二零二四年度建筑工程電梯井施工專業(yè)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程電梯井施工專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3電梯井施工專業(yè)分包的定義與范圍第二條合同的有效期和施工期限2.1合同有效期2.2施工開始日期2.3施工結(jié)束日期第三條工程質(zhì)量與標準3.1施工質(zhì)量標準3.2工程材料標準3.3施工安全標準第四條工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更導致的合同價格調(diào)整第五條工程價款及支付5.1合同價格5.2支付條件及方式5.3進度付款申請5.4發(fā)票開具及稅務事項第六條承包方的義務與責任6.1施工準備6.2施工進度與計劃6.3施工安全管理6.4質(zhì)量保證第七條發(fā)包方的義務與責任7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3協(xié)調(diào)與溝通7.4法律與行政規(guī)定的遵守第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約導致的損失賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的權(quán)利與義務處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條信息的保密13.1保密信息的定義13.2保密義務及期限13.3泄密后果的處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的效力14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址地址：1.2承包方名稱及地址地址：1.3電梯井施工專業(yè)分包的定義與范圍第二條合同的有效期和施工期限2.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2施工開始日期雙方同意，分包工程的施工開始日期為____年__月__日。2.3施工結(jié)束日期雙方同意，分包工程的施工結(jié)束日期為____年__月__日。第三條工程質(zhì)量與標準3.1施工質(zhì)量標準分包工程的質(zhì)量應符合國家及行業(yè)的有關(guān)標準、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）等。3.2工程材料標準分包工程所使用的材料應符合國家及行業(yè)的有關(guān)標準、規(guī)范要求，并應經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可使用。3.3施工安全標準分包工程施工過程中，乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的有關(guān)安全標準、規(guī)范要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條工程變更4.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ虄?nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。4.2變更程序變更事項應由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。4.3變更導致的合同價格調(diào)整因變更導致分包工程價款增減的，雙方應按照變更協(xié)議的約定進行價款調(diào)整。第五條工程價款及支付5.1合同價格分包工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付條件及方式（1）工程進度付款：按照雙方確認的工程進度，分期支付已完工程價款的70%；（2）工程驗收合格后支付已完工程價款的30%。5.3進度付款申請乙方應在每期工程進度付款日前，向甲方提交進度付款申請，并提供相關(guān)工程進度證明材料。甲方應在收到乙方進度付款申請后的15日內(nèi)進行核實并支付相應價款。5.4發(fā)票開具及稅務事項乙方應按照稅法規(guī)定為甲方開具合法的發(fā)票。雙方應嚴格遵守國家稅務法規(guī)，依法納稅。第六條承包方的義務與責任6.1施工準備乙方應按照甲方的要求，提前完成施工準備工作，包括施工圖紙的會審、施工方案的編制、施工人員的培訓等。6.2施工進度與計劃乙方應按照甲方的要求，制定合理的施工進度計劃，并按照計劃完成施工任務。6.3施工安全管理乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。6.4質(zhì)量保證乙方應對分包工程的質(zhì)量負責，確保分包工程的質(zhì)量達到合同約定的標準。第七條發(fā)包方的義務與責任7.1施工現(xiàn)場提供甲方應按照合同約定，向乙方提供適宜的施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場的通行、供電、供水等條件。7.2施工條件保障甲方應協(xié)調(diào)解決分包工程施工過程中所需的各種外部關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件。7.3協(xié)調(diào)與溝通甲方應負責協(xié)調(diào)乙方與設計方、監(jiān)理方等其他相關(guān)方的關(guān)系，確保分包工程的順利實施。7.4法律與行政規(guī)定的遵守甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式要求乙方違反國家法律法規(guī)的規(guī)定進行施工。第八條違約責任8.1承包方違約乙方違反合同約定，導致分包工程無法按照約定的質(zhì)量、進度完成，甲方有權(quán)按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。8.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致分包工程無法按照約定的質(zhì)量、進度完成，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部后果，并支付乙方因此遭受的損失。8.3違約導致的損失賠償因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生爭議，可提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的解除10.1合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期、解除后的權(quán)利義務處理等事項。10.3解除合同后的權(quán)利與義務處理合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算價款、清理現(xiàn)場、移交資料等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商處理不可抗力事件的后果，包括但不限于合同的變更、解除或延長履行期限等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應書面通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。對方應在收到轉(zhuǎn)讓通知后的15日內(nèi)回復，逾期未回復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務。第十三條信息的保密13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。13.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年內(nèi)繼續(xù)有效。