同約定，改變土地用途；3.發(fā)包方未按約定時間交付土地；4.發(fā)包方干涉承包方正常經(jīng)營活動；5.第三方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)；6.第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費用。違約責任認定標準：1.承包方未按時支付承包金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的____%；2.承包方違反合同約定，改變土地用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付承