規(guī)范的建筑公司合同范本

規(guī)范的建筑公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，在業(yè)界擁有良好的聲譽(yù)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家具備專業(yè)施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方。鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建筑項(xiàng)目，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，決定展開合作。

前提條件：甲方需確保項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、管理等條件均已具備，且已取得相關(guān)政府部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)。乙方需保證其具備完成該項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)力量、人力資源和設(shè)備。

雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，就以下內(nèi)容達(dá)成一致：

一、定義

1.1本合同所指的“建筑項(xiàng)目”是指甲方委托乙方進(jìn)行施工的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目。

1.2本合同所指的“合同價(jià)款”是指乙方為完成建筑項(xiàng)目所需支付給甲方的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX施工工程有限公司

日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX省XX市XX區(qū)的XX建筑工程項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝等工程內(nèi)容。具體范圍涵蓋工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

2.1“建筑項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目。

2.2“合同價(jià)款”指乙方為完成建筑項(xiàng)目而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等。

2.3“工程監(jiān)理”指甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

3.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準(zhǔn)確無誤。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的政府審批手續(xù)，為乙方施工提供必要的條件。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程，并對(duì)工程延期造成的損失追究乙方責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、勞務(wù)等費(fèi)用，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程延期承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的保修工作，保修期按照國家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)款包括但不限于工程款、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%作為尾款。

4.3乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）開工后__個(gè)月內(nèi)，完成土建工程；

（2）土建工程完成后__個(gè)月內(nèi)，完成裝修工程；

（3）裝修工程完成后__個(gè)月內(nèi)，完成安裝工程；

（4）安裝工程完成后__個(gè)月內(nèi)，完成驗(yàn)收工作。

5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工部分千分之五的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

6.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理合同解除事宜。

7.4雙方因不可抗力事件造成的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）技術(shù)規(guī)范；

（4）其他雙方約定的文件。

10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租