13.3泄密后果的處理如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的效力合同解除或終止后，本合同約定的權(quán)利義務仍對雙方具有法律約束力。14.4附件清單附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單包括但不限于分包工程的設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設計機構(gòu)、材料供應商、施工設備租賃方等。1.2第三方介入的情形（1）中介機構(gòu)提供咨詢服務；（2）監(jiān)理機構(gòu)對分包工程進行監(jiān)督管理；（3）設計機構(gòu)對分包工程的設計進行修改或補充；（4）材料供應商提供分包工程所需材料；（5）施工設備租賃方提供施工設備。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、義務等相關(guān)事項。2.2第三方介入程序第三方介入分包工程，應按照甲乙雙方的約定，與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的工程范圍、職責、報酬等事項。2.3第三方資格審核甲乙方應審核第三方的資格，確保第三方具備履行合同的能力和資格。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方應對其提供的服務、材料、設備等承擔責任，確保符合合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求。3.2第三方責任限額第三方對分包工程造成的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為第三方介入合同金額的__%。3.3第三方責任承擔第三方如未能履行合同約定，導致分包工程損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第四條甲乙方的義務與責任4.1甲乙方的審核義務甲乙方應審核第三方的資格和能力，確保第三方具備履行合同的條件。4.2甲乙方的協(xié)調(diào)義務甲乙方應負責協(xié)調(diào)第三方與雙方的關(guān)系，確保分包工程的順利進行。4.3甲乙方的權(quán)益保護甲乙方應依法保護自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同第三方與甲乙方分別簽訂合同，第三方對甲乙方承擔的責任，不涉及其他合同主體。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分第三方按照合同約定提供服務、材料、設備等，甲乙方按照合同約定支付報酬。雙方的權(quán)利義務以合同約定為準。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方如未能按照合同約定履行義務，導致分包工程損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入合同的解除與終止7.1第三方介入合同解除條件第三方介入合同的解除條件，按照雙方簽訂的第三方介入合同的約定執(zhí)行。7.2第三方介入合同終止后果第三方介入合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于清理現(xiàn)場、移交資料等。7.3第三方介入合同終止后的責任劃分第三方介入合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務，按照合同約定和法律規(guī)定處理。第八條附件清單附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單包括但不限于第三方介入合同、第三方資格證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明文件包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件二：分包工程設計文件包括但不限于施工圖紙、設計說明、技術(shù)規(guī)范等。附件三：分包工程施工計劃包括但不限于施工進度計劃、資源配置計劃、安全管理計劃等。附件四：分包工程材料采購清單包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。附件五：分包工程施工設備清單包括但不限于設備名稱、型號、數(shù)量、租賃方等。附件六：分包工程施工質(zhì)量驗收標準包括但不限于驗收標準、驗收程序、驗收記錄等。附件七：分包工程施工安全管理規(guī)定包括但不限于安全管理目標、安全責任、安全措施等。附件八：分包工程施工進度付款申請表包括但不限于付款項目、付款金額、付款日期等。附件九：分包工程施工變更協(xié)議包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件十：分包工程施工驗收報告包括但不限于驗收結(jié)論、驗收日期、驗收人簽字等。附件十一：分包工程施工保修承諾書包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責任等。附件十二：第三方介入合同包括但不限于第三方名稱、合同金額、合同期限等。附件十三：第三方資格證明文件包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件十四：第三方責任限額說明包括但不限于第三方責任限額、責任承擔方式等。附件十五：第三方違約處理協(xié)議包括但不限于違約行為、處理方式、責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成施工任務，導致工期延誤的，應承擔違約責任。責任認定標準為每逾期一天，應支付合同總價__%的違約金。示例說明：如合同總價為人民幣100萬元，乙方逾期完成施工任務，應按照每逾期一天支付10萬元的違約金。2.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標準，導致分包工程質(zhì)量不符合要求的，應承擔違約責任。責任認定標準為更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：如乙方使用的材料不符合約定質(zhì)量標準，應更換合格材料，并承擔更換材料及由此產(chǎn)生的施工費用。3.乙方未按照約定履行保修義務，導致分包工程在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔違約責任。責任認定標準為乙方負責維修，并承擔維修費用。示例說明：如分包工程在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修，并承擔維修費用。4.甲方未能按照約定的時間節(jié)點支付工程進度款，導致施工進度延誤的，應承擔違約責任。責任認定標準為每逾期一天，應支付合同總價__%的違約金。示例說明：如合同總價為人民幣100萬元，甲方逾期支付工程進度款，應按照每逾期一天支付10萬元的違約金。5.甲方未能按照約定提供適宜的施工現(xiàn)場，導致施工進度延誤的，應承擔違約責任。責任認定標準為乙方因此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。示例說明：如甲方未能提供適宜的施工現(xiàn)場，導致乙方施工進度延誤，乙方因此產(chǎn)生的額外費用，如臨時租賃施工場地、增加施工設備等費用，應由甲方承擔。6.第三方未能按照合同約定履行義務，導致分包工程損失的，應承擔違約責任。責任認定標準為第三方按照合同約定承擔賠償責任。示例說明：如第三方未能按照合同約定提供合格的材料，導致分包工程質(zhì)量不符合要求，第三方應按照合同約定承擔賠償責任。全文完。二零二四年度建筑工程電梯井施工專業(yè)分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3電梯井施工的定義與范圍第二條合同的有效期和施工期限2.1合同的有效期2.2施工期限的確定第三條工程質(zhì)量標準與要求3.1工程質(zhì)量標準3.2施工要求第四條工程價款及支付方式4.1工程價款的確定4.2支付方式及支付時間第五條承包方的義務與責任5.1承包方的施工義務5.2承包方的安全保障義務5.3承包方的違約責任第六條發(fā)包方的義務與責任6.1發(fā)包方的配合義務6.2發(fā)包方的安全保障義務6.3發(fā)包方的違約責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3法律途徑解決第九條違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2對合同未盡事宜的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3電梯井施工的定義與范圍本合同所述電梯井施工，系指從電梯井坑開始，至電梯井頂部止的所有施工內(nèi)容，包括但不限于井壁支護、井道結(jié)構(gòu)施工、電梯設備安裝前的準備工作等。第二條合同的有效期和施工期限2.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2施工期限的確定電梯井施工的期限為（由合同當事人在合同簽訂時填寫），自承包方正式開工之日起計算。第三條工程質(zhì)量標準與要求3.1工程質(zhì)量標準電梯井施工應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進行。工程質(zhì)量應達到（由合同當事人在合同簽訂時填寫）等標準。3.2施工要求承包方應具備相應的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照施工圖紙和施工方案進行施工。在施工過程中，應確保工程安全、質(zhì)量，并按照約定時間完成施工。第四條工程價款及支付方式4.1工程價款的確定電梯井施工的工程價款為（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。4.2支付方式及支付時間工程價款的支付方式為（由合同當事人在合同簽訂時填寫），支付時間為（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。第五條承包方的義務與責任5.1承包方的施工義務承包方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全，并按照約定的時間完成施工。5.2承包方的安全保障義務承包方在施工過程中應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工人員的人身安全和工程的安全。5.3承包方的違約責任承包方未按照合同約定完成施工的，應按照合同約定承擔違約責任。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1發(fā)包方的配合義務發(fā)包方應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，并協(xié)助承包方完成施工。6.2發(fā)包方的安全保障義務發(fā)包方應對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保施工過程中的安全。6.3發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或者未協(xié)助承包方完成施工的，應按照合同約定承擔違約責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如果遇到不可抗力或者其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更合同。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方違約，嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁機構(gòu)解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（由合同當事人在合同簽訂時填寫）仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3法律途徑解決如果仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。12.3合同的解除條件合同解除的條件同第八條。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同的爭議解決方式同第九條。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（由合同當事人在合同簽訂時填寫）14.2對合同未盡事宜的解釋權(quán)對于本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。合同簽訂地為（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的、對合同的履行具有利害關(guān)系的第三方主體參與合同的履行過程。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：提供咨詢服務、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成合同履行等；（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全等；（3）政府監(jiān)管部門：對合同履行過程中的違法行為進行查處等。第十六條第三方介入的責任與義務16.1第三方介入的責任第三方介入應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責，并對因履行不當造成的損失承擔責任。16.2第三方介入的義務第三方介入應保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在履行其職責過程中，享有一定的權(quán)益，包括但不限于：（1）獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查；（3）要求合同雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方介入的權(quán)益保障合同雙方應尊重第三方介入的權(quán)益，不得干預第三方介入的獨立判斷和處理，并應按照合同約定履行其職責。第十八條第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由（由合同當事人在合同簽訂時填寫）承擔。18.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式為（由合同當事人在合同簽訂時填寫），支付時間為（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。第十九條第三方介入的責任限額19.1第三方介入的責任限額第三方介入對合同履行的責任限額為（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。19.2第三方介入的責任限制第三方介入在履行其職責過程中，對其無法預見、無法避免并不能克服的情況不負責任。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方介入的違約行為第三方介入違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔違約責任。20.2第三方介入的違約處理對于第三方介入的違約行為，合同雙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求其承擔違約責任。第二十一條第三方介入的解除與終止21.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（3）第三方介入嚴重違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除第三方介入。21.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件同21.1。第二十二條本合同的未盡事宜本合同未盡事宜，合同雙方應友好協(xié)商解決。合同簽訂地為（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。第二十三條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（由合同當事人在合同簽訂時填寫）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯井施工圖紙附件2：施工方案及施工工藝附件3：工程質(zhì)量標準及要求附件4：安全防護措施及應急預案附件5：合同價款明細表附件6：支付憑證及支付時間表附件7：施工進度計劃表附件8：材料及設備采購清單附件9：施工人員名單及資質(zhì)證明附件10：監(jiān)理單位資質(zhì)證明及監(jiān)理人員名單附件11：政府監(jiān)管部門要求的相關(guān)文件附件12：合同履行過程中的變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭議解決裁決書附件的詳細要求和說明：1.電梯井施工圖紙：應詳細標注電梯井的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，由發(fā)包方提供，承包方應按照圖紙進行施工。2.施工方案及施工工藝：由承包方根據(jù)施工圖紙制定，包括施工步驟、方法、技術(shù)要求等，經(jīng)發(fā)包方批準后執(zhí)行。3.工程質(zhì)量標準及要求：應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，包括電梯井的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀要求等。4.安全防護措施及應急預案：承包方應制定施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括但不限于安全帽、安全網(wǎng)、防護欄桿等，并制定應急預案，應對突發(fā)事件。5.合同價款明細表：詳細列明工程價款的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備費等，由合同雙方簽字蓋章確認。6.支付憑證及支付時間表：支付憑證包括支付金額、支付時間、支付對象等，支付時間表應明確各階段的支付時間節(jié)點。7.施工進度計劃表：明確施工各階段的時間安排，包括開工日期、竣工日期等，由承包方制定并提交發(fā)包方批準。8.材料及設備采購清單：列明施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等，設備包括但不限于電梯、泵站等。9.施工人員名單及資質(zhì)證明：承包方應提供施工人員的名單及相應的資質(zhì)證明，包括但不限于工程師、焊工、電工等。10.監(jiān)理單位資質(zhì)證明及監(jiān)理人員名單：監(jiān)理單位應提供資質(zhì)證明，監(jiān)理人員應提供名單及資質(zhì)證明。11.政府監(jiān)管部門要求的相關(guān)文件：包括但不限于施工許可、安全驗收合格證等，由承包方負責辦理。12.合同履行過程中的變更協(xié)議：當合同履行過程中出現(xiàn)變更事項時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款、時間等。13.合同解除協(xié)議：當合同解除時，雙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間、責任劃分等。14.爭議解決裁決書：當發(fā)生爭議時，雙方可申請第三方機構(gòu)作出的爭議解決裁決書，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定時間完成施工的，應按照合同約定承擔違約責任。2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或者未協(xié)助承包方完成施工的，應按照合同約定承擔違約責任。3.雙方未按照合同約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。4.第三方介入未按照合同約定履行其職責的，應承擔違約責任。違約的責任認定標準：1.違約責任的認定應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。2.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。3.雙方應協(xié)商確定違約責任的范圍和金額，協(xié)商不成的，可申請第三方機構(gòu)進行認定。示例說明：如果承包方未按照合同約定時間完成施工，導致工程延期，承包方應按照合同約定支付違約金。例如，合同約定工程竣工時間為2024年6月30日，由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠谥?月15日，承包方應按照合同約定支付違約金。如果發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導致承包方無法按照合同約定時間完成施工，發(fā)包方應承擔違約責任。例如，合同約定發(fā)包方應提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，但由于發(fā)包方原因，圖紙和技術(shù)要求遲遲未提供，導致承包方無法按期施工。雙方在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度建筑工程電梯井施工專業(yè)分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整機制2.3付款方式及進度第三條工期要求3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長第四條質(zhì)量標準與要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢查與驗收第五條施工安全5.1安全責任5.2安全措施及應急預案5.3安全事故處理第六條技術(shù)支持與配合6.1承包方技術(shù)支持6.2發(fā)包方配合事項6.3技術(shù)變更及調(diào)整第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁費用承擔第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序及通知10.3轉(zhuǎn)讓后的合同責任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的合同變更或解除12.3不可抗力后果的處理第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅費支付方式13.3稅費發(fā)票開具第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.2合同的保管與復印件14.3信息與溝通14.4合同的完整性與互斥性14.5法律適用及爭議解決14.6合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整機制2.3付款方式及進度第三條工期要求3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長第四條質(zhì)量標準與要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢查與驗收第五條施工安全5.1安全責任5.2安全措施及應急預案5.3安全事故處理第六條技術(shù)支持與配合6.1承包方技術(shù)支持6.2發(fā)包方配合事項6.3技術(shù)變更及調(diào)整第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁費用承擔第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序及通知10.3轉(zhuǎn)讓后的合同責任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的合同變更或解除12.3不可抗力后果的處理第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅費支付方式13.3稅費發(fā)票開具第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.2合同的保管與復印件14.3信息與溝通14.4合同的完整性與互斥性14.5法律適用及爭議解決14.6合同的修訂與補充第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2仲裁地點及機構(gòu)8.2.1仲裁地點為中華人民共和國北京市。8.2.2仲裁機構(gòu)為中華人民共和國中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。8.3仲裁費用承擔8.3.1仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等。8.3.2仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定計算，由敗訴方承擔。8.3.3如果雙方均承擔仲裁費用，則按照雙方商定的比例分擔。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的宗旨和雙方的權(quán)利義務。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)包方因特殊情況要求解除合同，并承擔相應的違約責任；承包方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同義務；不可抗力事件導致合同無法履行。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除的請求應書面提出，并說明理由。9.3.2雙方應就變更或解除事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.3.3合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)讓方應對受讓方進行審查，確保其具備履行合同的能力。10.2轉(zhuǎn)讓程序及通知10.2.1轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的書面通知。10.2.2對方應在收到通知后十個工作日內(nèi)給予書面答復。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同責任10.3.1轉(zhuǎn)讓方應對轉(zhuǎn)讓前的合同義務承擔責任。10.3.2受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起承擔合同的權(quán)利和義務。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同變更或解除12.2.1如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。12.3不可抗力后果的處理12.3.1雙方應盡力減少不可抗力事件的影響，共同采取措施降低損失。12.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。第十三條稅費13.1稅費承擔13.1.1雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。13.2稅費支付方式13.2.1稅費支付方式按照稅務部門的要求和雙方的約定執(zhí)行。13.3稅費發(fā)票開具13.3.1承包方應向發(fā)包方提供合法的稅務發(fā)票。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務隨之終止。14.2合同的保管與復印件14.2.1雙方均應妥善保管合同正本及其它相關(guān)文件。14.2.2雙方應相互提供合同復印件，以便履行合同義務。14.3信息與溝通14第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項下工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同項下的工程，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方應按照合同約定的職責和義務，自行承擔相關(guān)責任。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得工程款支付、質(zhì)量保障、安全防護等。15.3.2第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于施工、交付、維護等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。16.1.2甲乙雙方應對第三方進行審查，確保其具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.2.2第三方合同不得與本合同沖突，不得影響本合同的履行。16.3第三方管理16.3.1甲乙雙方應對第三方進行有效管理，確保工程順利進行。16.3.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保工程質(zhì)量、安全等符合本合同要求。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在工程中因違約、過失等導致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額。17.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方在工程中的角色、責任等因素合理確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1甲乙雙方應根據(jù)工程實際情況，適時調(diào)整第三方責任限額。17.3.2調(diào)整第三方責任限額應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方應視甲方為合同的一方，按合同約定履行義務。18.1.2甲方對第三方履行合同的行為負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方應視乙方為合同的一方，按合同約定履行義務。18.2.2乙方對第三方履行合同的行為負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.3第三方與甲方、乙方之間的界限18.3.1第三方應在其職責范圍內(nèi)獨立行事，不得超越合同約定的權(quán)限。18.3.2甲方、乙方不干預第三方在其職責范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為19.1.1第三方違反合同約定，影響工程順利進行。19.2第三方違約責任19.2.1第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應的違約責任。19.3第三方違約處理程序19.3.1甲方、乙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜。19.3.2協(xié)商不成時，甲方、乙方有權(quán)依法采取措施，維護自身合法權(quán)益。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因故不